SOCIEDAD INMOBILIARIA TORNAGALEONES SpA

Luis Navarrete Villegas Notario Público de Valdivia, con oficio en Independencia N°548: certifica: con fecha 24 de octubre de 2019, ante mí, doña GRACIELA EUGENIA GONZÁLEZ WOLLRATH y don ALIRO REINALDO GUTIERREZ PEREZ, ambos domiciliados para estos efectos en calle Tornagaleones N°1033 de la comuna de Valdivia; ambos mayores de edad, constituyen una Sociedad por Acciones, Razón Social “SOCIEDAD INMOBILIARIA TORNAGALEONES S.p.A”. Nombre de fantasía: “INMOBILIARIA TORNAGALEONES S.p.A”. Será Administrador provisional y Gerente General, don ALIRO REINALDO GUTIERREZ PEREZ; Domicilio: Valdivia; Objeto: Será la inversión en todo tipo de bienes ya sea la gestión inmobiliaria, servicios turísticos y representaciones de todo tipo; el estudio y ejecución de todo tipo de proyectos y obras de construcción por cuenta propia o ajena; la realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes, embarcaciones y otros; el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la compra, venta enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles, embarcaciones; la realización de loteo y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas acogidas o no a sistema de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; la compra, la implementación, en general, de todo tipo de proyectos y de obras de construcción y todo lo que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con esta actividad, y en cualquier otro negocio que acordaren los socios; la importación de todo tipo de materiales de construcción, ya sea en bruto o como paneles prefabricados de construcción y la administración de edificios, comunidades habitacionales o condominios y, en general, la ejecución de todos los actos, contratos o negocios que digan relación, directa o indirectamente, con las actividades mencionadas precedentemente. Capital social: Es la suma de cincuenta y cinco millones de pesos, divididas en veintidós acciones, iguales y nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan de la siguiente forma; doña GRACIELA EUGENIA GONZALEZ WOLLRATH suscribe un total de veinte acciones a un valor de dos millones quinientos mil pesos cada acción. En tanto, don ALIRO REINALDO GUTIERREZ PEREZ, suscribe un total de dos acciones de dos millones quinientos mil pesos cada una. Las acciones así dispuestas son adquiridas de la siguiente forma: a) doña GRACIELA EUGENIA GONZALEZ WOLLRATH adquiere y suscribe veinte acciones pagando en aporte, en dominio pleno de una propiedad ubicada en calle Tornagaleones de esta ciudad, de una superficie original aproximada de trescientos noventa y ocho metros cuadrados, que deslinda: Norte, calle Tornagaleones, en nueve metros noventa centímetros; Sur, Escuela Normal, en nueve metros setenta centímetros; Oriente, don Antonio Guiñez Acuña, en cuarenta metros sesenta centímetros y Poniente, don Jorge Adolfo Segundo Rosas en cuarenta metros sesenta y cinco centímetros. La propiedad tiene asignado el rol de avalúo fiscal cuatrocientos veintidós uno guion siete de la comuna de Valdivia. Adquirió el dominio del inmueble por herencia intestada quedada al fallecimiento de su madre, doña Herta Elisabeth Wollrath Wohlwend y de su padre don René González Strasburger. El título de domino se encuentra inscrito a nombre de la accionista a fojas trescientas setenta y dos número cuatrocientos setenta y nueve del Registro de Propiedad de dos mil uno. Se deja constancia para todos los efectos derivados del presente instrumento que el dominio del inmueble se encuentra parcialmente vigente a favor de doña Graciela González Wollrath debido a transferencias parciales. De esta forma, los accionistas ya individualizados, de común acuerdo valorizan del inmueble referido en la suma de cincuenta millones de pesos y don ALIRO REINALDO GUTIERREZ PEREZ, adquiere y suscribe dos acciones, pagando en aporte, en dominio pleno de los siguientes bienes muebles que actualmente guarnecen dentro del inmueble referido en el