AGRICOLA Y FORESTAL MIRAFLORES LIMITADA

PEDRO RICARDO REVECO HORMAZÁBAL, Notario de Santiago, Bandera 341, Of. 352, certifica que por escritura pública de 24 de Octubre de 2019, ante mí, GERMAN SEEMANN SANTOS, industrial, Rut 4.502.344-3, Panamericana Sur 12.124, Kilómetro 16 y medio, San Bernardo, Región Metropolitana; GERMAN ANDRES SEEMANN ERAZO, arquitecto, Rut 14.530.223-4, Vicuña Mackenna 420, Of. 305, Viña del Mar, Quinta Región de Valparaíso; ANA MARIA SEEMANN ERAZO, educadora de párvulos, Rut 13.851.875-2, Fray Montalva 102, Depto. 409, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana; y PAULA ANDREA SEEMANN ERAZO, ingeniero civil industrial, Rut 15.911.677-8, San Francisco de Asís 205, Depto. 413, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, en su carácter de actuales únicos socios de AGRICOLA Y FORESTAL MIRAFLORES LIMITADA, Rut 84.586.800-K, inscrita originalmente a fojas 2.001 No. 1.108 Registro Comercio Santiago 1976, acordaron: 1) Dividir AGRICOLA Y FORESTAL MIRAFLORES LIMITADA, conservando esta sociedad su carácter de sociedad comercial de responsabilidad limitada de conformidad a la Ley 3.918 de 14 de Marzo de 1923 y sus modificaciones posteriores, su actual Rut y su razón social; y conformándose producto de la división una nueva sociedad que corresponderá a una sociedad por acciones, de conformidad a las disposiciones del Párrafo Octavo del Título VII del Libro II del Código de Comercio y supletoriamente, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas establecidas en la Ley 18.046 sobre Sociedades Anónimas, la que girará bajo la razón social de “INVERSIONES SAN JOSE SpA”, quedando el patrimonio de esta última constituído con parte de los activos y pasivos de la sociedad dividida, de acuerdo al Balance de División y Estado de Activos de esta última al 30 de Septiembre de 2019, en el que se establece la distribución patrimonial correspondiente, fijando los porcentajes de participación y la forma de asignar dichos activos y pasivos y su valorización, tomando división efecto a contar del 1 de Octubre de 2019. División se efectúa considerando el patrimonio total de la sociedad que se divide al 30 de Septiembre de 2019, ascendente a $586.428.702, asignando un 56,2728% aproximadamente de dicho patrimonio total a Inversiones San José SpA y conservando Agrícola y Forestal Miraflores Limitada la diferencia del 43,7272% aproximadamente, disminuyéndose el capital social de esta última por efecto de la división, del actual de $845.407.383 en $309.196.298, modo establecido en escritura que se extracta. 2) Se modificó cláusula tercera estatutos sociales de Agrícola y Forestal Miraflores Limitada, referente al capital social, ascendente a $536.211.085, que socios aportan del modo siguiente y que han pagado en parte mediante el aporte en especie de bienes y mediante capitalizaciones y que pagarán en dinero efectivo y mediante capitalizaciones de fondos o bienes, según enseguida se señala: a) Germán Seemann Santos aporta $298.362.255, esto es, aproximadamente el 55,6427% del capital social y propiedad presente compañía, de los cuales $295.978.027 los ha pagado con anterioridad, debiendo los restantes $2.384.228 pagarlos en dinero efectivo, mediante capitalizaciones de fondos o bienes, dentro del plazo máximo de 5 años contados desde la fecha de la escritura que se extracta y en la medida que las necesidades sociales lo requieran; b) Germán Andrés Seemann Erazo aporta $79.282.944, esto es, aproximadamente el 14,7858% del capital social y propiedad presente compañía, de los cuales $7.948 los ha pagado con anterioridad, debiendo los restantes $79.274.996 pagarlos en dinero efectivo, mediante capitalizaciones de fondos o bienes, dentro del plazo máximo de 5 años contados desde el 19 de Agosto de 2015 y en la medida que las necesidades sociales lo requieran; c) Ana María Seemann Erazo aporta $79.282.943, esto es, aproximadamente el 14,78575% del capital social y propiedad presente compañía, de los cuales $7.947 los ha pagado con anterioridad, debiendo los restantes $79.274.996 pagarlos en dinero efectivo, mediante capitalizaciones de fondos o bienes, dentro del plazo máximo de 5 años contados desde el 19 de Agosto de 2015 y en la medida que las necesidades sociales lo requieran; y d) Paula Andrea Seemann Erazo aporta $79.282.943, esto es, aproximadamente el 14,78575% del capital social y propiedad presente compañía, de los cuales $7.947 los ha pagado con anterioridad, debiendo los restantes $79.274.996 pagarlos en dinero efectivo, mediante capitalizaciones de fondos o bienes, dentro del plazo máximo de 5 años contados desde el 19 de Agosto de 2015 y en la medida que las necesidades sociales lo requieran. De esta forma el capital social ha quedado íntegramente aportado, pagado en parte y comprometido el pago del saldo restante. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. 3) Se fijó texto Estatutos Sociales de Inversiones San José SpA, del que se extracta: GERMAN SEEMANN SANTOS, GERMAN ANDRES SEEMANN ERAZO, ANA MARIA SEEMANN ERAZO y PAULA ANDREA SEEMANN ERAZO, todos antes individualizados, constituyeron sociedad por acciones, con siguientes especificaciones: Nombre: "INVERSIONES SAN JOSE SpA". Domicilio: Santiago, Región Metropolitana. Duración: Indefinida. Objeto: a) Efectuar toda clase de inversiones en bienes corporales, incorporales, muebles o inmuebles, inclusive acciones o participaciones sociales o derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las rentas que deriven de las anteriores; y b) La adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventas, subdivisiones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la administración de los mismos y la percepción de sus frutos. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otras sociedades en las que participe o forme al efecto, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia gestora. Capital: $309.196.298, dividido en 10.000.000 de acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas en acto escritura extractada por accionistas fundadores, de las cuales 5.520.248 acciones se encuentran pagadas mediante la asignación de patrimonio producto de la división de la sociedad Agrícola y Forestal Miraflores Limitada, debiendo las restantes 4.479.752 acciones pagarse en dinero efectivo o mediante capitalizaciones de crédito, dentro del plazo máximo de 5 años contados desde la fecha de la escritura que se extracta. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 5 de Noviembre de 2019. PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario de Santiago.