CONSULTORÍA, ASESORÍAS, INVERSIONES Y COMERCIALIZADORA FACTUMRH LIMITADA

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la 33 Notaría de Santiago, Huérfanos 979 of. 501, Santiago, certifica: por escritura pública de hoy, ante mí, MACARENA VICUÑA MATURANA, chilena, casada y separada totalmente de bienes, artista visual, domiciliada en calle El Convento N° 699, Las Condes, Santiago ; MARIO IGNACIO DEL SOLAR ZILLERUELO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, Ingeniero Comercial, domiciliado en calle Eleodoro Yañez N° 2050, departamento 43, Providencia, Santiago y doña CAMILA DEL SOLAR VICUÑA, chilena, soltera, profesora básica, , domiciliada en domiciliada en calle El Convento N° 699, Las Condes, Santiago, modifican CONSULTORIA, ASESORÍAS, INVERSIONES Y COMERCIALIZADORA FACTUMRH LIMITADA, inscrita a fojas 27177 , N° 19158 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012, siguiente sentido: CESIÓN DE DERECHOS: a) MACARENA VICUÑA MATURANA, propietaria del 80% derechos sociales este acto vende, cede y transfiere totalidad de sus derechos sociales a CAMILA DEL SOLAR VICUÑA, en $800.000, paga en dinero efectivo y al contado en el presente acto. De este modo, a) CAMILA DEL SOLAR VICUÑA queda con el 80% total de los derechos sociales; b) MARIO IGNACIO DEL SOLAR ZILLERUELO, queda con el 20% total de los derechos sociales. Socios limitan responsabilidad monto social aportado. ADMINISTRACION. Sin perjuicio de lo anterior, los comparecientes introducen de la siguiente modificación al pacto social:(A) Se reemplaza íntegramente la cláusula sexta de los estatutos sociales, por la siguiente: “ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración y el uso de la razón social corresponderá, de manera exclusiva a don MARIO IGNACIO DEL SOLAR ZILLERUELO, quien, actuando válidamente y, anteponiendo su firma a la razón social, representará a la Sociedad Judicial y Extrajudicialmente con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Dentro de estas atribuciones y sin que la enumeración siguiente sea taxativa, sino meramente enunciativa, se faculta al socio administrador para ejecutar, obligar y representar a la sociedad en toda clase de actos, declaraciones y contratos y ante cualquier persona, autoridad o institución, fundación o corporación. Podrá en consecuencia, y dentro de sus amplísimas facultades, a vía de ejemplo: a) Adquirir, comprar, vender, permutar, ceder, administrar y en cualquier forma adquirir o enajenar toda clase de bienes muebles e inmuebles en general, b) Comprar, vender, permutar, ceder y en cualquier forma adquirir o enajenar toda clase de acciones de sociedades anónimas, bonos, debentures, efectos públicos o de comercio y demás valores mobiliarios y financieros, firmar las escrituras o traspasos de las mismas, c) Celebrar toda clase de contratos con bancos nacionales y extranjeros, Banco del Estado y Banco Central de Chile y demás instituciones de crédito, ya sean personas naturales o jurídicas, instituciones fiscales, semifiscales, municipales o privadas, contratar y cerrar cuentas corrientes bancarias de todo tipo, girar y sobregirar en ellas; contratar créditos en cuenta corriente, sobregirar, girar, retirar talonarios, cobrar, depositar, endosar, dar órdenes de no pago, y cancelarlas, protestar y revalidar cheques, sean nominativos, a la orden o al portador; retirar talonarios de cheques; reconocer, aceptar o rechazar los estados de saldo bancarios; contratar boletas de garantía y suscribir sus documentos anexos; depositar y retirar valores en custodia ; contratar toda clase de créditos, ya sea de corto, mediano o largo plazo, con o sin garantía, contratar cajas de seguridad y abrirlas, hacer tomar y retirar depósitos a la vista ; a plazo o condicionales, pudiendo endosarlos y cancelarlos. d) Girar, aceptar, suscribir, reaceptar, endosar en pago, en descuento, en cobranza o en garantía, cancelar, negociar, cobrar, prorrogar, tanto pagarés como letras de cambio o hipotecarias y otros documentos, e) Contratar cuentas de ahorro y girar sobre los depósitos de dichas cuentas. f) Fijar precios de compra, de venta, de arrendamiento y condiciones de pago. Acordar formas de entrega y cualquier otra modalidad inherentes a cualquier tipo de operación bancaria o comercial, g) Otorgar recibos de dinero o de cualquier otra especie, cancelaciones y finiquitos, h) Cobrar y percibir judicial o extrajudicialmente lo que se adeude a la sociedad o llegare a adeudársele, sea cual fuere el origen de la deuda o su naturaleza, otorgando los correspondientes recibos y cancelaciones, i) Celebrar contratos de mandato o aceptarlos, de seguro, de mutuo, de comodato, de transporte, de cuenta corriente comercial, de sociedad, pudiendo formarlas, modificarlas o disolverlas; otorgar, constituir y aceptar hipotecas, prendas y fianzas, tomar y ceder créditos de cualquier naturaleza y autocontratar. j) Celebrar contratos de arrendamiento sobre bienes muebles e inmuebles, sea como arrendadores o arrendatarios, fijar y aceptar rentas de arrendamiento, notificar desahucios, reconvenir de pago, dar término a dichos contratos, rescindirlos, resolverlos, resciliarlos, anularlos y modificarlos, comprar y vender bienes inmuebles, ceder créditos, k) Retirar de correos toda clase de correspondencia, oficial u ordinaria, cartas certificadas, encomiendas, cobrar giros postales o telegráficos, retirar cargas y mercaderías del Servicio de Aduanas, de Ferrocarriles u otras empresas de transporte, l) Celebrar todo tipo de contratos de construcción, sean estos por suma alzada o por administración, de instalación o confección de especialidades, pudiendo al efecto fijar su monto, forma de pago, condiciones y poner término a dichos contratos. m) Celebrar contratos de arrendamiento de servicios y contratos de trabajo, fijar montos de remuneraciones y formas de pago, poner término a dichos contratos y desahuciarlos firmando los finiquitos que correspondan, n) Celebrar, bajo su sola firma, contratos de sociedad de todo tipo, pudiendo al efecto constituirlos, modificarlos, liquidarlos y rectificarlos. ñ) Realizar operaciones de importación y exportación de toda clase de mercaderías y materias primas, inscribirse en los registros respectivos, abrir acreditivos en los bancos comerciales y del Estado, firmar los documentos anexos, y ejecutar operaciones de cambio internacionales, comprar y vender monedas extranjeras, divisas y otros efectos de comercio o públicos necesarios para estos fines, retirar y endosar documentos de embarque, pólizas, etcétera, o) Representar a la Sociedad ante toda clase de autoridades, sean civiles, judiciales o administrativas, municipales, corporaciones o fundaciones y, en general, ante cualquier persona natural o jurídica. p) Podrá asimismo conferir mandatos, delegarlos y revocarlos, q) Otorgar y solicitar créditos con o sin garantías, aceptar administraciones y representaciones, prorrogar pagos que se adeuden a la Sociedad, y condonar multas e intereses, r) En el orden judicial, representarán a la Sociedad con todas y cada una de las facultades señaladas en ambos incisos del artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil, ante toda clase de Tribunales, sean ordinarios, especiales, arbitrales, administrativos o municipales. En lo no modificado continuarán rigiendo íntegramente los estatutos sociales contenidos en la escritura de constitución social. Santiago, 26 de Abril de 2019.