INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA

MARIA PILAR GUTIERREZ RIVERA, Notario Público Titular de la 18º Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 669, piso 8, Santiago, certifico que por escritura pública hoy, ante mí, INMOBILIARIA E INVERSIONES INVERMA LIMITADA, Rut Número 76.501.790-4, representada por don MARCO EUGENIO ARAVENA ESPINOSA, chileno, casado y separado de bienes, Ingeniero, cédula nacional de identidad N° 10.202.667-5, ambos domiciliados en Avenida Jorge Alessandri N° 4321, casa 5, condominio Jardines de Doña Eliana, comuna de Talcahuano, y de paso en esta; INVERSIONES NEHUEN LIMITADA, Rut Número 76.167.214-2 representada por don ARTURO EDUARDO MAIA RODRÍGUEZ, chileno, casado bajo régimen de separación total de bienes, Ingeniero Comercial, cédula de identidad N°8.884.390-8, ambos domiciliados en Avenida Los Cisnes N° 705, comuna de San Pedro de la Paz, Concepción, y de paso en esta, los “Vendedores”; y como “compradores”, INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A., sociedad del giro de su denominación, Rut N° 96.927.240-7, representada por don SKANDAR AFIF HAZBÚN REZUC, chileno, casado y separado de bienes, Ingeniero en Gestión de Empresas, cédula de identidad N° 13.400.989-6, ambos domiciliados en calle Prat N° 390, oficina 1006, comuna y ciudad de Concepción, Octava Región, y de paso en esta; y don MUNIR NAGIB HAZBUN REZUC, chileno, casado y separado de bienes, Arquitecto, cédula de identidad N°8.577.399-2, domiciliado en Avenida Alonso de Córdova N° 4355, oficina 403, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, todos mayores de edad, los últimos compraron, aceptaron y adquirieron los derechos sociales que los primeros poseían en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA”, Rut 76.281.003-4, cuyo extracto es del siguiente tenor: “SEGUNDO: CESION DE DERECHOS SOCIALES: Por medio del presente instrumento, INMOBILIARIA E INVERSIONES INVERMA LIMITADA, representada por don Marco Eugenio Aravena Espinosa, dueña del 85% de los derechos de Inmobiliaria e Inversiones Nuevo Centro Limitada, y la sociedad INVERSIONES NEHUEN LIMITADA, representada por don Arturo Eduardo Maia Rodríguez, dueña del 15% de los derechos de Inmobiliaria e Inversiones Nuevo Centro Limitada, venden, ceden y transfieren el 100% de los derechos sociales que poseen en conjunto respecto de INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA, y que se singularizan en la cláusula anterior, de la siguiente forma y a las siguientes personas: A) INMOBILIARIA E INVERSIONES INVERMA LIMITADA, por intermedio de su representante, vende, cede y transfiere todos los derechos sociales que le corresponden en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA, ascendente al 85% del capital de la mencionada sociedad, a INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A., ya singularizada, quien por intermedio de su representante compra, acepta y adquiere para su representada el 100% de los derechos sociales que le corresponden en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA, ascendente al 85% del capital de la mencionada sociedad. El precio de la cesión de los derechos sociales asciende a 11.188,618 UF, los cuales INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A. paga a INMOBILIARIA E INVERSIONES INVERMA LIMITADA en este acto de contado y en dinero efectivo, siendo recibidos a su entera satisfacción, declarando la mencionada sociedad que nada se le adeuda bajo ningún concepto; B) INMOBILIARIA E INVERSIONES NEHUEN LIMITADA, por intermedio de su representante, vende, cede y transfiere el 14% de los derechos sociales que le corresponden en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA, a INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A., ya singularizada, quien por intermedio de su representante compra, acepta y adquiere para su representada, el porcentaje de derechos sociales antes mencionados. El precio de la cesión de los derechos sociales asciende a 1.842,8312 UF, los cuales INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A. paga a INMOBILIARIA E INVERSIONES NEHUEN LIMITADA en este acto de contado y en dinero efectivo, siendo recibidos a su entera satisfacción, declarando la mencionada sociedad que nada se le adeuda bajo ningún concepto; y C) INMOBILIARIA E INVERSIONES NEHUEN LIMITADA, por intermedio de su representante, vende, cede y transfiere el 1% de los derechos sociales que le restan en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA, a don MUNIR NAGIB HAZBUN REZUC, ya individualizado, quien compra, acepta y adquiere para sí, el porcentaje de derechos sociales mencionados. El precio de la cesión de los derechos sociales asciende a 131,6308 UF, los cuales don MUNIR NAGIB HAZBUN REZUC paga a INMOBILIARIA E INVERSIONES NEHUEN LIMITADA en este acto de contado y en dinero efectivo, siendo recibidos a su entera satisfacción, declarando la mencionada sociedad que nada se le adeuda bajo ningún concepto. En las cesiones de derechos referidas en la presenta cláusula, se incluyen todos los derechos en el capital social, fondos de reserva, revalorización, utilidades devengadas y no retiradas a la fecha y cualquier otro que a los cedentes pudiere corresponderles en la proporción señalada, tanto del presente año y como de los anteriores. TERCERO: En virtud de las cesiones de derechos expresadas en la cláusula anterior, quedan como únicos socios y dueños de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA, la sociedad INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A. con un 99% de los derechos sociales, y don MUNIR NAGIB HAZBUN REZUC, con el 1% de los derechos sociales.- CUARTO: Modificación de la sociedad.- En virtud de la compra y cesión de los derechos sociales que Inversiones Punta del Sur S.A. y don Munir Nagib Hazbun Rezuc adquirieron para sí, los nuevos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES NUEVO CENTRO LIMITADA deciden modificar los estatutos sociales respecto de las siguientes cláusulas: A) Los socios deciden modificar el artículo cuarto, en cuanto al uso de la razón social y de la administración. La administración y el uso de la razón social corresponderá a don Munir Nagib Hazbun Rezuc, ya individualizado, quien tendrá todas y cada una de las facultades que se detallan en el artículo cuarto de los estatutos sociales; B) Los socios deciden modificar el artículo quinto de los estatutos sociales referente al capital de la sociedad. Los socios deciden aumentar el capital a 14.836,92 UF, el cual es aportado de acuerdo al porcentaje de participación social. Inversiones Punta del Sur S.A. aporta 14.688,5508 UF el cual queda íntegramente pagado e ingresado a la caja social en este acto. Don Munir Nagib Hazbun Rezuc aporta 148,3692 UF el cual queda íntegramente pagado e ingresado a la caja social en este acto. Demás estipulaciones escritura extractada.-“. Santiago, 2 de octubre de 2019.-