INVERSIONES AIRES LIMITADA

Valeria Ronchera Flores, Abogado, Notario Público Titular de la 10° Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas 1235, comuna de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 25/06/2019 ante mí, DORA EMA DOMINGUEZ LOPEZ, chilena, divorciada, trabajadora, cedula nacional de identidad número 6.280.115-8, y don ITALO EDUARDO ANTONIO BATTAGLIA NAVIA, chileno, soltero, estudiante, cedula nacional de identidad número 17.270.661.4, ambos con domicilio para estos efectos en con domicilio para estos efectos en calle Missouri 7736, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón social “INVERSIONES AIRES LIMITADA”, nombre de fantasía “AIRES LTDA”.-Objeto: a) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; b) el ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares sean estos nacionales o extranjeros; c) la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal, d) La adquisición, enajenación, compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, gestión inmobiliaria, comercialización y urbanización de bienes inmuebles rústicos o urbanos, por cuenta propia o ajena; e) La compraventa de todo tipo de bienes, valores, derechos, acciones y desarrollo de todo tipo de proyectos de inversión; f) La subdivisión, urbanización, enajenación, arrendamiento y explotación de toda clase de bienes inmuebles o muebles, sean éstos urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, a cualquier título y en cualquier forma; g) El estudio, asesoría y desarrollo de proyectos inmobiliarios, urbanos, rurales y construcción, implementación de obras de saneamiento, construcción, desarrollo y explotación de parques y parcelaciones industriales, recreacionales, agrícolas y otras; h) corretaje y la intermediación de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; la promoción de negocios, inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; la administración y arrendamiento, por cuenta propia y ajena, de bienes raíces, y cualquier otro acto que se relacione, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con este giro; y J) en general, cualquier otra actividad o negociación que la junta de accionista decidieran emprender, sea que se encuentre o no relacionado directa o indirectamente con el objeto social. Administración y representación: DORA EMA DOMINGUEZ LOPEZ, según las facultades señaladas en la escritura extractada.- Capital: $641.000.000.- que los socios aportan en este acto en las proporciones y formas que se señalan: DORA EMA DOMINGUEZ LOPEZ aporta la suma de $600.000.000.- equivalente al 90% del capital social de la siguiente forma: A) Mediante la transferencia y aporte en dominio del inmueble consistente en la propiedad ubicada en la Villa el Dorado, correspondiente al sitio número doce de la manzana dos – c del plano respectivo, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, que deslinda: Norte, en diecisiete metros noventa y siete centímetros con sitios diez y once; Sur, en dieciséis metros treinta y dos centímetros con pasaje número dieciocho; Oriente, en veinte metros con pasaje número dieciséis; Poniente, en veinte metros con sitio número trece. Lo adquirió por herencia de doña Doraliza López, según resolución que consta en la inscripción de fojas sesenta y cuatro mil ochocientos treinta y uno número noventa y ocho mil ciento cuarenta y cuatro, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil once; y por cesión que le hicieron don Blas Antonio Domínguez Canelo, y don Antonio Santiago Domínguez López, según escritura de fecha treinta de diciembre del año dos mil trece, otorgada en la notaría de Santiago de don Clovis Toro Campos, anotado bajo el repertorio número siete mil doscientos ochenta y cuatro. Los títulos a su nombre rolan inscritos a fojas sesenta y cuatro mil ochocientos treinta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil once, y a fojas seis mil novecientos cincuenta y cinco, número diez mil cuatrocientos sesenta y cuatro, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil catorce. El rol de avalúo fiscal es el número mil setecientos ochenta y siete guion veintiuno, de la comuna de Vitacura. El aporte en dominio de este bien los socios lo avalúan en la suma de trescientos cincuenta millones de pesos. B) Mediante la transferencia y aporte en dominio del inmueble consistente en el departamento número mil doscientos dos, del décimo segundo piso, del Edificio Vela Mayor, la bodega número sesenta y cuatro, del mimos edificio, y del estacionamiento subterráneo número treinta y uno -B, ubicado en el Edificio anexo del Edificio Vela Mayor, correspondiente al proyecto condominio San Alfonso del Mar, construido de acuerdo al plano agregado el año 1998 en el Registro de propiedad bajo el Numero ciento sesenta y ocho, ubicados en la Parcela Número once, resultante de la subdivisión del Lote Uno, de la Comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta Región, con una superficie aproximada de diecisiete mil seiscientos seis coma sesenta y cinco metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales en donde se construyó el edificio; al Norte, en línea quebrada de seis coma cien metros con parcela número quince, en dieciocho coma doscientos treinta y seis – veintisiete coma ochocientos setenta – ciento sesenta y tres coma setecientos sesenta y tres y cincuenta y cinco coma ciento sesenta y tres metros aproximadamente con parcela número doce; al Sur, en línea quebrada de veinticuatro – treinta y cuatro coma doscientos noventa y cuatro -cuarenta coma ochocientos veinticinco y ciento cincuenta y uno coma cero ochenta metros, aproximadamente con parcela número diez; al Oriente, en cuarenta metros aproximadamente con Camino Público de Algarrobo a Mirasol y en línea quebrada de cincuenta y siete coma quinientos veintitrés y línea curva de ocho coma seiscientos metros