INVERSIONES VICTORIA SpA

ABNER BERNABÉ POZA MATUS, Notario Público, Serrano 191, Iquique; Certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, JUAN ARMANDO BERMUDEZ AZARGADO, chileno, casado bajo régimen patrimonial de separación total de bienes, ingeniero mecánico, cédula nacional de identidad y Rol Único Tributario número quince millones seiscientos ochenta y cinco mil setecientos setenta y seis guión nueve; por sí y en representación de INVERSIONES VICTORIA SPA, Ról Único Tributario número setenta y seis millones cuatrocientos mil cuatrocientos cincuenta y seis guión seis; don ORLANDO GUILLERMO WONG CUEVAS, chileno, soltero, empresario, cédula nacional de identidad y Rol Único Tributario número quince millones seiscientos setenta y un mil setecientos cincuenta y uno guion siete, y doña KAREN FABIOLA CASTILLO CHAVEZ, chilena, casada con separación total de bienes, empresaria, cédula nacional de identidad y rol único tributario número quince millones novecientos veinticuatro seiscientos noventa y cinco guion siete, todos con domicilio para estos efectos en calle Arturo Fernández número mil cuatrocientos ochenta y siete, de la comuna y provincia de Iquique; los comparecientes mayores de edad. Los comparecientes acuerdan modificar la sociedad “INVERSIONES VICTORIA SPA”o “VICTORIA SPA.”, Rut Nº76.400.456-6, capital social $363.907.000.- inscrita a fojas dos mil doscientos veintidós, número mil seiscientos treinta y ocho, del Registro de Comercio del Conservador de Iquique, correspondiente al año dos mil catorce, aumentando el capital, emitiendo nuevas acciones y pagándolas en este acto, aumentando don JUAN ARMANDO BERMÚDEZ AZARGADO y don ORLANDO GUILLERMO WONG CUEVAS su participación accionaria e incorporándose a la sociedad doñaKAREN FABIOLA CASTILLO CHAVEZ, quienes efectuarán aportes de bienes raíces, emitiendo, suscribiendo y pagando acciones, aumentándose el capital social del modo en que se desarrolla en la escritura pública objeto del presente extracto. PRIMERO: Se aumenta el capital de la sociedad dividido en 1000 acciones las cuales se encuentran suscritas y pagadas, emitiendo, suscribiendo y pagando 2078 acciones, las que se pagan en el presente acto mediante aporte de propiedades a la sociedad. En resumen el capital de la sociedad queda en tres mil setenta y ocho acciones nominativas, sin valor nominal que quedan totalmente suscritas y pagadas, ascendiendo el capital social a la suma de mil ciento veinte millones ciento cinco mil setecientos cuarenta y seis pesos. SEGUNDO: Según señala la escritura, los accionistas quedan con la siguiente participación accionaria en el capital social: a) El accionista don JUAN ARMANDO BERMUDEZ AZARGADO, es dueño de la suma de mil ochocientas setenta y ocho acciones, suscritas y pagadas, novecientas cincuenta acciones adquiridas con anterioridad a la presente escritura y novecientas veintiocho acciones adquiridas, suscritas y pagadas mediante el presente aumento de capital, que representan la suma total de seiscientos ochenta y tres millones cuatrocientos diecisiete mil trescientos cuarenta y seis pesos; b) La nueva accionista doña KAREN FABIOLA CASTILLO CHAVEZ, es dueña de la suma de quinientas noventa y una acciones, suscritas y pagadas mediante el presente aumento de capital, que representan la suma total de doscientos quince millones sesenta y nueve mil treinta y siete pesos y; c) El Accionista don ORLANDO GUILERMO WONG CUEVAS, es dueño de la suma de seiscientas nueve acciones, suscritas y pagadas, cincuenta acciones adquiridas con anterioridad a la presente escritura y quinientas cincuenta y nueve acciones adquiridas, suscritas y pagadas mediante el presente aumento de capital, que representan la suma total de doscientos veintiún millones seiscientos diecinueve mil trescientos sesenta y tres pesos. TERCERO: Los accionistas pagan las nuevas acciones suscritas con aporte en dominio de los inmuebles que se individualizan en la escritura que se extracta. Se modifican las siguientes cláusulas estatutarias quedando de la siguiente forma: los accionistas vienen en modificar el ARTÍCULO SEXTO del contrato social, por el siguiente: “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de mil ciento veinte millones ciento cinco mil setecientos cuarenta y seis pesos, dividido en tres mil setenta y ocho acciones nominativas de una misma clase, sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en el artículo segundo transitorio”. Se modifica también el ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO, quedando en el siguiente tenor: “ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital social de mil ciento veinte millones ciento cinco mil setecientos cuarenta y seis pesos, dividido en tres mil setenta y ocho acciones nominativas de una sola serie, sin valor nominal, que se suscribe y paga de la siguiente forma: a) El accionista don JUAN ARMANDO BERMUDEZ AZARGADO, quien es dueño de mil ochocientas setenta y ocho acciones, que ascienden a la suma de seiscientos ochenta y tres millones cuatrocientos diecisiete mil trescientos cuarenta y seis pesos, capital compuesto por dineros que forman parte del capital propio de la sociedad y por aportes en dominio pleno de inmuebles valorados de común acuerdo a su valor tributario; que corresponden a los siguientes: UNO) Propiedad ubicada en calle Veintiuno de Mayo Número mil ciento noventa y dos de la Comuna de Iquique, que mide tres coma ochenta y cinco metros de frente por veinticuatro metros de fondo, cuyos deslindes son: Al Norte, con propiedad de José Hinojosa; al Sur y al Este, con Sitios vacantes; y al Oeste, con calle Veintiuno de Mayo.- Adquirió esta propiedad por compra que hizo al Banco de Crédito e Inversiones, en la suma de tres mil seiscientas ochenta y ocho Unidades de Fomento), pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha veintisiete de Junio del año dos mil dieciocho, Repertorio número veintitrés mil ochocientos catorce, extendida en la Notaría de Santiago de don Rene Benavente Cash.- El dominio se encuentra inscrito a Fojas tres mil cuatrocientos setenta, número cuatro mil trescientos setenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique correspondiente al año dos mil dieciocho. Según consta en la escritura antes mencionada, la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número quinientos setenta y siete guión quince. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de cien millones seiscientos setenta y tres mil quinientos tres pesos. DOS) Propiedad ubicada en Calle Uno número tres mil seiscientos dos guión A, que corresponde al Sitio número dos de la Manzana E del Loteo denominado DIECISÉIS DE JULIO, ubicado en el Sector Alto Hospicio, de la Comuna de Alto Hospicio, individualizado en el Plano archivado bajo el número setecientos once en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil dos, cuyos deslindes son: al Norte, con otros propietarios; al Sur, con Calle Uno; al Este, con sitio tres; y al Oeste, con sitio uno.- Adquirió esta propiedad por compra que hizo a Banco de Crédito e Inversiones, en la suma de treinta y nueve millones ciento ochenta mil ciento ochenta ynueve pesos, pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha treinta de Agosto del año dos mil dieciocho, Repertorio Número diecisiete mil doscientos once, extendida en la Notaría de Santiago de don Eduardo Javier Diez Morello.- El dominio se encuentra inscrito a Fojas tres mil novecientas dos Número cuatro mil novecientos veintinueve en el Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho.- la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número cinco mil cuatrocientos cincuenta y tres guion dos, se encuentra exenta de contribuciones. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de treinta y nueve millones cuatrocientos noventa y tres mil seiscientos treinta y un pesos. TRES) Departamento número novecientos uno del Noveno Piso, y del derecho a uso y goce exclusivo del Estacionamiento Número ciento doce, del Tercer Piso del Edificio LOS DELFINES, ubicado en Avenida Francisco Bilbao Número tres mil cuatrocientos veintiuno de la Comuna de Iquique, individualizado en el Plano de Copropiedad Inmobiliaria archivado bajo el Número trescientos ochenta en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil cinco.- Los deslindes generales del Lote B dos B raya dos, individualizado en el Plano archivado bajo el Número doscientos ochenta y cuatro en el Registro de Planos y Documentos del año mil novecientos noventa y cuatro, donde se encuentra emplazado el Edificio, son: al Noreste, con Avenida Diagonal, en ciento veintiséis metros, tramo F uno - F; al Noroeste, con terreno fiscal separado por línea recta de ocho coma cincuenta metros, tramo A - F; al Sureste, con Lote B dos B raya uno, en línea recta de cincuenta y nueve metros, tramo A uno - F uno; y al Suroeste, con Avenida Costanera en línea recta de ciento veintiséis coma cincuenta metros, tramo A uno - A.