AGRICOLA SERGIO PESENTI SpA

GABY SOLEDAD HERNANDEZ SOTO, Notario Público Titular Copiapó, calle, Colipí Nº 351, Certifico: Por escritura 23 Agosto 2019, ante mí, don SERGIO ENRIQUE PESENTI JOFRÉ, chileno, casado, factor de comercio, Cédula de Identidad Nº 7.492.2287 con domicilio en Fundo Palo Blanco, Kilometro 58, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó; y don GONZALO IGNACIO PESENTI GORDILLO, chileno, soltero, pequeño emprendedor, Cédula de Identidad Nº 16.560.0088, con domicilio en calle Domeyko Nº 2467, Departamento Nº 155, Comuna de Santiago, rectifican y complementan sociedad “AGRICOLA SERGIO PESENTI SpA” o “AGRICOLA EUFEMIA SpA”, constituida por escritura 15 Julio 2019, otorgada ante Notario Copiapó, doña Carla Andrea Rebolledo Pedraza, Notario Público Suplente de la Titular doña Gaby Soledad Hernández Soto, inscrita a fojas 286 N° 156 Registro Comercio Copiapó, año 2019, publicada Diario Oficial N° 42.409, fecha 22 Julio 2019, con un capital de $1.149.561.250, RUT Nº 77.050.3884. Rectifican y aclaran el ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO, de la escritura ya citada, el que queda como sigue: “ARTÍCULOS TRANSITORIOS: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. El capital social es de mil ciento cuarenta y nueve millones quinientos sesenta y un mil doscientos cincuenta pesos, dividido en mil acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una única serie, el cual será suscrito y pagado de la siguiente forma: a) El socio Gonzalo Ignacio Pesenti Gordillo, suscribe doscientas acciones, que representan el veinte por ciento del capital social, y que equivalen a doscientos veintinueve millones novecientos doce mil doscientos cincuenta pesos. Paga en este acto, el equivalente a veinte acciones por la suma de veintidós millones novecientos noventa y un mil doscientos veinticinco pesos, los que ingresan en este acto y de contado a la caja social. El resto de las acciones, esto es, ciento ochenta acciones las pagará en un plazo de tres años, a contar de la fecha de la presente escritura, por un valor actual de doscientos seis millones novecientos veintiún mil veinticinco pesos. b) El socio Sergio Enrique Pesenti Jofré, suscribe ochocientas acciones, que representan un ochenta por ciento del capital social y equivalen a novecientos diecinueve millones seiscientos cuarenta y nueve mil pesos. Las que paga en este acto aportando en propiedad los siguientes bienes raíces y derechos de aguas: B.UNO. LOTE NÚMERO TRES, producto de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del Fundo Palo Blanco, ubicado en la Comuna de Tierra Amarilla. Este inmueble se subdividió conforme a lo dispuesto en el Decreto Ley número tres mil quinientos dieciséis de mil novecientos ochenta, conforme al Plano de Subdivisión, Memoria de deslindes y certificado del Servicio Agrícola y Ganadero, que se encuentran agregados en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, bajo los números cuatrocientos cincuenta y ocho, cuatrocientos cincuenta y nueve, y cuatrocientos sesenta, correspondiente al año mil novecientos noventa y ocho. EL LOTE NÚMERO TRES, tiene una superficie de uno coma cero cero cinco hectáreas, y sus deslindes son los siguientes: AL NORTE: con Rio Copiapó en línea quebrada de cuatro parcialidades de dieciséis coma un metros, de veintitrés coma dos metros, de veinticuatro coma cuatro metros y de catorce coma cinco metros; AL SUR: Con lote cinco y seis, en línea quebrada de dos parcialidades de veintidós coma seis metros y de sesenta y nueve coma cinco metros; AL ESTE: Con lote cuatro en ciento siete coma tres metros; AL OESTE: Con lote dos en ciento cuarenta y seis metros. El título se encuentra inscrito a fojas setecientos setenta vuelta número ochocientos sesenta y cinco, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. El Rol de Avalúo es el número sesenta y dos guión diecinueve Comuna de Tierra Amarilla. Los socios avalúan este bien raíz en la suma de ochenta millones de pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.DOS. LOTE NÚMERO SIETE. El Lote número Siete, es producto de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del Fundo Palo Blanco, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. Este inmueble se subdividió conforme al Decreto Ley número tres mil quinientos dieciséis de mil