Inmobiliaria e Inversiones Las Fresas Limitada

ALBERTO EDUARDO ROJAS LOPEZ, Abogado, Notario Público, Titular de la Sexta Notaría de Santiago, con oficio en calle Compañía número 1085, piso 14, comuna de Santiago, certifica: Por escritura pública de 25 de septiembre del año 2019, de Repertorio N°2256/019, ante mí, don JORGE NAZAL MUSA, domiciliado en Pedro Lagos N° 1253, comuna de Santiago, Región Metropolitana; la sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA, representada por don CESAR MICHEL NAZAL MUSA, ambos domiciliados en Las Hualtatas N°4.334, departamento 502, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, y la sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA, representada por don JORGE NAZAL MUSA, ambos domiciliados en Avenida Vitacura N°2969 oficina 2.101 comuna de Las Condes, Región Metropolitana, efectuaron cesión de derechos sociales y modificaron sociedad comercial de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA", constituida por escritura pública otorgada el 15 de mayo del año 2007 en la Notaría de Santiago de don Cosme Fernando Gomila Gatica, cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 21.525 número 15.730 del año 2007, y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 8 de junio del año 2007. La sociedad fue modificada por escritura pública otorgada el 2 de septiembre del año 2014 en la Notaría de Santiago de don Felix Jara Cadot, cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 70.177, número 42.802 del año 2014, y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 26 de septiembre del año 2014. Mediante escritura que se extracta, se efectúan la siguiente venta y cesión de derechos sociales: Don JORGE NAZAL MUSA, dueño de derechos sociales ascendentes a un 50% del capital social total, vende, cede y transfiere a la sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA, quien compra, acepta y adquiere para sí, derechos sociales ascendentes a un 0,10% del capital social de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA". El precio de la cesión indicada es la suma de $2.636.947, que el comprador paga al contado y en dinero efectivo, declarando el vendedor haberlo recibido conforme y a su total y entera satisfacción. Como consecuencia de la cesión antedicha, ingresa a la sociedad, la sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA. De este modo, son actuales y únicos socios de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA": A) con una participación equivalente al 49,90% don JORGE NAZAL MUSA; B) con una participación equivalente al 50% la sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA y; C) con una participación equivalente a un 0,10% la sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA. Don JORGE NAZAL MUSA, la sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA y la sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA", dejan constancia que, hasta esta fecha, hay aportes de capital que nunca fueron realizados por los socios de la sociedad. En virtud de lo anterior, acuerdan reducir el actual Capital de $3.476.642.148, en $98.000.000 por concepto de aportes no enterados conformes a los estatutos sociales. El monto reducido se distribuye de la siguiente manera A) Don JORGE NAZAL MUSA, la suma de $49.000.000; B) la sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA la suma de $49.000.000. Como consecuencia de la reducción de capital antedicha, el Capital social asciende a la suma de 3.378.642.148 de pesos, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) Don JORGE NAZAL MUSA, 1.685.844.432 de pesos, en dinero, ya enterado a la caja social, que corresponde a un 49,8970 por ciento de los derechos sociales totales; b) La sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA, 1.689.321.074 de pesos, en dinero, ya enterado a la caja social, que corresponde a un 50 por ciento de los derechos sociales totales; y, c) La sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA, 3.476.642 de pesos, en dinero, ya enterado a la caja social, que corresponde a un 0,1030% de los derechos sociales totales. Don JORGE NAZAL MUSA, la sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA y la sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA", dejan constancia que se hace necesaria la reducción del actual capital social de 3.378.642.148 de pesos con el objeto de poder absorber pérdidas financieras por la suma de 1.099.311.317 pesos. En virtud de lo anterior, acuerdan reducir su Capital en 1.099.311.317 pesos por concepto de absorber pérdidas financieras por parte de sus socios a prorrata de sus respectivos aportes. El monto reducido se distribuye de la siguiente manera A) Don JORGE NAZAL MUSA, la suma de 548.526.727 de pesos; B) La sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA la suma de 549.655.658 pesos; C) La sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA la suma de 1.128.932 pesos. Como consecuencia de la reducción de capital antedicha, el Capital social asciende a la suma de 2.279.330.831 de pesos, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) Don JORGE NAZAL MUSA, 1.137.317.705 de pesos, en dinero, ya enterado a la caja social, que corresponde a un 49,8970 por ciento de los derechos sociales totales; b) La sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA, 1.139.665.416 de pesos, en dinero, ya enterado a la caja social, que corresponde a un 50 por ciento de los derechos sociales totales; y, c) La sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA, 2.347.710 de pesos, en dinero, ya enterado a la caja social, que corresponde a un 0,1030% de los derechos sociales totales. La sociedad socia INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA, debidamente representada, ejerce su derecho a retirarse de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA". La sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA y don JORGE NAZAL MUSA aceptan expresamente el retiro de la sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA", procediendo en este acto a la devolución de su capital aportado por la suma de 1.139.665.416 pesos. Como consecuencia del retiro de la sociedad INVERSIONES LAS HORTENSIAS LIMITADA, esta última deja de ser socia de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA". De este modo, son actuales y únicos socios de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA": A) con una participación equivalente al 99,7940% don JORGE NAZAL MUSA y; B) con una participación equivalente al 0,2060% la sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA. La sociedad ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA y don JORGE NAZAL MUSA, en sus calidad de actuales y únicos socios de la sociedad "INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS FRESAS LIMITADA", acuerdan modificar los estatutos sociales de la siguiente manera: A) Se reemplaza el Artículo QUINTO, relativo al Capital Social, por la siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $1.139.665.415, que los socios pagan en este acto, de contado y en dinero efectivo, de la siguiente manera: a) JORGE NAZAL MUSA paga la cantidad de $1.137.317.705, esto es, el 99,7940% del capital social; y b) ASESORIAS Y RENTAS NATANIEL LIMITADA paga la cantidad de $2.347.710, esto es, el 0,2060% del capital social”.”.- B) Se reemplaza el Artículo SÉPTIMO, relativo a la Administración y uso de la razón social, por lo siguiente: “Corresponderá al socio JORGE NAZAL MUSA la administración de la sociedad, quien anteponiendo la razón social a su firma personal, podrá representar y obligar válidamente a la sociedad, en los términos establecidos en el artículo SÉPTIMO de los Estatutos Sociales, que constan en la escritura pública de constitución de la sociedad”.- C) En todo lo demás permanecen plenamente vigentes los estatutos sociales, los que, a mayor abundamiento, los actuales socios ratifican expresamente. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 16 de octubre de 2019.