SOCIEDAD CONSULTORA E INMOBILIARIA SCAPARVA LIMITADA

HECTOR EFRAIN BASUALTO BUSTAMANTE, Abogado, Notario Público Temuco, Varas N° 854. Certifico: Por escritura pública hoy, ante mí comparecen: don RODRIGO ANTONIO VARGAS TRAUB, chileno, soltero, arquitecto, cédula de identidad N°10.675.637-6; don JAIME EDUARDO CHAPERON FONSECA, chileno, soltero, ingeniero civil, cédula de identidad N° 14.223.854-3; y don JUAN PABLO PARDO VERDUGO, chileno, soltero, ingeniero civil, cédula de identidad N° 10.788.610-9, todos domiciliados en calle San Francisco N° 0983, de la comuna de Temuco; todos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con sus cédulas respectivas y exponen: Por el presente instrumento los comparecientes vienen en constituir una sociedad comercial de responsabilidad limitada, de conformidad a las estipulaciones contenidas en la ley N°3.918, de fecha 14 de marzo del año 1.923 y sus modificaciones posteriores, teniendo además presente las disposiciones del Código Civil y del Código de Comercio que versan sobre la materia, en todo lo que no hubiere estipulado en este contrato. El nombre o razón social será SOCIEDAD CONSULTORA E INMOBILIARIA SCAPARVA LIMITADA y pudiendo usar asimismo en todas sus actuaciones, incluso ante Bancos e Instituciones Financieras u Organismos Públicos o Privados, el nombre de fantasía SCAPARVA LIMITADA. El objeto de la sociedad será: A) La construcción de obras de urbanización, obras viales y/o civiles, mayores y Obras Menores de construcción, contratista y subcontratista; elaboración de proyectos e informes técnicos; comercialización, importación y exportación de maquinaria y materiales de construcción; prestación de Servicios Generales de consultoría y construcción de Obras de Arquitectura, Obras civiles, y Obras Terrestres diseño Industrial y/o Arquitectónico; remozamiento de interiores; planificación urbana, en sus niveles de acción comunal, regional, y nacional; Diseño, Evaluación, Ejecución y Control de Proyectos de Inversión Pública y Privada, proyectos de Arquitectura, Obras Civiles y de Ingeniería, Proyectos de Equipamiento, Provisión de bienes muebles, equipos, maquinarias, máquinas, herramientas, insumos fungibles; Elaboración de Estudios de Impacto Ambiental, Declaraciones de Impacto ambiental; Ejecución de proyectos de Investigación; Ejecución de Planes de capacitación como organismo técnico en materias que le sean propias a la empresa; Ejecución de Proyectos de Procesamiento de datos; Elaboración de Estadísticas y Estudios de Mercado, Recopilación de antecedentes, análisis de datos, sistematización de los mismos y/o Ingreso de información a un tipo o modelo de base de datos, compuesta ya sea por documentos y/o textos impresos en papel e indexados para su consulta o bien a un sistema gestor de datos a través de la digitación, digitalización o cualquier forma o medio análogo que requieran entidades: públicas, privadas o de contexto científico; Comercialización de Bienes y Servicios; compraventa de maquinaria y equipos rodantes, arriendo de inmuebles, vehículos y maquinas-herramientas; Ejecución de Inspección Técnica de Obras de Ingeniería y Arquitectura; compra, venta, importación, exportación, comercialización, distribución, arriendo, explotación, fabricación y producción de toda clase de bienes y productos, pudiendo intervenir y explotar toda clase de negocios y realizar todo tipo de inversiones, en las actividades económicas, especialmente en el rubro inmobiliario; para todo lo cual podrá adquirir y otorgar franquicias, licencias y representaciones, todo ello sin perjuicio de ejecutar todos los actos que sean inherentes o necesarios al objeto social, como los demás que se acordare en el futuro. Para el cumplimiento de su objeto, la empresa podrá realizar todos los actos y celebrar todos los contratos y negociaciones que tiendan, directa o indirectamente, a la consecución de los fines y objetos de la empresa. B) La realización de todos aquellos negocios que la empresa determine. La administración y el uso de la razón social corresponderá a cualquiera de los socios, sin perjuicio que deberán obrar al menos dos socios de consuno para obligar a la sociedad financieramente, quienes obrando por la sociedad y anteponiendo la razón social a sus firmas, la representaran con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos relativos a su objeto o giro ordinario. Domicilio. La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Temuco, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o del extranjero. El capital social será el aporte en dominio del inmueble ubicado en calle León Gallo, número cero mil ciento treinta y cinco, que corresponde al sitio número cuatro, en que se dividió un predio de mayor extensión, inmueble que deslinda según sus títulos con: Norte: resto de la propiedad de don Fernando Hochstetter, en trece metros; Sur: calle nueva, hoy León Gallo, en trece metros; Oriente: con sitios número uno, dos y tres en treinta y seis metros veinticuatro centímetros; y Poniente: con sitio número cinco, en treinta y seis metros. El título de dominio rola inscrito a fojas dos mil doscientos ochenta número novecientos cincuenta y cinco del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año dos mil diecinueve. A este inmueble le corresponde el Rol de Avaluó número 1.552-18 de la comuna de Temuco. Los socios son copropietarios del inmueble individualizado precedentemente que aportan en proporción a sus derechos, los que equivalen en un treinta y tres coma treinta y tres por ciento de los derechos que tienen sobre el inmueble. Inmueble al que de común acuerdo las partes le asignan un valor de $58.000.000. Las utilidades y eventuales pérdidas se repartirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes. Esto es un 33,33 % para cada uno. Duración. La sociedad comenzará a regir desde la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de 3 años renovables tácita y sucesivamente por periodos iguales, si ninguna de los socios manifestare su voluntad de ponerle termino al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social, y se notificará judicialmente en forma personal o por aviso o en la forma especial del artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, se procediere, a los otros socios, todo con una anticipación de a lo menos 6meses antes del fin del respectivo periodo. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Temuco, 24 de Junio de 2019.