AGRICOLA EDUARDO PESENTI SpA

GABY SOLEDAD HERNANDEZ SOTO, Notario Público Titular Copiapó, calle, Colipí Nº 351, Certifico: Por escritura 2 Octubre 2019, ante mí, don EDUARDO HERIBERTO PESENTI JOFRE, chileno, casado separado totalmente de bienes, agricultor, Cédula de Identidad N° 3.564.9786, con domicilio en Avenida Copayapu N° 2089, ciudad y Comuna de Copiapó; y doña MARCELA CECILIA PESENTI FUENTES, chilena, soltera, factor de comercio, Cédula de Identidad N° 11.469.9780, con domicilio en Avenida Copayapu N° 2089, ciudad y Comuna de Copiapó, rectifican y complementan sociedad “AGRICOLA EDUARDO PESENTI SpA” o “AGRICOLA PALO BLANCO SpA”, constituida por escritura 19 Julio 2019, otorgada ante Notario Copiapó, doña Gaby Soledad Hernández Soto, inscrita a fojas 286 vuelta N° 157 Registro Comercio Copiapó, año 2019, publicada Diario Oficial N° 42.409, fecha 22 Julio 2019, con un capital de $1.281.392.500, RUT Nº 77.050.404K. Rectifican y aclaran el ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO, de la escritura ya citada, el que queda como sigue: “ARTÍCULOS TRANSITORIOS: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. El capital social es de mil doscientos ochenta y un millones trescientos noventa y dos mil quinientos pesos, dividido en mil acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una única serie, el cual será suscrito y pagado de la siguiente forma: a) La socia Marcela Cecilia Pesenti Fuentes, suscribe doscientas acciones, que representan el veinte por ciento del capital social, y que equivalen a doscientos cincuenta y seis millones doscientos setenta y ocho mil quinientos pesos. Paga en este acto, el equivalente a veinte acciones por la suma de veinticinco millones seiscientos veintisiete mil ochocientos cincuenta pesos, los que ingresan en este acto y de contado a la caja social. El resto de las acciones, esto es, ciento ochenta acciones las pagará en un plazo de tres años, a contar de la fecha de la presente escritura, por un valor actual de doscientos treinta millones seis cientos cincuenta mil seiscientos cincuenta pesos. b) El socio Eduardo Heriberto Pesenti Jofré, suscribe ochocientas acciones, que representan un ochenta por ciento del capital social y equivalen a mil veinticinco millones ciento catorce mil pesos. Las que paga en este acto aportando en propiedad los siguientes bienes raíces y derechos de aguas: B.Uno. LOTE NÚMERO DOS, producto de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del Fundo Palo Blanco, ubicado en la Comuna de Tierra Amarilla. El inmueble de mayor extensión se subdividió conforme al Decreto Ley número tres mil quinientos dieciséis año mil novecientos ochenta. Conforme al Plano de Subdivisión, Memoria de Deslindes y Certificado del Servicio Agrícola y Ganadero, que se encuentra agregado en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, bajo los números cuatrocientos cincuenta y ocho, cuatrocientos cincuenta y nueve, y cuatrocientos sesenta, año mil novecientos noventa y ocho, los deslindes especiales del LOTE NÚMERO DOS, son los siguientes: NORTE: con Rio Copiapó, en línea quebrada de seis parcialidades de diecinueve metros, de veintisiete coma cuatro metros, de veinticuatro metros, de veintitrés coma cuatro metros, de veintidós coma cuatro metros, y de ocho coma un metros; SUR: Con Lote Cinco, en línea quebrada de cuatro parcialidades de treinta y un metros de veintiuno coma dos metros, de treinta y tres coma tres metros, y, de diez coma nueve metros; ESTE: Con Lote Tres en ciento cuarenta y seis metros; OESTE: Con Lote Uno en ochenta coma nueve metros. El tramo antes mencionado considera una servidumbre de camino definida por una paralela a este deslinde de cuatro coma cinco metros. Superficie: una coma cero cinco hectáreas. Adquirió por compraventa, según consta de la escritura pública de fecha diecinueve de Diciembre de dos mil dieciséis, Repertorio número cuatro mil ciento diecinueve guión dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario Público de Copiapó, don Luis Ignacio Manquehual Mery. Título que se encuentra inscrito a fojas doscientos diez vuelta número doscientos cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año dos mil diecisiete. El Rol de Avalúo es el número sesenta y dos guión dieciocho, de la Comuna de Tierra Amarilla. Los socios avalúan este bien raíz en la suma de cincuenta y ocho millones ciento catorce mil pesos. Que es la suma en la que, en definitiva, se aporta. B.Dos. HIJUELA O LOTE D, producto de la subdivisión del resto del predio agrícola denominado Fundo Palo Blanco, Lote número Uno, ubicado en la Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Tercera Región. Este Lote, a su vez, consta de dos Sub Lotes, (Lote D Uno y D Dos), y que tiene los siguientes deslindes LOTE D UNO: NOR OESTE: Con Hijuela o Lote C, Rio Copiapó y Hacienda Santa Rosa; SUR ESTE: Con el cerro y Lote, o, Hijuela E; LOTE D DOS: NOR OESTE: Con Lote B; SUR ESTE: Con hijuela, o, Lote b, y con hijuela, o, Lote A Dos. Adquirió por Adjudicación