novecientos ochenta, conforme al Plano de Subdivisión, Memoria de Deslindes, y Certificado del Servicio Agrícola y Ganadero, que se encuentran agregados en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, bajo los números cuatrocientos cincuenta y ocho, cuatrocientos cincuenta y nueve y cuatrocientos sesenta, año mil novecientos noventa y ocho. EL LOTE NUMERO SIETE, tiene una superficie de tres coma doscientas veinte hectáreas, y los siguientes deslindes: NORTE: Con Lote Cinco en ciento cincuenta y siete coma cinco metros; SUR: Con pie de cerros fiscales, en línea quebrada de cinco parcialidades de treinta y tres coma ocho metros, cuarenta y tres coma ocho metros, de catorce coma nueve metros, de sesenta y nueve coma siete metros, y de once coma un metros; ESTE: Con Lote Ocho en ciento setenta y dos coma cuatro metros; OESTE: Con Fundo Palo Blanco en doscientos cincuenta y dos coma ocho metros. El título corre inscrito a fojas ciento ochenta y seis número ciento ochenta y tres en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año dos mil diecisiete. El Rol de Avalúo es el número sesenta y dos guión veintitrés Comuna de Tierra Amarilla. Los socios avalúan este bien raíz en la suma de ciento noventa millones de pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.TRES. LOTE NÚMERO OCHO. Este predio es resultante de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del Fundo Palo Blanco, ubicado en la Comuna de Tierra Amarilla. Este inmueble se subdividió conforme a lo dispuesto en el Decreto Ley número tres mil quinientos dieciséis de mil novecientos ochenta, conforme al Plano de Subdivisión, Memoria de Deslindes y Certificado del Servicio Agrícola y Ganadero, que se encuentran agregados en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, bajo los números cuatrocientos cincuenta y ocho, cuatrocientos cincuenta y nueve y cuatrocientos sesenta correspondiente al año mil novecientos noventa y ocho. EL LOTE NUMERO OCHO, tiene una superficie de tres hectáreas, y sus deslindes son los siguientes: AL NORTE: Con lote cinco y seis en ciento cincuenta y siete coma cuatro metros. El tramo antes mencionado considera una servidumbre de camino definida por una paralela a este deslinde de cuatro coma cinco metros; AL SUR: Con pie de cerros fiscales, en línea quebrada de cuatro parcialidades de dieciocho coma dos metros, de treinta y tres coma tres metros, de quince metros y de trece metros, y lote nueve ciento quince coma un metros. Este último tramo considera una servidumbre de camino definida por una paralela a este deslinde de cuatro coma cinco metros; AL ESTE: Con Fundo El Carmen, en ciento ochenta y uno coma cuatro metros. El tramo antes mencionado considera una servidumbre de camino definida por una paralela a este deslinde de cuatro coma cinco metros; AL OESTE: Con lote siete en ciento setenta y dos coma cuatro metros. El título se encuentra inscrito a fojas setecientos setenta y dos número ochocientos sesenta y seis en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. Su Rol de Avalúo es el número sesenta y dos guión veinticuatro Comuna de Tierra Amarilla. Los socios avalúan este bien raíz en la suma de noventa millones de pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.CUATRO. HIJUELA O LOTE A, producto de la subdivisión del resto del predio agrícola denominado Fundo Palo Blanco, Lote número Uno, ubicado en la Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Tercera Región, y que deslinda: HIJUELA O LOTE A, la que a su vez consta de los Sub Lotes AUno y A-Dos, tiene una superficie total aproximada de diecinueve coma veinticinco hectáreas, y los siguientes deslindes especiales. SUB LOTE AUNO: AL NOROESTE: Hacienda Santa Rosa, en parte con don Manuel Magalahes y el Rio Copiapó; AL SURESTE: Con el cerro, con Lote B. SUB LOTE ADOS: AL NOROESTE: Con Sub Lote Ddos y con Lote B; AL SURESTE: Con Lote B y Lote C. El predio se encuentra inscrito a fojas novecientos cincuenta número trescientos cuarenta y cinco en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año mil novecientos noventa y dos. El Rol de Avalúo es el número sesenta y dos guión catorce de la Comuna de Tierra Amarilla. Los socios avalúan este bien raíz en la suma de trecientos millones de pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.CINCO. Derechos