FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA

José Gerardo Bambach Echazarreta, abogado, Notario Público Titular de la Notaria de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle San Martin número novecientos seis, certifica: Por Escritura Pública de fecha 03 de mayo de 2019, repertorio Nº 1.009-19, rectificada por escritura de fecha 27 de mayo de 2019, repertorio Nº 1.191-19, ante mí: ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER, industrial maderero, soltero, cédula nacional de identidad número cinco millones ochocientos cincuenta y tres mil trescientos siete guión seis con domicilio en kilómetro diez camino Concepción a Bulnes y doña LIDIA ELIZABETH CARRILLO SCHNEIDER, quién declara ser chilena, labores de casa, casada peros separada totalmente de bienes, cédula de identidad número nueve millones sesenta y nueve mil novecientos ochenta y dos guión dos, con domicilio en Caramavida S/N, camino Los Álamos, y de paso en esta, los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, y exponen que han convenido en la siguiente modificación del contrato de sociedad: PRIMERO: Los comparecientes son únicos y actuales socios de FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA, sociedad que tiene los siguientes antecedentes según paso a detallar: A) ANTECEDENTES LEGALES DE LA SOCIEDAD: La sociedad Forestal Caramavida Limitada, se constituyó primitivamente entre don ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER, don RICARDO ISMAEL CARRILLO SCHNEIDER, don OCIEL EDUARDO CARRILLO SCHNEIDER y don JUAN ROBERTO CARRILLO SCHNEIDER, por escritura pública de fecha cinco de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco otorgada ante la Notario Público de Cañete don Pedro Aruta Cunazza, un extracto de ella fue inscrita a fojas cinco vuelta con el número siete del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Cañete del año mil novecientos ochenta y cinco. B) MODIFICACIONES: Por escritura pública de fecha tres de agosto de mil novecientos noventa y cuatro otorgada ante la Notario Público de Concepción don Jorge Christop Stange, los socios fundadores celebraron contrato de cesión por el cual salieron de la sociedad don JUAN ROBERTO CARRILLO SCHNEIDER y don RICARDO ISMAEL CARRILLO SCHNEIDER, quedando como únicos socios ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER y don OCIEL EDUARDO CARRILLO SCHNEIDER, quienes en ese mismo acto modificaron la razón social por la que actualmente tiene, modificaron la repartición de utilidades y pérdidas, y el domicilio social, trasladándola a la ciudad de Concepción, un extracto de ella fue inscrita a fojas mil trescientos veintisiete vuelta con el número mil setenta del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y cuatro. El extracto fue publicado en el Diario oficial de fecha diecisiete de agosto de mil novecientos noventa y cuatro. C) Por escritura pública de fecha dieciocho de julio de mil novecientos noventa y seis otorgada ante la Notario Público de Cañete don pedro Aruta Cunazza, se modificó la sociedad referida en el siguiente sentido: el socio OCIEL EDUARDO CARRILLO SCHNEIDER, cedió la totalidad de su participación en la sociedad, ascendente a un dos por ciento a doña LIDIA ELIZABETH CARRILLO SCHNEIDER, quién pasó a ocupar su lugar en la sociedad con el consentimiento del otro socio, la modificación se encuentra inscrita a fojas mil ciento ocho con el número ochocientos setenta y ocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y seis. D) ESTRUCTURA ACTUAL DE LA SOCIEDAD: Actualmente la sociedad FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA, se encuentra constituida por don ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER, con una participación de un noventa y ocho por ciento y por doña LIDIA ELIZABETH CARRILLO SCHNEIDER, con una participación de un dos por ciento. La administración y uso de la razón social corresponde al socio don ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER, el capital social es la suma de un millón de pesos, ingresado en caja social. El domicilio social es la ciudad de Concepción y la sociedad se encuentra inscrita mil trescientos veintisiete vuelta con el número mil setenta del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y cuatro. E) Por escritura pública de fecha dos de diciembre de mil novecientos noventa y nueve otorgada ante la Notario Público de Concepción don José Gerardo Bambach Echazarreta, e inscrita a fojas mil setecientos treinta y ocho vuelta con el número mil doscientos setenta y tres del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y nueve se modificó la sociedad referida en el siguiente sentido: uno:- se modificó el objeto social; dos.