Asesorías e Inversiones Lugo SpA

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Notario Titular de la XXII Notaría de Santiago, con oficio en Don Carlos 2889, comuna de Las Condes, Santiago Certifica: Con fecha 16, octubre 2019, Rep. No.8046-2019, ante mí Ian Domingo Couso Wetzel, Domingo José Couso Errandonea, María Isabel Couso Errandonea, y José Luis Couso Errandonea, todos domiciliados Otoñal Oriente 12.075 casa 12, Las Condes, constituyeron sociedad por acciones. Razón social "ASESORIAS E INVERSIONES LUGO SpA". Objeto social: ejecutar habitualmente actos de mediación remunerada entre contratantes para facilitar la conclusión de operaciones sobre inmuebles, establecimientos comerciales o industriales, convenir operaciones sobre bienes raíces; la compra, venta, adquisición, enajenación, arrendamiento, asesoría, gestión inmobiliaria, inversión, mediación mercantil, búsqueda, gestión, desarrollo, corretaje, inversión, administración, comercialización y explotación de bienes raíces de todo tipo, sean urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, pudiendo llevarse a cabo todo tipo de actos y contratos con los bienes inmuebles que pertenezcan a la sociedad; invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures, y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos de comercio, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; formar parte en otras sociedades modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; planificación de negocios inmobiliarios, el desarrollo de cualquier tipo proyectos inmobiliarios; y en general todo tipo de prestación de servicios, tanto en desarrollos inmobiliarios, desarrollos generadores de flujos como hotelería, centros comerciales, strip centers, entre otros. La ejecución de cualquier otro negocio, acto o contrato que los socios acuerden realizar se relacionen o no con el objeto social. En general, la sociedad será efectuar, realizar y ejecutar todo tipo de servicios de corretaje y administración de propiedades en general, pudiendo efectuar las siguientes actividades complementarias a su objeto, sin que su enumeración sea limitativa o taxativa: a) Adquirir, enajenar, gravar, vender, hipotecar o constituir otra clase de garantías a favor o en contra de la sociedad, sobre toda clase de bienes muebles e inmuebles; b) Establecer, construir y operar una oficina de propiedades con todas las instalaciones que sean necesarias para el cumplimiento de su objeto; c) Prestar servicios y asesorar en actividades administrativas; d) contratar y subcontratar los servicios necesarios para el cumplimiento del objeto social y celebrar toda clase de actos y contratos con ese fin; e) compraventa, arrendamiento, tasación, estudio de valorización y plusvalía, administración de propiedades; f) realización de trámites administrativos mensuales correspondientes al arrendador, referentes al proceso de cobro y pago de la renta de la propiedad; g) pago de contribuciones de la propiedad en la Tesorería General de la República a nombre del arrendador; h) pago de seguros referentes a la propiedad arrendada; i) efectuar el correspondiente pago de la renta de arrendamiento al arrendador previo descuento del porcentaje de comisión por el servicio pactado sobre el valor mensual; j) asesorar al cliente en la evaluación de proyectos inmobiliarios que involucren su propiedad; k) solicitar presupuestos para realizar reparaciones, mejoras y/o modificaciones en la propiedades cuya administración se le entrega; y l) en general, y ejecutar y desarrollar toda clase de actividades, actos y contratos que sean necesarios para desarrollar a cabalidad el objeto de la sociedad y que acuerden realizar los socios se relacionen o no con el objeto social. Capital social: $1.000.000.- dividido en mil acciones nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, que se suscribe y paga según se expresa en disposición transitoria de estatutos. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de octubre de 2019.