SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES CASANOVA Y KLEIN LIMITADA

JUAN CARLOS SAN MARTIN MOLINA, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Coyhaique, Veintiuno de Mayo N° 551, certifico. Por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 19 de Julio de 2019 don JOAQUIN ALEJANDRO CASANOVA VASQUEZ, domiciliado en calle América N° 315 de Coyhaique; doña ROSANA ISABEL KLEIN URIBE, domiciliada en calle Bilbao N° 2511 Coyhaique; don JUAN ALEJANDRO CASANOVA KLEIN; don JOAQUIN HARDY CASANOVA KLEIN y don NICOLAS ESTEBAN CASANOVA KLEIN, éstos tres últimos domiciliados en calle América N° 315 de Coyhaique, constituyen sociedad de responsabilidad limitada bajo razón social “SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES CASANOVA Y KLEIN LIMITADA”, nombre fantasía “INMOBILIARIA E INVERSIONES CASANOVA Y KLEIN LTDA.”. Objeto: Uno) El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a viviendas, edificios y a todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, con capitales propios o ajenos, de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes, represas, túneles, puerto aéreos, marítimos, ferrocarriles y otros, el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la compra, venta, enajenación y arrendamiento de bienes raíces, muebles, la realización de loteos y obras de urbanización, la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidos o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación, a cualquier titulo, de toda clase de bienes muebles o inmuebles; la compra venta de áridos y materiales de construcción en general, ya sea bajo régimen normal o de zona franca: realización de todo tipo de inversiones en toda clase de acciones o valores mobiliarios y de renta, bonos, debentures y todo tipo de créditos y efectos públicos y en general, toda clase de documentación negociable y la realización de todo tipo de inversiones, compras y ventas de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, en especial derechos de sociedades, ya sea de capital, de personas o de cualquier otra especie, administrarlas, percibir sus frutos y reinvertirlos sin restricciones de ninguna especie, como también la realización de todos los actos y contratos necesarios conducentes para los objetos señalados y, en general cualquier otra actividad relacionada con los objetos sociales y que de común acuerdo determinen los socios. La administración y el uso de la razón social, corresponderá a don Joaquin Alejandro Casanova Vásquez, quien anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades. El capital de la sociedad será de ochenta y dos millones quinientos mil pesos, que son aportados: Joaquin Alejandro Casanova Vasquez la suma de treinta y nueve millones de pesos, al contado, transfiriendo en propiedad el siguiente bien inmueble: inmueble que corresponde a la vivienda rol número doce, manzana L del Conjunto Habitacional Almirante Simpson Octava Etapa Coyhaique, inscrita a nombre del aportante a fojas un mil doscientos sesenta y ocho número setecientos noventa Registro de Propiedad año 2019 Conservador Bienes Raíces de Coyhaique y que las partes avalúan en treinta y nueve millones de pesos. Socia Roxana Isabel Klein Uribe, aporta la suma de treinta y nueve millones de pesos en acto de constitución transfiriendo en propiedad a la sociedad los siguientes bienes inmuebles: a)Lote O sitio tres guion uno guion uno guion B ubicado en laciuda y comuna de Coyhaique individualizado en los certificado, planos y memorias de Loteo, archivados bajo los números ciento cincuenta y nueve y ciento ochenta y cinco Registro de Propiedad años 1988 y 2001 Conservador de Bienes Raices de Coyhaique, inscrita a nombre de la aportante a fojas 1803 No. 1110 Registro de Propiedad año 2019 Conservador Bienes Raices Coyhaique y que las partes avaluan en $25.626.639 pesos y b) sitio y casa Tipo uno P guion cuarenta y nueve guion A ubicada en Pasaje Velero Luxor No. 110 Conjunto Habitacional Brisas de la Rivera, Etapa Seis, ciudad y comuna de Valdivia, titulo inscrito a nombre del aportante a fojas 1646 No. 1372 Registro Propiedad Conservador Bienes Raices Valdivia año 2019, partes avaluan común acuerdo en $13.373.361 pesos; socio Juan Alejandro Casanova Klein aporta la suma de un millón quinientos mil pesos plazo cinco año medida que las necesidades sociales lo requiera; socio Joaquin Hardy Casanova Klein aporta un millón quinientos mil pesos en cinco años o a medida necesidades sociales lo requieran; socio Nicolas Esteban Casanova Klein aporta la suma un millón quinientos mil pesos en cinco años o a medida necesidades sociales lo requieran, correspondiéndole al socio Joaquin Alejandro Casanova Vásquez el treinta y cinco por ciento utilidades y pérdidas; a la socia Rosana Isabel Klein Uribe el treinta y cinco por ciento utilidades y perdidas; al socio Juan Alejandro Casanova Klein, Joaquin Hardy Casanova Klein y Nicolas Casanova Klein particaparan en diez por ciento de utilidades y pérdidas cada uno. Socios limitan responsabilidad al monto de sus aportes. La sociedad comenzará a regir a fecha escritura constitución y tendrá una duración de seis años, renovable tácita y sucesivamente, por períodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de poner término a su participación al final del período que estuviera en curso, mediante escritura que se inscribirá al margen de la inscripción social en el registro de comercio con a lo menos seis meses de anticipación, a lo menos, de la fecha de expiración del plazo inicial o periodo de vigencia.- El domicilio, ciudad Coyhaique, sin perjuicio sucursales o agencias que se establezcan en resto del país o extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Coyhaique, 10 de septiembre de 2019.