- Adquirió estas propiedades por compra que hizo a Importadora y Exportadora Prarthna Limitada, en la suma de dos mil seiscientas diez Unidades de Fomento), pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha veintitrés de Agosto del año dos mil dieciocho, Repertorio Número cuatro mil cuatrocientos treinta y ocho, extendida en la Notaría de Iquique de don Néstor Araya Blazina. El dominio se encuentra inscrito a Fojas cuatro mil ciento ochenta y ocho vuelta, número cinco mil doscientos noventa y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique correspondiente al año dos mil dieciocho. Según consta en la escritura antes mencionada, la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número tres mil trescientos ochenta y uno guión cuarenta y cinco. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de setenta y un millones setecientos dieciséis mil trescientos noventa y cinco pesos. CUATRO) Propiedad ubicada en calle Ramírez Número ochocientos ochenta y seis de la Comuna de Iquique, individualizado en el Plano archivado bajo el Número mil quinientos setenta y uno en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil seis, que tiene una superficie total de setenta y dos coma cero dos metros cuadrados, cuyos deslindes son: Al Norte, con propiedad particular, en dieciocho coma treinta y cinco metros; al Sur, con propiedad ochenta metros; y al Oeste, con calle Ramírez, en cuatro coma cincuenta metros.- Adquirió esta propiedad por compra que hizo a doña Margarita del Pilar González Hernández, en la suma de dos mil cuatrocientas setenta coma cero cero cero cero Unidades de Fomento, pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha dieciséis de Febrero del año dos mil diecisiete, Repertorio número cuatrocientos treinta y siete, extendida en la Notaría de Iquique de don Abner Poza Matus. El dominio se encuentra inscrito a Fojas mil seiscientos treinta y nueve, número dos mil ciento sesenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año dos mil diecisiete. Según consta en la escritura antes mencionada, la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número trescientos setenta y nueve guión diecinueve. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de cincuenta y cinco millones cuatrocientos cuarenta mil pesos. CINCO) De la Vivienda A ubicada en calle Arturo Fernández Número mil cuatrocientos ochenta y siete B de la Comuna de Iquique, individualizada en el Plano de Copropiedad Inmobiliaria archivado bajo el Número cuatrocientos sesenta y uno en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil doce.- Los deslindes generales del terreno donde se encuentra ubicada la Vivienda A, son: al Norte, en diecinueve metros con terrenos particulares; al Sur, en diecinueve metros con terreno municipal; al Este, en nueve metros con calle Arturo Fernández; y al Oeste, en nueve metros con terreno particular.- Adquirió esta propiedad por adjudicación que se le hizo en virtud de la escritura pública de Liquidación de Comunidad, que existió con doña María Eliana Morales García, de fecha doce de Abril del año dos mil doce, Repertorio Número dos mil treinta y cinco, extendida en la Notaría de Iquique de doña María Antonieta Niño de Zepeda Parra.- El valor de la adjudicación fue la suma de treinta millones de pesos.-El dominio se encuentra inscrito a Fojas mil quinientos noventa y seis vuelta, número dos mil ochocientos sesenta y dos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año dos mil doce. Según consta en la escritura antes mencionada, la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número seiscientos cincuenta y tres guión cuarenta y seis. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de treinta millones doscientos cuarenta mil pesos. SEIS) Del Departamento número ochocientos seis del Edificio Econorte ubicado en calle Serrano número ciento cuarenta y cinco y calle Pedro Lagos número quinientos cincuenta y uno de la Comuna de Iquique, individualizado en el Plano de Ley de Venta por pisos archivado bajo el número trescientos treinta y cuatro en el Registro de Planos y Documentos del año mil novecientos noventa y cinco.- Los deslindes generales del terreno donde se encuentra emplazado el Edificio, según Plano archivado bajo el número ciento setenta y tres en el Registro de Planos y Documentos del año mil novecientos noventa y cinco, son: al Norte, en veintitrés coma cincuenta y cinco metros con calle Serrano; al Sur, en treinta y uno coma cuarenta metros con calle Tarapacá, y tres coma cuarenta metros con propiedad Fiscal-Ministerio de Obras Públicas; al Este, en treinta y siete coma diez metros y dos coma ochenta metros con calle Pedro Lagos; y al Oeste, en diecinueve coma ochenta metros con propiedad Fiscal-Ministerio de Obras Públicas.