- se modificaron las facultades del administrador de la sociedad FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA contenidas en la cláusula cuarta de la escritura de constitución de cinco de septiembre de mil novecientos ochenta y cinco otorgada ante el Notario de Cañete don Pedro Aruta Cunazza. Tres.- En la cláusula sexta del mismo instrumento los dos púnico socios repactaron la sociedad, fijando su texto único y definitivo. SEGUNDO: Por este acto los socios vienen en modificar la escritura de repactación de fecha dos de diciembre de mil novecientos noventa y nueve otorgada ante la Notario Público de Concepción don José Gerardo Bambach Echazarreta en su cláusula relativa al capital social que en lo pertinente señalaba: que este era de un millón de pesos aportados por los socios en las siguientes cantidades: don Alfonso Carrillo Schneider la suma de novecientos ochenta mil pesos y la socia doña Lidia Carrillo Schneider la suma de veinte mil pesos que en el acto se enteraron en caja social, y lo modifican en la forma que pasan a señalar: uno.- Por este acto don ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER aporta a la sociedad la cantidad de cuarenta millones seiscientos mil ($40.600.000.-) pesos con la transferencia, a “FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA”, en dominio de los siguientes bienes: INMUEBLES: A) Lote Tres B de la subdivisión de la parcela número tres del lote uno, del resto del predio vegas de chanco. El lote tres B vendido tiene dos coma noventa y siete (2.97) hectáreas y deslinda: NORTE: en doscientos cuarenta y seis (246) metros con propiedad de Forestal Bio Bio S.A., cerco de por medio; SUR: en doscientos sesenta (260) metros con resto de predio parcela número tres (3) del lote uno vegas de Chanco, denominado lote Tres A; ORIENTE: en ciento quince metros (115) metros con resto de predio parcela número tres del lote uno vega de chanco, denominado lote tres A, cerco de por medio y PONIENTE: en ciento cuarenta y ocho (148) metros con predio parcela dos (2) del lote uno vegas de Chanco, cerco de por medio. Adquirió el dominio por compraventa realizada a don Alejandro Riquelme Neira mediante escritura pública de fecha ocho de octubre de mil novecientos noventa y tres otorgada ante el Notario Público de Concepción don Jorge Christop Stange, el título de dominio rola inscrito a fojas once mil setecientos treinta y tres número cuatro mil ochocientos sesenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y cuatro. La propiedad se encuentra enrolada en la comuna de Concepción, para efectos del pago de impuesto territorial con el rol número veintiún mil doscientos ochenta y siete guión cincuenta y tres (21.287-53). Las partes avalúan este inmueble de común acuerdo en la suma de tres millones ($3.000.000.-) pesos. B) retazo de terreno de un bien raíz, constituido por parte del predio rústico denominado fundo Chanco Chiripa, ubicado en la provincia de Concepción, comuna de Penco, Octava Región. El retazo del predio señalado tiene una superficie aproximada de una coma veintinueve (1,29) hectáreas señaladas en croquis respectivo como los sectores “A” y “B” separados por río Andalién: los deslindes especiales del sector “A”, son: NORTE: en doscientos veinticuatro coma cinco (224,5) metros con resto del predio Chanco de los vendedores; SUR: río Andalién en doscientos nueve (209) metros; ORIENTE: en diez (10) metros con resto de Fundo chanco, y PONIENTE: en diez (10) metros con resto de Fundo chanco. Los deslindes especiales del sector “B”, son: NORTE: en ciento setenta y cinco (175) metros con río Andalién; SUR: en ciento setenta (170) metros camino a Bulnes o ruta cuarenta y ocho; ORIENTE: en veintiún (21) metros con resto de Fundo chanco, y PONIENTE: en sesenta (60) metros con resto de Fundo chanco. Los dos sectores individualizados constituyen un solo lote cuyos deslindes generales son: NORTE: en doscientos treinta y cuatro coma cinco (234,5) metros con resto del predio Chanco de los vendedores; SUR: en ciento setenta y cinco (175) metros camino a Bulnes o ruta cuarenta y ocho y en ciento cincuenta y cuatro (154) metros con fundo Chanco, rio Andalién de por medio; ORIENTE: en treinta y un (31) metros con resto de Fundo chanco, y PONIENTE: en setenta (70) metros con resto de Fundo chanco. Adquirió el dominio por compraventa realizada a doña Juana Concha Correa mediante escritura pública de fecha ocho de octubre de mil novecientos noventa y dos otorgada ante el Notario Público de Concepción don Jorge Christop Stange, el título de dominio rola inscrito a fojas siete mil seiscientos cincuenta y cinco número cinco mil setecientos noventa y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y dos. La propiedad se encuentra enrolada en la comuna de Concepción, para efectos del pago de impuesto territorial con el rol número veintiún mil doscientos ochenta y siete guión treinta y seis (21.287-36). Las partes avalúan este inmueble de común acuerdo en la suma de quince millones seiscientos mil ($15.600.000.