INMOBILIARIA E INVERSIONES ALALON SpA

MARÍA VIVIANA FIGUEROA JIMENEZ, Abogado, Notario Público Interino de Santiago, con oficio en Lo Barnechea, Avenida La Dehesa 1450, Local 15 A 2, certifico: Por escritura pública hoy, ante mí: doña Ana María Londoño Hurtado, de nacional chilena casada y separada totalmente de bienes, ingeniera, cédula extranjera número catorce millones setecientos treinta y un mil ciento diecinueve guion dos; don Andrés Eduardo Alarcón Pardo, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero, cédula de identidad número diez millones cuatrocientos cincuenta y siete mil doscientos diecisiete guion cero, ambos domiciliados en Paul Harris 621, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana; por si y en representación de la sociedad Andrés Eduardo Alarcón Pardo SpA, sociedad del giro de la consultoría, Rol Unico Tributario Número setenta y seis millones trescientos treinta y cinco mil ochocientos noventa y nueve guion cinco; constituyeron sociedad por acciones, cuya razón social es “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALALON SpA”. El objeto social será: la inversión en toda clase de acciones, bonos, debentures, depósitos a plazo, valores mobiliarios, participación en sociedades; compra, venta, remodelación, ampliación, diseño y arriendo de bienes raíces y muebles; construcción de bienes raíces y desarrollo de proyectos inmobiliarios, por cuenta propia o, ajena o de terceros, y en general, la realización de cualquier inversión o negocio que tenga o no relación con los rubros antes indicados, y que acordaren los socios, incluso constituir sociedades a fines o no con el objeto social. Así también podrán adquirir a cualquier títulos bienes inmuebles para el desarrollo de toda actividad económica que se relacione directa o indirectamente con el giro de la empresa; La representación de la SOCIEDAD y su administración, así como el uso de la razón social, corresponderá a doña Ana María Londoño Hurtado Y a don Andrés Eduardo Alarcón Pardo, en calidad de Administradores. El capital de la Sociedad será la cantidad de $180.000.000.-, dividido en veinte mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal las que se pagan de la forma siguiente: A) La socia doña Ana María Londoño Hurtado, suscribe 10.000 acciones de la sociedad, que las paga y pagará con la dación en pago y en dominio de los siguientes bienes y derechos de su propiedad: UNO) inmueble Departamento número mil setecientos cuatro del décimo Séptimo piso, del Condominio Belisario Mil ochocientos cuarenta, Edificio B, ubicado en calle Belisario Prats número mil ochocientos cuarenta, comuna de independencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el numero 4805 I al 4805 P; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponden al Lote Uno del plano de fusión y subdivisión respectivo, que deslinda: Norte, en toda su extensión ciento veintiocho metros cincuenta centímetros con don Tomás Plaza y Cabezón; SUR, en sesenta y cinco metros cincuenta y seis centímetros con actual Lote Dos del plano y en cincuenta y siete metros cincuenta centímetros con comunidad Ramón Vidal y otros en el mismo lote cuatro indicado; ORIENTE, en cuarenta y dos metros setenta centímetros con calle Belisaro Prat, antes Avenida Los Castaños; PONIENTE, en cincuenta y ocho metros dieciséis centímetros con doña María Maffet y con calle Rodríguez. Que adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA DON BELISARIO S.A, y que esta inscrito a su nombre a fojas 39862, número 56735 en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Rol de avalúo fiscal 2549-374 de la comuna de Independencia. Avaluado en la $31.000.000; DOS) dación en pago y en dominio del inmueble Departamento número A guion mil quinientos nueve del piso quince y de la bodega número doscientos noventa y uno en conjunto con el estacionamiento número trescientos noventa y uno, ambos del quinto subterráneo, todos del Condominio “Edificio Parque Carlos XII” con acceso general por calle Carlos XII número ciento veinte, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 3348; y 3348 guión A al 3348 guión I; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote doce- A, con frente a calles Los Vikingos, Carlos XII y Noruega, del plano respectivo, que deslinda: NORORIENTE, tramo D guión G, en cincuenta y seis coma cincuenta metros con calle Carlos XII; SURORIENTE, tramo G guión J, en setenta y un metros con calle Noruega; SURPONIENTE, tramo J guión K en treinta y dos coma cincuenta metros y tramo L guión A, en veintiocho coma veinte metros, ambos con lote Trece guión A de la manzana B; NORPONIETE, tramo K guión L, en línea quebrada, en doce coma noventa y cinco metros con lote Trece guión A de la manzana B, y en tramo A guión D en cincuenta y siete metros con frente a calle Los Vikingos. Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA GEOSAL SOCIEDAD ANONIMA y esta inscrito a Fojas 3381 número 4822 en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2010. Rol de avalúo fiscal 1519-220, y 1519-677 de la comuna de Las Condes. Avaluado en la $45.500.000; TRES ) con el aporte en dominio del total de sus derechos, que corresponden al cincuenta por ciento de los derechos en departamento número quinientos uno del quinto piso, del “Condominio Inspiración”, con acceso peatonal por calle Santa Rosa número seiscientos treinta y cuatro y acceso vehicular por calle Santa Rosa número seiscientos treinta y ocho y dos locales con acceso por calle Santa Rosa número seiscientos veinte para el local número uno y por calle Santa Rosa número seiscientos treinta para el local número dos, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 5301, 5301- A al 5301-H; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en tramo de cuarenta y dos coma ochenta y tres metros; en tramo sin medida ambos con el señor Guzmán Recabarren y en tramo de veintiuno coma