en la Liquidación Parcial de Comunidad y Adjudicación, según consta de la escritura pública de fecha dieciocho de Enero de mil novecientos noventa y uno, otorgada ante el Notario Público de la Undécima Notaría de Santiago, don Alvaro Bianchi Rosas. Título que se encuentra inscrito a fojas novecientos cuarenta y siete número trescientos cuarenta y uno en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año mil novecientos noventa y dos. El Rol de Avalúo es el número sesenta y dos guión cinco, de la Comuna de Tierra Amarilla. Los socios avalúan este bien raíz en la suma de quinientos millones de pesos. Que es la suma en la que, en definitiva, se aporta. B.Tres. Derechos de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de cinco litros por segundos, Sector Palo Blanco, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Región de Atacama. Los derechos a trasladar corresponden a un Pozo antiguo denominado número Uno, ubicado dentro del predio agrícola Fundo Palo Blanco, a doscientos metros al Oriente del Río Copiapó, veinte metros al Norte del deslinde Sur de la propiedad y a novecientos metros aguas arriba de las casas patronales del Fundo. Los recursos cuyos derechos se trasladaron se captan por elevación mecánica a un nuevo Pozo denominado Palo Blanco número Dos, ubicado dentro del predio agrícola denominado Lote número Cinco, de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del Fundo Palo Blanco, del señor Jorge Aldo Pesenti Jofré, y en las siguientes coordenadas U.T.M., escala uno a cincuenta mil Datum La Canoa, del IGM. Norte: seis millones novecientos dieciséis mil setecientos ochenta y cinco metros; y Este: trescientos noventa y cinco mil ciento veintitrés metros. Establécese el área de protección del Pozo a que se refiere esta Resolución lo cual queda definida por un círculo de doscientos metros de radio con centro en el eje del Pozo. Esta área de protección no importa menoscabo del derecho establecido en el artículo cincuenta y seis del Código de Aguas, como tampoco altera la situación del Pozo preexistente que queden comprendidos en ella, ni podrá abarcar más del cincuenta por ciento de la superficie de las propiedades vecinas. El predio donde se encuentra el Pozo al cual se trasladó el derecho a aprovechamiento es de propiedad de don Jorge Aldo Pesenti Jofré, y está inscrito a fojas setecientos sesenta y cuatro número ochocientos sesenta y uno del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. Derechos que se encuentran inscritos a fojas cincuenta y ocho vuelta número cuarenta y ocho del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año dos mil tres. Los socios avalúan estos derechos de agua en la suma de cuatrocientos millones de pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.Cuatro. Derechos sobre derechos de aprovechamiento de aguas, de los cuales es comunero don Eduardo Heriberto Pesenti Jofré. Dichos derechos se cursan por el Canal Palo Blanco, ubicado en el Sector San Antonio, Segundo Distrito del Río Copiapó, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Tercera Región, y que se extraen del Río Copiapó por medio de una bocatoma, ubicada en la ribera izquierda de dicho cauce natural, en la Comuna de Tierra Amarilla a cien metros del camino que conduce al Fundo Valle Hermoso y a seiscientos cincuenta metros aguas arriba de la Estación Limnigráfica de la Dirección General de Aguas denominada Río Copiapó en San Antonio, ubicada junto al Puente San Antonio que cruza el Río Copiapó. Derechos que se encuentra inscrito a fojas cuarenta y cuatro vuelta número dieciocho en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, del año mil novecientos ochenta y siete. Los socios avalúan estos derechos de agua en la suma de treinta y tres millones quinientos mil pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.Cinco. Derechos sobre derechos de aprovechamiento de aguas, de los que es comunero don Eduardo Heriberto Pesenti Jofré, en la Comunidad de Aguas Canal Palo Blanco. Dichos se cursan por el Canal Palo Blanco, ubicado en el Sector de San Antonio Segundo Distrito del Río Copiapó, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Tercera Región, y que se extraen del Río Copiapó, por medio de una bocatoma en la ribera izquierda de dicho cauce natural, en la Comuna de Tierra Amarilla a cien metros del camino que conduce al Fundo Valle Hermoso y a seiscientos cincuenta metros aguas arriba de la Estación Limnigráfica de la Dirección General de Aguas denominada Río Copiapó en San Antonio, ubicada junto al Puente San Antonio que cruza al Río Copiapó. Derechos que se encuentra inscrito a fojas diecisiete número veintidós en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, del año mil novecientos noventa. Los socios avalúan estos derechos de agua en la suma de treinta y tres millones quinientos mil pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta”. En todo lo que no se rectifica y aclara seguirán vigentes las demás estipulaciones del pacto social. COPIAPO, 2 OCTUBRE 2019.