de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de cinco litros por segundos, Sector Palo Blanco, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Región de Atacama. Los derechos a trasladar corresponden a un Pozo antiguo denominado número Uno, ubicado dentro del predio agrícola Fundo Palo Blanco, a doscientos metros al Oriente del Río Copiapó, veinte metros al Norte del deslinde Sur de la propiedad y a novecientos metros aguas arriba de las casas patronales del Fundo. Los recursos cuyos derechos se trasladaron se captan por elevación mecánica a un nuevo Pozo denominado Palo Blanco número Dos, ubicado dentro del predio agrícola denominado Lote número Cinco, de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del Fundo Palo Blanco, del señor Jorge Aldo Pesenti Jofré, y en las siguientes coordenadas U.T.M., escala uno a cincuenta mil Datum La Canoa, del IGM. Norte: seis millones novecientos dieciséis mil setecientos ochenta y cinco metros; y Este: trescientos noventa y cinco mil ciento veintitrés metros. Establécese área de protección del Pozo a que se refiere esta Resolución la cual queda definida por un círculo de doscientos metros de radio con centro en el eje del Pozo. Esta área de protección no importa menoscabo del derecho establecido en el artículo cincuenta y seis del Código de Aguas, como tampoco altera la situación del Pozo preexistente que queden comprendidos en ella, ni podrá abarcar más del cincuenta por ciento de la superficie de las propiedades vecinas. El predio donde se encuentra el Pozo al cual se trasladó el derecho a aprovechamiento es de propiedad de don Jorge Aldo Pesenti Jofré, y está inscrito a fojas setecientos sesenta y cuatro número ochocientos sesenta y uno del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. Derechos que se encuentran inscritos a fojas sesenta vuelta número cincuenta del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, correspondiente al año dos mil tres. Los socios avalúan estos derechos de agua en la suma de noventa y nueve millones seiscientos cuarenta y nueve mil pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.SEIS. Derechos sobre derechos de aprovechamiento de aguas, de los que es comunero son Sergio Enrique Pesenti Jofré. Dichos derechos se cursan por el Canal Palo Blanco, ubicado en el Sector San Antonio, Segundo Distrito del Río Copiapó, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Tercera Región, y que se extraen del Río Copiapó por medio de una bocatoma, ubicada en la ribera izquierda de dicho cauce natural, en la Comuna de Tierra Amarilla a cien metros del camino que conduce al Fundo Valle Hermoso y a seiscientos cincuenta metros aguas arriba de la Estación Limnigráfica de la Dirección General de Aguas denominada Río Copiapó en San Antonio, ubicada junto al Puente San Antonio que cruza el Río Copiapó. Derechos que se encuentran inscritos a fojas cuarenta y cuatro vuelta número dieciocho en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, del año mil novecientos ochenta y siete. Los socios avalúan estos derechos de agua en la suma de ciento millones de pesos, que es, en definitiva, la cifra en la que se aporta. B.SIETE. Derechos sobre derechos de aprovechamiento de aguas, de los que es comunero don Sergio Enrique Pesenti Jofré, en la Comunidad de Aguas Canal Palo Blanco. Dichos derechos se cursan por el Canal Palo Blanco, ubicado en el Sector de San Antonio Segundo Distrito del Río Copiapó, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Tercera Región, y que se extraen del Río Copiapó, por medio de una bocatoma en la ribera izquierda de dicho cauce natural, en la Comuna de Tierra Amarilla a cien metros del camino que conduce al Fundo Valle Hermoso y a seiscientos cincuenta metros aguas arriba de la Estación Limnigráfica de la Dirección General de Aguas denominada Río Copiapó en San Antonio, ubicada junto al Puente San Antonio que cruza al Río Copiapó. Derechos que se encuentran inscritos a fojas diecisiete número veintidós en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, del año mil novecientos noventa. Los socios avalúan estos derechos de agua en la suma de cien millones de pesos, que es, en definitiva la cifra, en la que se aporta”. En todo lo que no se rectifica y aclara seguirán vigentes las demás estipulaciones del pacto social. COPIAPO, 23 AGOSTO 2019.