doce metros con otros propietarios; SUR, en tramo de sesenta y tres coma cincuenta y ocho metros con propiedad de doña Auristela Ponce de León, en tramo de cero coma veintidós metros y en tramo de cero coma veintidós metros con otros cuatro metros, tramo de siete coma cero ocho metros; en tramo de cero coma noventa y cinco metros; y en tramo de ocho coma noventa y siete metros, todos con otros propietarios; PONIENTE, en tramo sin medida con calle Santa Rosa. Lo adquirieron por compra a la sociedad INMOBILIARIA PAZ SPA, y esta inscrito a Fojas 83764 número 120115 en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Rol de avalúo fiscal 693-484 de la comuna de Santiago; Derechos en el inmueble avaluados en la suma de $13.500.000 Así están pagadas la totalidad de las acciones que doña Ana María Londoño Hurtado, suscribe en la SOCIEDAD, en la modalidad convenida, y esta, la SOCIEDAD declara que recibe el pago del precio en especies dadas en dominio a su entera conformidad, en este acto. B) El accionista don Andrés Eduardo Alarcón Pardo suscribe 5.000 acciones de la sociedad, que las paga y pagará en este acto con la dación en pago y en dominio de los siguientes bienes y derechos de su propiedad: UNO) Departamento número mil seiscientos siete del décimo sexto piso, del Condominio Belisario mil ochocientos cuarenta, Edificio B, ubicado en calle Belisario Prats número mil ochocientos cuarenta, comuna de Independencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 4805 I al 4805 P; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote Uno del Plano de fusión y subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en toda su extensión ciento veintiocho metros cincuenta centímetros con don Tomás Plaza y Cabezón; SUR, en sesenta y cinco metros cincuenta y seis centímetros con actual Lote Dos del plano y en cincuenta y siete metros cincuenta centímetros con comunidad Ramón Vidal y otros en el mismo lote cuatro indicado; ORIENTE, en cuarenta y dos metros setenta centímetros con calle Belisario Prat, antes Avenida Los Castaños; PONIENTE, en cincuenta y ocho metros dieciséis centímetros con doña María Maffet y con calle Rodríguez. Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA DON BELISARIO SA. y esta inscrito a Fojas 39731 número 56540 en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Rol de avalúo fiscal 2549-367 de la comuna de Independencia; Avaluado en la suma de $31.500.000.- DOS) con el aporte en dominio del total de sus derechos, que corresponden al cincuenta por ciento de los derechos en la propiedad del departamento número quinientos uno del quinto piso, del “Condominio Inspiración”, con acceso peatonal por calle Santa Rosa número seiscientos treinta y cuatro y acceso vehicular por calle Santa Rosa número seiscientos treinta y ocho y dos locales con acceso por calle Santa Rosa número seiscientos veinte para el local número uno y por calle Santa Rosa número seiscientos treinta para el local número dos, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 5301, 5301- A al 5301-H; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en tramo de cuarenta y dos coma ochenta y tres metros; en tramo sin medida ambos con el señor Guzmán Recabarren y en tramo de veintiuno coma doce metros con otros propietarios; SUR, en tramo de sesenta y tres coma cincuenta y ocho metros con propiedad de doña Auristela Ponce de León, en tramo de cero coma veintidós metros y en tramo de cero coma veintidós metros con otros cuatro metros, tramo de siete coma cero ocho metros; en tramo de cero coma noventa y cinco metros; y en tramo de ocho coma noventa y siete metros, todos con otros propietarios; PONIENTE, en tramo sin medida con calle Santa Rosa. Lo adquirieron por compra a la sociedad INMOBILIARIA PAZ SPA, y esta inscrito a Fojas 83764 número 120115 en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Rol de avalúo fiscal 693-484 de la comuna de Santiago; Derechos en el inmueble avaluados en la suma de $13.500.000.- Así están pagadas la totalidad de las acciones que doña Andrés Eduardo Alarcón Pardo , suscribe en la SOCIEDAD, en la modalidad convenida, y esta, la SOCIEDAD declara que recibe el pago del precio en especies dadas en dominio a su entera conformidad, en este acto; C) La sociedad accionista Andrés Eduardo Alarcón Pardo SpA, debidamente representada por don Andrés Eduardo Alarcón Pardo, suscribe 5.000 acciones de la sociedad, que las paga y pagará en este acto con la dación en pago y en dominio del siguientes bienes y derechos de su propiedad: Departamento número dos mil seiscientos doce, del piso veintiséis, del denominado Edificio B uno. Perteneciente al conjunto Habitacional “Nueva Inglaterra”, con ingreso por Avenida Inglaterra número mil ciento cuarenta y cuatro, comuna de Independencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 4985, 4985 letras A a la H; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote denominado Sitio Uno A, del plano de fusión respectivo, encerrado en el polígono A-B-C-D-E-F-G-H-I-L-A, que deslinda: NORTE, en treinta y seis metros con Avenida Inglaterra; y en diecinueve coma sesenta y cinco metros y en veintitrés coma sesenta metros, ambos con otro propietario; SUR, en cincuenta y dos metros y en veintiuno coma veinticinco metros con otros propietarios; ORIENTE: en cuarenta y siete coma cincuenta metros, en ocho coma cuarenta metros y en setenta coma sesenta metros con otros propietarios; PONIENTE, en una parte, en sesenta y ocho metros con otros propietarios, y, en otra, en cuarenta y siete coma diez metros con otros propietarios. Y que esta inscrita a fojas 23516 número 33838 en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2017. Rol de avalúo fiscal 2154-372 de la comuna de Independencia; Avaluado en la $45.000.000; El plazo de duración de la sociedad será indefinido. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 09 de Noviembre 2019.