literal anterior y que consisten en; a)un televisor marca “LG” de treinta y dos pulgadas, lgtreintar-ma, serie; ocho, cero, nueve kcnl, uno, a cinco ,cuatro, tres, de un valor de cien mil pesos, b) un home teatre ht-q nueve, modelo; ht-q nueve, de un valor de ciento cincuenta mil pesos, c) un reloj hermale de ding-dong (germany), serie, trescientos cincuenta, guion cero, dos, cero, de un valor de un millón quinientos mil pesos, d) seis sillas estilo normado, de un valor de cuatrocientos setenta mil pesos, e) un sillón estilo normado, de un valor de ciento ochenta mil pesos, f) un órgano electrónico Yamaha modelo psr-e veintitrés, de un valor de ciento cuarenta y cuatro mil pesos, h) un living, sillón grande tres cuerpos, más dos sillones de estilo Luis xv, de un valor de quinientos cuarenta y seis mil pesos, i) un vhs Samsung, modelo; sv-ciento ochenta, serie, seis, vax, dos, cero, tres, tres, cinco, nueve, de un valor de treinta mil pesos, j) k)un cuadro italiano con espejo y fondo mármol, de un valor de ciento cuarenta y cuatro mil pesos, k) un equipo musical Sony tres en uno, modelo; hdc-rg ciento noventa, de un valor de ciento cuarenta y cuatro mil pesos, l) una impresora multifuncional canon pixma, modelo; p guion ciento noventa, serie; h, u, uno, cero, dos, cinco, seis, guion b cero, uno, cuatro, de un valor de ochenta mil pesos, m) un tv irt treinta y siete pulgadas lcd, serie; cmy, uno, cero, tres, cero, y, c, o, o, seis, tres, ocho, nueve, de un valor de treinta mil pesos, n) equipo musical sony de tres mil seiscientos sesenta watts, más dos parlantes, de un valor de ciento cuarenta y cuatro mil pesos, ñ) un equipo dvd marca Phillips, modelo, seis, dos, cinco, slach, siete, ocho, de un valor de veinte mil pesos, o) un hometheachers tronic con cuatro parlantes, de un valor de ciento cuarenta y cuatro mil pesos, p) un televisor Sony triniton cantoya, veintiuna pulgadas, de un valor de ciento cuarenta y cuatro mil pesos, q) un televisor Toschiba, de veintiuna pulgadas, modelo; cl, dos, siete, c, uno, cinco, serie; cuatro, ocho, seis, siete, nueve, cero, dos, cuatro, de un valor de cincuenta mil pesos, r) un computador Toschiba notebook modelo satélite, de un valor de doscientos mil pesos, s) un televisor Phillip de veintiuna pulgadas, serie; hcd, cinco, cuatro, cinco, cero, cuatro, de un valor de cincuenta mil pesos, t) un televisor groven catorce pulgadas, modelo; gr- tv catorce, serie; cero, nueve, cero, nueve, uno, cuatro, uno, cero, cero, dos, de un valor de cincuenta mil pesos, u) un microonda recco, modelo; rmd- veintiocho, serie; f, cero, ocho, cero, tres, uno, uno, uno, siete, de un valor de treinta mil pesos, v) un televisor groven, modelo; gr tv catorce pulgadas, serie; cero, nueve, cero, ocho, uno, cuatro, uno, cero, uno, cero, de un valor de cincuenta mil pesos, w) una pantalla lcd IRT de cuarenta y ocho pulgadas, de un valor de doscientos mil pesos, x) un notebook HP doscientos cuarenta, de un valor de doscientos mil pesos, y) un led Samsung de cincuenta y cinco pulgadas, de un valor de doscientos cincuenta mil pesos. De esta forma, los accionistas, de común acuerdo valorizan todos los bienes muebles ya individualizados en la suma total de cinco millones de pesos. Los bienes muebles se aportan en este acto mediante la entrega física de los mismos a la sociedad, manteniéndolos el administrador dentro del inmueble aportado por la accionista Graciela González Wollrath. La sociedad comienza con la fecha de suscripción de la escritura pública de constitución, y tendrá una duración de 5 años. En caso de fallecimiento, incapacidad insolvencia, o quiebra de uno de los socios, Sociedad continuará con el resto de los socios y procurador común de los herederos y/o representante del socio incapaz, insolvente o incapaz según sea el caso. Liquidación de la Sociedad será practicada por los socios de común acuerdo. Toda dificultad entre los socios, será resulta por un árbitro designado. Valdivia, 24 de octubre de 2019.