Sociedad Agrícola Colomba y Compañía Limitada

MANUEL ALEJANDRO ACEVEDO BUSTOS, Abogado, Notario Público Interino de las comunas de Linares, Colbún, Yerbas Buenas y Longaví, con oficio en Calle Independencia número 566, comuna de Linares, certifico: Que, por escritura pública de fecha 31 de Julio del año 2019, ante mí, PATRICIO ANDRES BASCUÑAN LUCO, Rut 11.372.905-8 y LUIS PATRICIO BASCUÑAN ALDUNATE, Rut 3.635.911-7, ambos domiciliados en Parcela El Cerrillo s, Villa Alegre: Por escritura pública 28 enero 2002 ante Notario Público Juan Bianchi Astaburruaga, Talca; número 265 a fojas 846. Patricio Andrés Bascuñán Luco y Paula Guadalupe Bascuñán Luco, constituyeron Sociedad Agrícola Colomba y Compañía Limitada, Rut 77.715.820-1, extracto inscrito a fojas 5 número 5, anotada repertorio número 185 Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces San Javier año 2002; ambos socios participan con el cincuenta por ciento cada uno del capital social, que ascendió a $5.000.000.- ya enterado por mitades cada uno. Por escritura pública del 23 mayo 2012, ante Notario Público Héctor Ferrada Escobar, Talca, número 2132 a fojas 8879 los socios primitivos modificaron los estatutos sociales, que aparecen inscritos a fojas 52 vuelta número 49 anotado repertorio número 2464 Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces San Javier del 2012. Modificación en que socia PAULA GUADALUPE BASCUÑAN LUCO vendió y cedió sus derechos sociales y acciones a PATRICIO ANDRES BASCUÑAN LUCO en un 49 % y a LUIS PATRICIO BASCUÑAN ALDUNATE en un 1 % quedando el primero con un 99 % y el segundo con el 1 % de los derechos y acciones o participaciones. También modificaron las cláusulas: Séptima en sentido que socios tendrán derecho a retirar a cuenta utilidades, si las hubiere, el equivalente a un 25 %, que se distribuirá en proporción al haber cada uno de socios mes mayo cada año. Novena: Los socios declaran que sociedad podrá practicar balances generales e inventarios 31 diciembre cada año, siempre que Ley Impuesto a la Renta lo exigiera en forma expresa al llevar contabilidad completa y fidedigna, siendo caso contrario facultad de la sociedad. Decimotercera: cualquier dificultad o desinteligencia que pudiera producirse entre socios a causa celebración y con ocasión del presente contrato de cesión de derechos y modificación de sociedad como celebración de contrato definitivo será conocida y resuelta por Rafael Enrique Parada Luco, abogado, Rut 8.787.137-1, domiciliado Santiago, Las Condes, Apoquindo 3078, oficina 601, quien conocerá y resolverá en carácter árbitro arbitrador o amigable componedor en única instancia sin ulterior recurso y a falta o negativa árbitro anterior lo reemplazara idénticas facultades árbitro en derecho nombre tribunal justicia pertinente. No obstante, los socios podrán efectuar por si mismos liquidación anticipada, de sociedad o nombrar a tercero En lo demás los socios comparecientes acordaron que todo demás quedara vigentes estatutos primitivos no modificados. Por escritura pública 22 de agosto 2018 ante Notario Público Fernando Coloma Amaro, San Javier, número 1377 a fojas 3492 los socios actuales modificaron estatutos sociales aparecen inscritos a fojas 58 vta., número 51 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces, San Javier del 2018. Modificación en que socio PATRICIO ANDRES BASCUÑAN LUCO, vendió y cedió derechos sociales y acciones en 49 % a socio LUIS PATRICIO BASCUÑAN ALDUNATE quedando ambos como únicos socios con el 50 % cada uno, la compra en su monto y forma de pago consta en la modificación acordada con lo cual los socios dieron el más amplio y completo finiquito a socio cedente, no debiéndose nada como lo acepta el socio cedente. Modifican también la cláusula Décimo Tercera: el nombramiento del árbitro arbitrador único correspondiendo al abogado Rafael Enrique Parada Luco y a falta de éste lo reemplazara con idénticas facultades en derecho el que nombre tribunal pertinente. Todo lo demás quedan vigentes estatutos sociales primitivos y sus modificaciones anteriores. Demás estipulaciones escritura extractada. Por Escritura pública del 31 de julio 2019 ante Notario Público Interino de Linares don Manuel Acevedo Bustos, los socios actuales modificaron estatutos sociales aparecen inscritos a fojas 58 vta., número 51 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces, San Javier año 2018 en tres sentidos: por una parte modifican capital social, actualizándolo como también los diferentes inmuebles de los cuales es dueña la sociedad, en el IPC desde el año y mes que se aportó capital y se compraron diferentes inmuebles, es decir, en un 73,3 % para algunos y un 21,5 % para otros, por lo que capital social así actualizado asciende a $214.931.192.- la participación de socios corresponde a un 50% para cada uno a lo cual manifiestan completa conformidad. Por otra parte, los socios proceden a efectuar retiro parte del capital social en suma de $10.170.000.- por partes iguales, por mutuo acuerdo, con cargo a su participación en sociedad, disminuyendo el capital social ya individualizado en la misma suma $10.170.000.- y que es entregada por la Sociedad Agrícola Colomba y Compañía Limitada, en partes iguales y en comunidad de bienes, mediante dación en pago y adjudicación cinco retazos terreno que se indican por concepto de cancelación o pago de retiro aludido. Para ello, sociedad y socios tasan cinco parcelas resultantes subdivisión predio Hijuela 1 del Fundo La Loma de Batudahue, Villa Alegre, en $2.034.000.- cada una, indicando sus superficies, deslindes y roles contribuciones bienes raíces, según plano aprobado SAG conforme certificado n°94 código 07401 del 04-02-2019, cuyas copias se protocolizan final registro instrumentos públicos y se aprueba por comparecientes. Las asignaciones roles dichas parcelas consta certificado n° 792421 del 27-03-2019 Servicio de Impuestos Internos, documento que también se protocoliza conjuntamente con antes mencionados. Dichas parcelas se tasan en total $10.170.000.- conforme, adquieren socios PATRICIO ANDRES BASCUÑAN LUCO y LUIS PATRICIO BASCUÑAN ALDUNATE partes iguales y en comunidad de bienes, con cargo a retiro capital, por lo que sociedad hace dación en pago, cede y transfiere a socios quienes reciben, aceptan y adquieren citadas parcelas haciendo entrega esta fecha, dándose por recibidos socios. Por consiguiente, capital sociedad disminuye en mismo valor de retiro hecho por socios y éstos disminuyen participación en capital en misma proporción. Por ello, capital actual sociedad disminuye a $204.761.192.- y participación de socios continua en 50% cada uno. La sociedad declara que tributa bajo las leyes vigentes con renta presunta y no se encuentra afecta al Impuesto al Valor Agregado, según declaración jurada articulo 75 Código Tributario que se agrega final del presente registro. Demás estipulaciones sociales en lo no modificado y en lo que no sea incompatible con lo estipulado ahora, se mantiene sin variación pacto social. En Linares, 13 de Agosto de 2019.