- Adquirió esta propiedad por compra que hizo a don Javier Hernán Alviña Aravena, en la suma de cuarenta millones de pesos, pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha veintitrés de Mayo del año dos mil dieciocho, Repertorio número dos mil seiscientos cincuenta y seis, extendida en la Notaría de Iquique de don Néstor Araya Blazina. El dominio se encuentra inscrito a Fojas dos mil cinco vuelta, número dos mil quinientos treinta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año dos mil dieciocho. Según consta en la escritura antes mencionada, la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número doscientos ochenta y tres guión sesenta. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de cuarenta millones ciento cuarenta y dos mil ciento sesenta y siete pesos. b) La accionista KAREN FABIOLA CASTILLO CHAVEZ, es dueña de la suma de quinientas noventa y una acciones, capital ascendente a la suma de doscientos quince millones sesenta y nueve mil treinta y siete pesos; por aportes en dominio pleno de inmuebles valorados de común acuerdo en la referida suma, de conformidad a su valor tributario; que corresponden a los siguientes: UNO) Propiedad ubicada en calle Cinco número tres mil ochenta y uno, que corresponde al Sitio número ocho de la Manzana N del Conjunto Habitacional TARAPACÁ del Sector Alto Molle de la Comuna de Alto Hospicio, Provincia de Iquique, Primera Región Tarapacá, individualizado en el Plano archivado bajo el número mil seiscientos treinta y tres en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil cinco, cuyos deslindes son: Al Norte, en nueve metros con Calle Cinco; al Sur, en nueve metros con Sitio veinticuatro; al Este, en veinte metros con sitio siete; y al Oeste, en veinte metros con Sitio nueve.- Adquirió esta propiedad por compra que hizo a don Juan Armando Bermúdez Azargado, en la suma de dos mil ochocientas veintisiete coma nueve siete Unidades de Fomento, pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha veintisiete de Octubre del año dos mil dieciséis, Repertorio número cinco mil ochocientos cuatro, extendida en la Notaría de Iquique de don Néstor Araya Blazina. El dominio se encuentra inscrito a Fojas tres mil doscientos cincuenta y seis vuelta, número cinco mil ciento treinta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año dos mil dieciséis. Según consta en la escritura antes mencionada, la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número cinco mil quinientos catorce guión ocho. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de setenta y cuatro millones ochocientos cuarenta y un mil quinientos noventa y ocho pesos. DOS)Departamento número ciento trece, de la Bodega número veinte uno, y del uso y goce del Estacionamiento número veinte del Primer Piso del Edificio CHIPANA, ubicado en Avenida Playa Chipana número dos mil cuarenta y uno Sector Sur de la Comuna de Iquique, individualizado en el Plano de Copropiedad Inmobiliaria archivado bajo el número doscientos veinticinco, modificado por el Plano archivado bajo el número cuatrocientos ochenta y dos, ambos en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil seis. Los deslindes generales del Lote E Uno, donde se encuentra emplazado el Edificio, según Plano archivado bajo el número ciento cincuenta y dos en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil cinco, son: Al Norte, con Avenida Playa Chipana y Pasaje Cinco; al Sur, con propiedad particular y Sitio D; al Este, con propiedad particular; y al Oeste, con Pasaje Cinco.- Adquirió estas propiedades por compra que hizo a don Juan Armando Bermúdez Azargado, en la suma de cinco mil trescientas coma cero cero cero cero Unidades de Fomento, pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha doce de Octubre del año dos mil dieciséis, Repertorio número tres mil ciento noventa y tres, rectificada en escritura pública de fecha veinticuatro de Noviembre del dos mil dieciséis, Repertorio número tres mil seiscientos veintidós, ambas extendidas en la Notaría de Iquique de don Abner Bernabé Poza Matus. El dominio se encuentra inscrito a Fojas tres mil trescientos cuarenta y ocho vuelta, número cinco mil doscientos ochenta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año dos mil dieciséis. Según consta en la escritura antes mencionada, las propiedades tienen asignado los roles de avalúo número tres mil doscientos treinta guión ciento dieciocho y número tres mil doscientos treinta guión ciento cuarenta y dos. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de ciento cuarenta millones doscientos veintisiete mil cuatrocientos treinta y nueve pesos. c) El accionista don ORLANDO GUILERMO WONG CUEVAS, es dueño de seiscientas nueve acciones, que ascienden a la suma de doscientos veintiún millones seiscientos diecinueve mil trescientos sesenta y tres pesos, capital compuesto por dineros que forman parte del capital propio de la sociedad y por aportes en dominio pleno de inmuebles valorados de común acuerdo a su valor tributario; que corresponden a los siguientes: UNO) Departamento Número mil doscientos nueve, de la Bodega Número uno, y del Estacionamiento Número cuarenta y ocho, todos del Condominio denominado TORRES DE HUAYQUIQUE, ubicado en Avenida La Tirana Número cinco mil cuatrocientos cuarenta y cinco de la Comuna de Iquique, individualizado en el Plano de Copropiedad Inmobiliaria archivado bajo el Número mil ciento cuatro en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil once.- Los deslindes generales del Lote Uno b, donde se encuentra emplazado el Condominio, según Plano archivado bajo el Número trescientos treinta y cinco en el Registro de Planos y Documento del año dos mil once, son: Al Norte, tramo C’-B’, con lote Uno a; al Sureste, tramo B’-C, con camino público que va desde Iquique al Aeropuerto Diego Aracena, actualmente Avenida La Tirana; y al Oeste, tramo C- C’, con camino público que va desde Aeropuerto Diego Aracena a Iquique, actualmente Avenida Arturo Prat.- Adquirió estas propiedades por compra que hizo a Banco de Crédito e Inversiones, en la suma de dos mil trescientas cuatro Unidades de Fomento, pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha siete de Diciembre del año dos mil dieciocho, Repertorio número cuatro mil seiscientos setenta y siete, extendida en la Notaría de Iquique de don Carlos Ernesto Vila Molina. El dominio se encuentra inscrito a Fojas quinientos treinta y ocho, número seiscientos cuarenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año dos mil diecinueve. Según consta en la escritura antes mencionada, las propiedades tienen asignado los roles de avalúo número cuatro mil setecientos dos guión trescientos ochenta y uno; número cuatro mil setecientos dos guión tres y el número cuatro mil setecientos dos guion doscientos treinta y siete. Se aportó a valor de adquisición reajustado en la suma de setenta millones seiscientos sesenta y tres mil noventa y cinco pesos. DOS) Vivienda B, ubicada en calle Arturo Fernández Número mil cuatrocientos ochenta y siete B de la Comuna de Iquique, individualizada en el Plano de Copropiedad Inmobiliaria archivado bajo el Número cuatrocientos sesenta y uno en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil doce.- Los deslindes generales del terreno donde se encuentra ubicada la Vivienda B, son: Al Norte, en diecinueve metros con terrenos particulares; al Sur, en diecinueve metros con terreno municipal; al Este, en nueve metros con calle Arturo Fernández; y al Oeste, en nueve metros con terreno particular.- Adquirió esta propiedad por compra que hizo a don Giancarlos Mauricio Huerta Condore, en la suma de cuatro mil ochocientas diecisiete Unidades de Fomento, pagada en la forma indicada en la escritura pública de fecha seis de Septiembre del año dos mil dieciocho, Repertorio Número cuatro mil setecientos setenta y seis, extendida en la Notaría de Iquique de don Néstor Araya Blazina. El dominio se encuentra inscrito a Fojas cuatro mil trescientos veintiséis, número cinco mil cuatrocientos sesenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año dos mil dieciocho. Según consta en la escritura antes mencionada, la propiedad tiene asignado el rol de avalúo número seiscientos cincuenta y tres guión cuarenta y siete; número cuatro mil setecientos dos guión tres y el número cuatro mil setecientos dos guion doscientos treinta y siete. Se aportó a valor tributario en la suma de ciento treinta y dos millones setecientos sesenta mil novecientos dieciocho pesos.” CUARTO: En todo lo no modificado en este acto y por el presente instrumento, seguirán vigentes los acuerdos y estipulaciones del contrato social de la sociedad INVERSIONES VICTORIA SpA. Demás estipulaciones en escritura extractada. IQUIQUE, 23 Diciembre 2019.-