MARCELO MADARIAGA INMOBILIARIA E INVERSIONES LIMITADA

PATRICIA BAHAMONDE VEGA, Notario Público, Viña del Mar, con Oficio en calle 12 Norte 785, 3° piso, Viña del Mar, Suplente Titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, certifica: Que, por escritura de 16 Diciembre 2019, ante mí, don MARCELO ENRIQUE MADARIAGA NAZIR, domiciliado en 15 Norte N° 1.119, Viña del Mar, doña JAVIERA ISIDORA MADARIAGA SABATTINI, domiciliada en República N° 5, Quillota; doña CAROLINA CLAUDIA MADARIAGA NAZIR, domiciliada en Lusitania N° 213, casa 3, Miraflores, Viña del Mar; y don MARCELO IGNACIO MADARIAGA FERNÁNDEZ, domiciliado en Edmundo Eluchans 2.805, departamento 2.305, Viña del Mar, acuerdan introducir a la sociedad MARCELO MADARIAGA INMOBILIARIA E INVERSIONES LIMITADA, RUT N° 52.003.027-1 las siguientes modificaciones: Uno) Los socios actuales don Marcelo Enrique Madariaga Nazir, doña Javiera Isidora Madariaga Sabattini y doña Carolina Claudia Madariaga Nazir aumentan el capital social de la suma actual de $46.000.000, a la suma de $80.792.350, conforme a los respectivos porcentajes que cada uno de ellos tiene en el capital de la sociedad, mediante la capitalización del total de la cuenta “Fondo de Revalorización de Capital Propio” al 31 de diciembre de 2018, por un total de $34.792.350, en los siguientes valores y sus correspondientes porcentajes: a) don Marcelo Enrique Madariaga Nazir, entera la suma de $26.796.473, equivalente a un 77, 01829 por ciento del total de la referida cuenta ; b) doña Javiera Isidora Madariaga Sabattini entera la suma de $3.997.938, equivalente a un 11,490854 por ciento del total de la referida cuenta; y c) doña Carolina Claudia Madariaga Nazir entera la suma de $3.997.939, equivalente a un 11,490857 por ciento del total de la referida cuenta. Dos) Doña Carolina Claudia Madariaga Nazir vende cede y transfiere la totalidad de sus derechos en la sociedad a don Marcelo Ignacio Madariaga Fernández quien los compra, adquiere y acepta para sí, en la suma de $43.109.202, precio que se paga y pagará en la forma que se indica en la escritura extractada. Tres) Los nuevos socios de la sociedad, don Marcelo Enrique Madariaga Nazir, doña Javiera Isidora Madariaga Sabattini y don Marcelo Ignacio Madariaga Fernández acuerdan aumentar el capital social de $80.792.350, obtenido como consecuencia de la capitalización del total de la cuenta “Fondo de Revalorización de Capital Propio” al 31 de diciembre de 2018, a la suma de $90.000.000, en los siguientes valores y sus correspondientes porcentajes: a) don Marcelo Enrique Madariaga Nazir aumenta su aporte de capital a la suma de $63.000.000, que representa un 70 por ciento del capital social, de la forma que se indica en la escritura extractada; b) doña Javiera Isidora Madariaga Sabattini aumenta su aporte de capital a la suma de $13.500.000, que representa un 15 por ciento del capital social, de la forma que se indica en la escritura extractada; y c) don Marcelo Ignacio Madariaga Fernández aumenta su aporte de capital a la suma de $13.500.000, que representa un 15 por ciento del capital, de la forma que se indica en la escritura extractada. Cuatro) Los socios acuerdan que la distribución de las utilidades y las pérdidas de la sociedad será de la siguiente forma: a) don Marcelo Enrique Madariaga Nazir, un 50 por ciento; doña Javiera Isidora Madariaga Sabattini, un 25 por ciento; y don Marcelo Ignacio Madariaga Fernández, un 25 por ciento. Cinco) En conformidad a lo señalado, los socios acuerdan que la participación de cada uno de ellos en el capital social queda de la siguiente manera: a) don MARCELO ENRIQUE MADARIAGA NAZIR, aporta la suma de $63.000.000, equivalentes al 70 por ciento de los derechos sociales; b) doña JAVIERA ISIDORA MADARIAGA SABATTINI aporta la suma de $13.500.000, equivalentes al 15 por ciento de los derechos sociales; y c) don MARCELO IGNACIO MADARIAGA FERNÁNDEZ aporta la suma de $13.500.000, equivalentes al 15 por ciento de los derechos sociales. Seis) Como consecuencia de lo acordado, los comparecientes acuerdan efectuar las siguientes modificaciones a los estatutos sociales: a) Reemplazar el actual artículo primero por el siguiente: “PRIMERO: Por el presente instrumento, don MARCELO ENRIQUE MADARIAGA NAZIR, doña JAVIERA ISIDORA MADARIAGA SABATTINI, y don MARCELO IGNACIO MADARIAGA FERNÁNDEZ, constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, en conformidad a las prescripciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones, las disposiciones de los Códigos Civil y de Comercio, que versan sobre la materia, en todo lo que no se hubiere estipulado en este contrato”. b) Modificar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de noventa millones de pesos, el que es aportado por los socios en la siguiente forma: uno) don MARCELO ENRIQUE MADARIAGA NAZIR, aporta la suma de $63.000.000, equivalentes al 70 por ciento por ciento de los derechos sociales, en la siguiente forma: a) con $775.114, al contado y en dinero efectivo, los que ya han ingresado en arcas sociales; y b) con $62.224.886, correspondientes a la capitalización de la cuenta “Fondo de Revalorización del Capital Propio”; doña JAVIERA ISIDORA MADARIAGA SABATTINI aporta la suma de $13.500.000, equivalentes al 15 por ciento de los derechos sociales, de la siguiente forma: a) con $1.216.269, en este acto, al contado y en dinero efectivo e ingresado en arcas sociales; b) con $9.283.731 de la capitalización de la cuenta “Fondo de Revalorización del Capital Propio”; y c) con tres millones de pesos en un plazo de tres años; y don MARCELO IGNACIO MADARIAGA FERNANDEZ aporta la suma de $13.500.000, equivalentes al 15 por ciento de los derechos sociales, de la siguiente forma: a) con $1.216.267, en este acto, al contado y en dinero efectivo e ingresado en arcas sociales; b) con $9.283.733 de la capitalización de la cuenta “Fondo de Revalorización del Capital Propio”; y c) con tres millones de pesos en un plazo de tres años; c) Reemplazar el artículo sexto de los estatutos sociales por el siguiente: “SEXTO: Las utilidades y las pérdidas, si las hubiere, se repartirán entre los socios de la siguiente forma: uno) don MARCELO ENRIQUE MADARIAGA NAZIR en un 50 por ciento de las utilidades y pérdidas; dos) doña JAVIERA ISIDORA MADARIAGA SABATTINI en un 25 por ciento de las utilidades y pérdidas; y tres) don MARCELO IGNACIO MADARIAGA FERNANDEZ en un 25 por ciento de las utilidades y pérdidas, ello sin perjuicio que los socios acuerden una asignación diferente a la señalada precedentemente.” En lo no modificado por el presente instrumento continúan plenamente vigentes las demás estipulaciones de los estatutos sociales. Viña del Mar, 24 de Diciembre de 2019.