-) pesos. C) Predio rústico ubicado en la provincia de Concepción, comuna de penco, el que corresponde a la parcela número dos (2) del lote número uno (1), en que se subdividió el resto del predio vegas de chanco, de una superficie aproximada de veintidós coma noventa y cuatro (22,94) hectáreas y que tiene los siguientes deslindes especiales, según plano de subdivisión protocolizado ante el Notario de Concepción don Jorge Condeza Vaccaro, con fecha veintiuno (21) de octubre de mil novecientos noventa y uno (1991), conjuntamente con la memoria explicativa del mismo, bajo el número ciento nueve (109),: NORTE: con propiedad de Forestal Bio Bio S.A., cerco de por medio; SUR: en parte con propiedad de Pablo Ávila, río Andalién de por medio; con propiedad de Juana Concha C., con propiedad de Florentino Castro, ambos cerco de por medio; con propiedad de Congregación Religiosa, río Andalién de por medio; ORIENTE: con parte de parcela número tres (3) del lote uno y con propiedad de Juana Concha C., ambos cerco de por medio y PONIENTE: con parte de parcela número uno (1) del lote uno (1) y con propiedad de Juana Concha C. y con propiedad de Florentino Castro, todos cerco de por medio, cerco de por medio. Adquirió el dominio por compraventa realizada a doña Amelia del rosario Valenzuela Martínez y otros, mediante escritura pública de fecha dieciocho de diciembre de mil novecientos noventa y uno otorgada ante el Notario Público de Concepción don Jorge Christop Stange, el título de dominio rola inscrito a fojas nueve mil cuatrocientos cuarenta y ocho vuelta número cinco mil novecientos veintiuno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año mil novecientos noventa y uno. La propiedad se encuentra enrolada en la comuna de Concepción, para efectos del pago de impuesto territorial con el rol número veintiún mil doscientos ochenta y siete guión treinta y dos (21.287-32). Las partes avalúan este inmueble de común acuerdo en la suma de veinte millones ($20.000.000.-) pesos. D) DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS: Por este acto don Alfonso Osvaldo carrillo Schneider, aporta a la sociedad FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA los derechos de aprovechamiento de aguas que le pertenecen y forman parte también del predio singularizado en la letra “C” de esta cláusula, los que ascienden a veintiún (21) litros por segundo, de aprovechamiento continuo, consuntivo y permanente provenientes del estero sin nombre afluente del río Andalién, de naturaleza superficial y corriente modo de extracción gravitacional. Estos derechos se encuentran inscritos a fojas veintidós vuelta (22vta) número doce (12) del año mil novecientos noventa y siete del Registro de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Las partes avalúan este derecho de aprovechamiento de aguas de común acuerdo en la suma de dos millones ($2.000.000.-) de pesos. De esta forma la participación de don ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER en “FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA” equivale a un noventa y ocho por ciento de los haberes sociales Dos.- Por este acto doña LIDIA ELIZABETH CARRILLO SCHNEIDER aporta a la sociedad en efectivo la cantidad de cuatrocientos mil ($400.000.-) pesos, los que ingresan a la caja social. De esta forma la participación de doña LIDIA ELIZABETH CARRILLO SCHNEIDER en “FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA” equivale a un dos por ciento de los haberes sociales. Tres:- en consecuencia desde la fecha de este instrumento el capital de la sociedad FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA asciende a la suma de cuarenta y dos millones de pesos. ($42.000.000.-); cuatro: quedan entonces los comparecientes son únicos y actuales socios de FORESTAL CARAMAVIDA LIMITADA en las proporciones que pasan a señalarse: don ALFONSO OSVALDO CARRILLO SCHNEIDER, con un noventa y ocho por ciento de la participación social y doña LIDIA ELIZABETH CARRILLO SCHNEIDER, con un dos por ciento de la participación social; quinto.- en lo demás se mantienen las estipulaciones de la escritura de constitución y de sus modificaciones. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Concepción, 30 de Mayo de 2019.