aproximadamente con parcela numero quince; y al Poniente en cincuenta y cinco coma novecientos quince metros aproximadamente con parcela número catorce del plano agregado al final del Registro de propiedad del año mil novecientos noventa y ocho bajo el número ciento cincuenta y cuatro. Se comprende el derecho de dominio, uso y goce sobre los bienes comunes del Edificio, en la proporción que se señala el Reglamento de Copropiedad. Es dueño además del uso y goce del estacionamiento descubierto de superficie número A-veintiséis, del Edificio Velas del Sur, correspondiente al Proyecto Condominio San Alfonso del mar, construido de acuerdo al plano agregado el año mil novecientos noventa y siete en el Registro de Propiedad bajo el número quinientos veintiocho, ubicados en la parcela número diez, resultante de la subdivisión del lote uno, de la Comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta Región, con una superficie aproximada de dieciséis mil ochocientos cuarenta y tres coma un metros cuadrados y los siguientes deslinde especiales en donde se construyó el edificio: al Norte, en línea quebrada de veinticuatro metros treinta y cuatro coma doscientos noventa y cuatro metros, cuarenta coma ochocientos veinticinco metros y ciento cinceunta y uno coma cero ochenta metros con parcela número once; al Sur, línea quebrada de noventa y nueve coma diez metros, trece coma seis metros, catorce coma treinta metros, cincuenta coma setenta metros y setenta y cuatro coma diez metros con Parcela número nueve; al oriente, en ciento cinco coma un metros con Camino Publico del Algarrobo a Mirasol; y al Poniente, en cuarenta y siete metros, con Parcelas número Catorce, del plano agregado bajo el número trescientos ochenta en el Registro de propiedad del año mil novecientos noventa y siete. Los adquirió por compra que le hizo a don Renan Alejandro Colvin Treswalt, con domicilio en calle Amunategui número doscientos setenta y siete, oficina novecientos tres, comuna de Santiago, según consta de escritura pública suscrita ante la Notario Interino de Santiago doña Carmen H Soza Muñoz, de fecha nueve de marzo de dos mil dieciséis. El título a su nombre rola inscrito a fojas ciento treinta y cuatro vuelta, numero mil cuatrocientos cuarenta y tres, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca del año dos mil dieciséis. Los roles de avalúo fiscales son los números mil seiscientos tres guion ciento sesenta y cuatro, mil seiscientos tres guion ochenta y uno y mil seiscientos tres guion doscientos veintinueve, de la comuna de Algarrobo. El aporte en dominio de este bien los socios lo avalúan en la suma de ciento cuarenta y cinco millones de pesos, que corresponden a ciento cuarenta millones el departamento, tres millones el estacionamiento y dos millones la bodega. C) Mediante la transferencia y aporte en dominio del inmueble consistente en Departamento número cincuenta y cuatro del Edificio A, del Conjunto Habitacional Reconquista III, que tiene su acceso por calle Huérfanos números mil novecientos quince – mil novecientos diecinueve, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado por el número tres mil ochocientos ochenta y nueve; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: a) Propiedad de calle Huérfanos número mil novecientos diecinueve: NORTE, Dolores Infante en siete metros ochenta y seis centímetros; SUR, con calle Huérfanos en siete centímetros ochenta y seis centímetros; ORIENTE, Vicente Santibáñez, en sesenta metros; PONIENTE, Rosario Cotapos de Pereira en sesenta y dos metros .- b) Propiedad ubicada con frente a la calle Huérfanos, que corresponde al lote número dos del plano respectivo: NORTE, con lote uno del plano; SUR, en veintiún metros cinceunta centímetros con calle Huérfanos; ORIENTE, en sesenta y cinco metros con deslinde Poniente de la propiedad de calle Huérfanos; PONIENTE, en sesenta y dos metros con el deslinde Oriente de la propiedad de calle Huérfanos número mil novecientos diecinueve. Lo adquirió por compra a la sociedad “Servicios de Ingeniería y Construcción Servinco Limitada”, según escritura de fecha doce de julio de mil novecientos noventa y cuatro, otorgada en la notaría de Santiago de don Kamel Saquel Zaror. El título a su nombre rola inscrito a fojas noventa y un mil quinientos veinticuatro, número sesenta y tres mil trescientos seis, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año mil novecientos noventa y cuatro. El rol de avalúo fiscal es el número ciento cuarenta y cinco guion ciento setenta y cuatro, de la comuna de Santiago. El aporte en dominio de este bien los socios lo avalúan en la suma de noventa millones de pesos. E) Mediante la transferencia y aporte en dominio del vehículo Station Wagon, Marca Audi, Modelo Q tres TFSI Sport uno punto cuatro AUT, Año dos mil dieciséis, numero de Motor CZD dos dos cuatro uno cinco ocho, numero de Chasis WAUZZZ ocho U ocho GR cero seis dos tres cero seis, numero de Vin WAUZZZ ocho U ocho GR cero seis dos tres cero seis, color plateado plata cuvee metálico, Patente JBKZ cuatro cuatro guion tres, inscrito en el Registro Nacional de Vehículos Motorizados El aporte en dominio de este bien los socios lo avalúan en la suma de quince millones de pesos. ITALO EDUARDO ANTONIO BATTAGLIA NAVIA, aporta la suma de $41.000.000.- equivalente al 10% del capital social de la siguiente forma: A) $5.000.000.-, que los entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; B) Mediante el aporte de su trabajo a la empresa, el que deberá prestar por al menos el periodo de tres años, lo que las partes valorizan en la suma de treinta y seis millones de pesos. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad personal hasta el monto de sus respectivos aportes.- Duración: indefinida.-Domicilio: Santiago. Demás cláusulas según escritura extractada. Santiago, 25 del mes de junio del año 2019.