INMOBILIARIA E INVERSIONES CASA SpA

GABRIEL MARCELO GUERRERO GONZÁLEZ, abogado Notario Público de la Séptima Notaría de Talca, con Oficio en calle treinta Oriente, número mil quinientos veintidós, local A, de la comuna de Talca, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí: Doña CLAUDIA DE LAS MERCEDES CARRASCO SEPULVEDA, contador auditor y don VICTOR ALEJANDRO SAN MARTIN HORMAZABAL, ingeniero civil industrial, ambos domiciliados en calle 11 norte nº 5440, parcelas viña esmeralda, ciudad de Talca; quienes acreditan sus identidades con las cédulas respectivas, exponen, los comparecientes vienen en constituir “sociedad por acciones” (spa), en todo lo estipulado en el presente instrumento. DOMICILIO SOCIAL: será la ciudad de Talca, sin perjuicio de las sucursales, establecimientos, oficinas o agencias que pueda establecer en otros puntos del país o en el extranjero. EL OBJETO DE LA SOCIEDAD será: arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que socios determinen de común acuerdo LA RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA E INVERSIONES CASA SpA. pudiendo actuar y obligarse ante terceros, Bancos e Instituciones Financieras bajo esa denominación social. LA ADMINISTRACIÓN, La forma como se ejercerá la administración de la sociedad y representación de la sociedad corresponderá conjuntamente a ambos socios, quienes actuando y anteponiendo su firma , podrán representar y obligar judicial o extrajudicialmente a la sociedad para el cumplimiento de su objeto social; y, en especial en la celebración de los actos o contratos que constan en escritura extractada. EL CAPITAL: El capital social es la suma de $200.000.000, que corresponde al 100% de las acciones, correspondiendo a 100 acciones, nominativas de un valor de $2.000.000 cada una, que se materializan con el aporte en dominio de los bienes inmuebles, que se expresa: a) APORTE EN CONJUNTO DE LOS SOCIOS: Inmueble ubicado en calle 11 Norte Nº 5440, que corresponde LOTE 2, de la Manzana A, del Loteo “Parcelas Viña Esmeralda”, de la ciudad y comuna de Talca, que según plano archivado bajo el Nº 1523 al final del registro de propiedad del año 2012, deslinda; NORTE: con calle once Norte; SUR: con lote siete de la misma manzana; ORIENTE: con lote tres de la misma manzana; y PONIENTE: con lote uno de la misma manzana.. El titulo se encuentra inscrito a fojas 18.531, número 9.594 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2013. El inmueble fue avaluado por los socios en la suma de $160.000.000 tomando en consideración el estado en que se encuentra y la hipoteca que pesa sobre el inmueble. B) APORTE SOCIO VICTOR ALEJANDRO SAN MARTIN HORMAZABAL: los socios son dueños en partes iguales del Inmueble consistente en el LOTE Nº 17, ubicado en Avenida Circunvalación Nº 01.180, del Conjunto residencial “SANTA MARÍA EL BOLDO II” de la comuna y provincia de Curicó: según plano debidamente autorizado por el Director de Obras de la Ilustre Municipalidad de Curicó, agregado al final del Registro de Propiedad del año 2004, bajo el número 493, tiene una superficie de 200,00 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: NORTE, en 10,00 metros con Avenida Circunvalación; SUR, en 10,00 metros con lote nº 19 del mismo Loteo; ORIENTE, en 20,00 metros con lote Nº 18 del mismo Loteo, y PONIENTE, en 20,00 metros con Lote Nº 16 del mismo Loteo. En el lote antes singularizado se ha construido una vivienda de una superficie de 94,36 metros cuadrados, acogida a los beneficios del DFL 2 de 1959 su reglamento y posteriores modificaciones. El dominio rola inscrito a fojas 3133, número 1736, de Registro de Propiedad de Conservador de Bienes Raíces de Curicó de año 2005. El inmueble es avaluado por los socios en la cantidad de $40.000.000 tomando en consideración el estado en que se encuentra. La sociedad acepta para sí los inmuebles aportados en dominio. De esta forma lo aportado por los socios equivale al 100% del capital social, correspondiéndole a cada socio lo que sigue: A) doña CLAUDIA DE LAS MERCEDES CARRASCO SEPULVEDA, el 40% porciento de las acciones de esta sociedad, esto es 40 acciones; B) don VICTOR ALEJANDRO SAN MARTIN HORMAZABAL el 60% porciento de las acciones de esta sociedad, esto es 60 acciones. El capital es suscrito y pagado en su totalidad por los constituyentes en este acto, ingresando el inmueble al haber social Demás estipulaciones escritura extractada.- Talca, 24 de Octubre 2019.-