Umbral de Macul S.A.

Cosme Fernando Gomila Gatica, Notario Titular Cuarta Notaría de Santiago, Ahumada 341, piso 4, certifico: Que con fecha 08/08/2019, REPERTORIO N°11.638/2019, ante mí se redujo a escritura pública Acta Junta General Extraordinaria de Accionistas de Umbral de Macul S.A., celebrada el 8 de Agosto del 2019, en que se acordó transformar la sociedad Umbral de Macul S.A., inscrita fojas 30.909 bajo el número 21.589 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2.006, en una Sociedad por Acciones, fijando el nuevo estatuto social de UMBRAL DE MACUL SpA, en los siguientes términos: Sergio Grau Torm, arquitecto, cédula nacional de identidad Nº4.773.964-0; por sí y en representación de sociedad La Garriga S.A., sociedad del giro de inversiones, RUT Nº76.006.313-4, ambos domiciliados en calle La Concepción Nº109, comuna de Providencia. Nombre: UMBRAL DE MACUL SpA. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de los domicilios especiales de las agencias, sucursales u oficinas que pueda establecer en cualquier lugar de Chile o el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto. a) La adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventas, subdivisiones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la administración de los mismos y la percepción de sus frutos; b) La construcción y edificación de toda clase de obras materiales, viviendas, edificios, conjuntos habitacionales, establecimientos, obras industriales, urbanizaciones, loteos y, en general, la ejecución de toda clase de obras, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena, y la realización de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas, incluso bajo la forma de ventas, permutas y otros títulos traslaticios; c) la elaboración de proyectos y cálculos de ingeniería, en toda clase de especialidades, como el desarrollo de toda clase de proyectos, estudios, asesorías y tasaciones; d) La prestación de toda clase de servicios relacionados con la construcción, habilitación, remodelación y reparación de viviendas y edificios de cualquier especie, como la prestación de toda clase de servicios de ingeniería o técnicos en general, administrar obras civiles por cuenta ajena y desarrollar toda clase de encargos de consultoría de cualquier especie; e) Efectuar toda clase de inversiones de bienes corporales, incorporales, muebles o inmuebles, inclusive acciones o participaciones sociales o derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las rentas que deriven de las anteriores; f) La explotación comercial de la actividad de la alimentación en la forma de restaurantes, fuentes de soda, cafés, pastelerías, parrilladas u otras afines; la comercialización, importación, exportación de elementos y productos para este tipo de negocios, y la realización de cualquier otra actividad conexa o no; g) Administrar, operar y explotar, por cuenta propia o ajena, el negocio de lavaseco, lavandería y tintorería, para la cual podrá ejecutar toda clase de operaciones de carácter comercial y los giros similares y complementarios que se realicen con su objeto; la explotación, adquisición y otorgamiento de licencias, sublicencias y franquicias; h) La compra, venta, arrendamiento, importación y exportación de maquinaria e insumos industriales, especialmente los relativos al rubro de lavandería, limpieza, planchado, arreglo y compostura de ropa; i) La prestación de toda clase de asesorías y servicios publicitarios; la producción, implementación y planificación estratégica de campañas publicitarias; el diseño de impresos en general por cualquier medio; producciones gráficas y audiovisuales, diseños y confección de material promocional y ventas; relaciones públicas y promoción de productos o servicios; j) El desarrollo de propiedad intelectual o industrial, como autor, inventor o titular original de los privilegios reconocidos por la ley, tanto en Chile como en el exterior, y su explotación a través del licenciamiento o de cualquier otra forma; k) La prestación y cobro de toda clase de servicios, sean estos de carácter técnico, mantenimiento, y reparación de maquinarias en general; asesorías y temas relacionados con el apoyo técnico a la actividad de la compañía; l) Impartir acciones de capacitación ocupacional, para lo cual dispondrá la sociedad de locales que reúnan las condiciones de capacidad, seguridad e higiene ambiental necesaria que fije la autoridad al efecto, todo ello de acuerdo al Estatuto del Servicio de Capacitación y Empleo -SENCE-; y m) La explotación comercial de la actividad de la recreación y el acondicionamiento físico en la forma de gimnasios, saunas, spa, solárium, peluquerías u otras afines; la comercialización, importación, exportación de elementos y productos para este tipo de negocios, y la realización de cualquier otra actividad conexa o no. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otras sociedades en las que participe o forme al efecto, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia gestora. Capital: $2.707.400.000, dividido en 2.700.000 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, que se suscribe y paga por los accionistas en la proporción y forma que se señala a continuación: a) Sergio Grau Torm suscribe en este acto la cantidad de 100.000 acciones, que ha enterado y pagado íntegramente con cargo a su proporción en el capital social de la sociedad que se transforma en este instrumento; y b) La Garriga S.A. suscribe en este acto la cantidad de 2.600.000 acciones, que ha enterado y pagado íntegramente con cargo a su proporción en el capital social de la sociedad que se transforma en este instrumento. Otras estipulaciones en escritura extractada. PAM.