INMOBILIARIA E INVERSIONES NOTHOFAGUS LIMITADA

SYLVIA ALICIA HUECHE FUCHSLOCHER, Abogado, Notario Público Interino de la Sexta Notaría de Temuco con asiento en la comuna de Padre Las Casas, con Oficio en calle Maquehue 1244, CERTIFICA por escritura pública de hoy, ante mí, comparece: doña BARBARA IVETTE LEMP SEGUEL, cédula de identidad número 13.143.986-5, domiciliada en Condominio Manantiales del Río, Parcela número veintisiete, Las Quemas, de la comuna y ciudad de Osorno; doña KAREN ANDREA LEMP SEGUEL, cédula de identidad número 12.928.504-4, domiciliada en calle Camino El Parque número cien, departamento setecientos cuatro, Edificio Mañío, de la comuna de Vitacura, Región Metropolitana; y doña NICOLE CONSTANZA LEMP SEGUEL, cédula de identidad número 15.258.494-6, domiciliada en avenida La Montana Norte número cuatro mil trescientos treinta y dos, comuna de Lampa, Región Metropolitana; constituyen una sociedad comercial de responsabilidad limitada.- RAZÓN SOCIAL. “INMOBILIARIA E INVERSIONES NOTHOFAGUS LIMITADA”, pudiendo además actuar la sociedad con el nombre de fantasía de “NOTHOFAGUS LTDA.”, ante Bancos e Instituciones Financieras, Servicio de Impuestos Internos, Tesorería y cualquier organismo público o privado.- OBJETO SOCIAL. El objeto de la Sociedad será: a) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento u otras formas de explotación de toda clase de bienes, en especial de bienes inmuebles, sean estos predios rústicos o urbanos, parcelar, urbanizar, lotear, subdividir y construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma a fin de obtener su rentabilidad; b) El desarrollo de actividades y proyectos inmobiliarios de todo tipo, incluyendo su diseño, construcción, habilitación, reconstrucción arrendamiento y explotación por cuenta propia o de terceros en cualquier forma, percibir sus frutos y en general el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades afines o conexas, necesarias o conducentes, y que se relacionen directamente a las actividades mencionadas; c) La compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios; d) La obtención de rentas y frutos provenientes de toda clase de inversiones, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, letras de cambio, pagarés, letras de crédito, certificados de depósitos, documentos negociables, valores mobiliarios y todo efectos de comercio; títulos de créditos, instrumentos financieros y, en general, toda clase de títulos o valores, pudiendo concurrir o participar en la formación o ingresar en toda clase de personas, de capitales, comunidades, asociaciones y cuentas en participación; e) Creación, administración y dirección, por cuenta propia o ajena, de establecimientos comerciales y empresas; f) Consultoría y asesoría; estudios, elaboración y evaluación de proyectos; capacitación y perfeccionamiento de recursos humanos; selección de personal; elaboración y ejecución de seminarios y actividades educativas y docentes; por cuenta propia o ajena, lo que incluye la mantención y atención de los lugares de establecimiento destinados a la referida prestación de los servicios indicados con todo lo que ello conlleva; g) Celebrar convenios, relacionadas con el objetivo social contexto de los objetivos actos y desarrollar actividades en cualesquiera de sus formas, y en general ejecutar actos comerciales de su giro o de cualquier otros que los socios acuerden, en los cuales se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos Civiles, mercantiles o administrativos que sean conducentes al mejor cumplimiento de los fines sociales.- ADMINISTRACIÓN. La administración y el uso de la razón social corresponderá a doña BARBARA IVETTE LEMP SEGUEL, doña KAREN ANDREA LEMP SEGUEL, y a doña NICOLE CONSTANZA LEMP SEGUEL, en forma conjunta; quienes podrán ejercerla personalmente o a través de mandatarios especialmente designadas para ello, y con el cargo o función que se les asigne, por instrumento privado protocolizado o por escritura pública, y con aquellas facultades que expresamente se les otorgue, sean generales o especiales. Por consiguiente, “Las administradoras” actuando en forma conjunta y anteponiendo a su firma la razón social, obligarán y representarán a la sociedad en los términos estipulados en el pacto social. - CAPITAL SOCIAL. $150.000.000-., los que serán aportados y enterados por los socios, de la siguiente manera: UNO) doña BARBARA IVETTE LEMP SEGUEL, aporta la suma de $50.100.000.- pesos, correspondiéndole por tanto, el 33,4% de los haberes y derechos sociales, los cuales se enterarán de la siguiente forma: a) Con la suma de treinta millones de pesos aportado de contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en este acto; y b) El saldo de veinte millones cien mil pesos se enterará en la medida que las necesidades sociales lo requieran, y en un plazo máximo de cinco años, mediante dinero efectivo o bienes de cualquier naturaleza que sean útiles al giro social, o bien, mediante la capitalización de utilidades o revalorización del capital propio.- DOS) doña KAREN ANDREA LEMP SEGUEL, aporta la suma de $49.950.000.- correspondiéndole por tanto, el 33,3% de los haberes y derechos sociales, los cuales se enterarán de la siguiente forma: a) Con la suma de treinta millones de pesos aportado de contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en este acto; y b) El saldo de diecinueve millones novecientos cincuenta mil pesos, se enterara en la medida que las necesidades sociales lo requieran, y en un plazo máximo de cinco años, mediante dinero efectivo o bienes de cualquier naturaleza que sean útiles al giro social, o bien, mediante la capitalización de utilidades o revalorización del capital propio.- TRES) Doña NICOLE CONSTANZA LEMP SEGUEL, aporta la suma de $49.950.000.-, correspondiéndole por tanto, el 33,3% de los haberes y derechos sociales, los cuales se enterarán de la siguiente forma: a) Con la suma de treinta millones de pesos aportado de contado, en dinero efectivo, ingresado en caja social en este acto; y b) El saldo de diecinueve millones novecientos cincuenta mil pesos, se enterará en la medida que las necesidades sociales lo requieran, y en un plazo máximo de cinco años, mediante dinero efectivo o bienes de cualquier naturaleza que sean útiles al giro social, o bien, mediante la capitalización de utilidades o revalorización del capital propio.- RESPONSABILIDAD. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes.- DURACIÓN. La sociedad empezará a regir con la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de 5 años, la que se entenderá tácita y sucesivamente renovada por períodos iguales, sucesivos y continuos de 5 años cada uno, salvo que por acuerdo unánime de los socios manifiesten su voluntad de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente escritura en el Registro de Comercio respectivo, todo con una anticipación mínima de 6 meses antes del vencimiento del plazo o prórroga respectiva.- DOMICILIO. La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Osorno, Región de Los Lagos, territorio jurisdiccional de la Corte de Apelaciones de Valdivia, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país y en el extranjero. - Demás estipulaciones en escritura extractada.- Padre Las Casas, 09 de Noviembre de 2019.-