PATHAGON CHILE SpA

ANTONIETA MENDOZA ESCALAS, Notario Público Titular 16 notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: por escritura hoy, ante mi, don RODRIGO ENRIQUE FERNÁNDEZ MANRÍQUEZ, chileno, soltero, ingeniero en Turismo, Rut 13.860.030-0, domiciliado en avenida Kennedy 47777, departamento 218, comuna de Las Condes, región Metropolitana, quien acredita ser mayor y su identidad con la referida cédula, constituyó sociedad por acciones. Nombre: El nombre de la sociedad es “PATHAGON CHILE SpA” La sociedad tendrá por objeto: la inversión, utilizando recursos propios o de terceros, en toda clase de bienes corporales o incorporales, sean estos muebles o inmuebles, valores mobiliarios y de derechos sociales; la prestación de asesorías de arquitectura, construcción, diseño y de todo tipo de servicios profesionales relativos a dichos ámbitos; y, en general, la ejecución de todas las actividades conducentes a la realización de los fines antes mencionados. Para estos efectos, podrá /a/ Comprar y vender, arrendar y subarrendar toda clase de bienes raíces y muebles, remodelarlos, ampliarlos, mejorarlos, decorarlos y modificarlos o alterarlos de cualquier otra forma en su estructura o estado; /b/ Invertir en toda clase de bienes corporales o incorporales, sean estos muebles o inmuebles; c) Constituir sociedades de cualquier clase, naturaleza, objeto o nacionalidad, comunidades, administradoras de fondos y otros vehículos de inversión y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquellas de que forme parte; d) Comprar, vender y comercializar derechos en sociedades, acciones, efectos de comercio, valores negociables y todo tipo de instrumentos financieros, monedas, divisas e invertir en otras operaciones de crédito de dinero, así como en instrumentos derivados que no tuvieren el anterior carácter; /e/ Dar en cesión temporal a cualquier título los bienes muebles o raíces que posea; /f/ Prestar toda clase de asesorías de arquitectura, construcción, diseño y de todo tipo de servicios profesionales relativos a estos ámbitos, pudiendo efectuar todas las actividades que estén relacionadas, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con esta actividad; /g/ Administrar los fondos de la operación del giro y de las inversiones y asesorías realizadas y distribuir los frutos obtenidos con tal que sea necesario para el perfeccionamiento de los objetivos precedentemente indicados; y /h/ En general, ejecutar toda clase de actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento del objeto de la Sociedad sin limitaciones de especie alguna. Capital: El capital de la sociedad es de $228.733.000.-, dividido en 1000 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal. Lo paga y suscribe íntegramente el accionista RODRIGO ENRIQUE FERNÁNDEZ MANRÍQUEZ, enterando y pagando en este acto la cantidad $228.733.000.- correspondiente al 100 por ciento de las acciones de la sociedad, mediante aporte en dominio de los siguientes bienes inmuebles: UNO: Se paga la suma de $52.662.000.- mediante el aporte del bien inmueble inscrito a fojas número 27.938, número 4.247, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017, individualizado como el departamento número 405 del cuarto piso y de la bodega número B 19 del primer subterráneo, ambos del edificio B, correspondiente a la Segunda Etapa, del Condominio Nueva Independencia, que tiene su acceso principal por calle Carrión número 1.319, Comuna de Independencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 5324, 5324-A al 5324 guion D; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que se encuentra enmarcado dentro del polígono A-B-C-D-E-F-G-I-J-M-N-O-P-A, que deslinda: NORTE, en 2,21 metros tramo C-D con otra propiedad; en 33,80 y un metros tramo G-I con otra propiedad; en 35,49 metros tramo J-M con otra propiedad; SUR, en 53,73 metros tramo P-A con calle Carrión; en 2,93 metros tramo E-F con otra propiedad y en 0,38 metros tramo N-O con otra propiedad; ORIENTE, en 18,84 metros tramo A-B con otra propiedad; en 12,82 metros tramo D-E con otra propiedad; en 27,21 metros tramo F-G con otro propietario y en 42,39 metros tramo I-J con otros propietarios; PONIENTE, 13,40 metros tramo M-N con otro propietario y en 99,42 metros tramo O-P con otro propietario.- Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA PLAZA CHACABUCO S.A., de este domicilio, según escritura de fecha 7 de marzo del año 2017, otorgada en la notaría de esta cuidad, de don René Benavente Cash, Repertorio número 7583, por el precio de 1911 unidades de fomento. DOS: Se paga la suma de $41.000.955.- mediante el aporte del inmueble inscrito a fojas 23.919, número 35.430 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2015, individualizado como el departamento número 412 del cuarto piso del Edificio “Abanicos de Independencia”, ubicado en Avenida Independencia número1133, comuna de Independencia, región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el numero 4748 y 4748 A al C; y dueño además de derechos en proporción al valor de o adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en línea quebrada de 2,24 metros aproximadamente tramo A guion B, en 25,24 metros aproximadamente tramo B guion C, en 12,54 metros aproximadamente tramo C guion D, en 25,88 metros aproximadamente tramo D guion E, en 4,74 metros aproximadamente tramo L guion P, en 23,93 metros aproximadamente tramo P guion Q, en 17,96 metros aproximadamente tramo Q guion R y en 17,52 metros aproximadamente tramo R guion S, todos con otras propiedades; SUR, en línea quebrada de 60, 78 metros aproximadamente tramo T guion U, en 10,01 metros aproximadamente tramo U guion V, en 44,74 metros aproximadamente tramo V guion W y en 4,20 metros aproximadamente tramo W guion X, todos con otras propiedades; ORIENTE, en línea quebrada de 8,57 metros aproximadamente tramo E guion F, en 6,79 metros aproximadamente tramo F guion K, en 5,86 metros tramo K guion L y en 11,21 metros aproximadamente tramo S guion T, todos con otra propiedad; PONIENTE, en línea recta de 32,12 metros aproximadamente tramo X guion A con avenida Independencia.- Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA INDEPENDENCIA – ZAÑARTU S.A., de este domicilio, según escritura de fecha 31 de diciembre del año 2014, otorgada en la notaría de esta cuidad, de don René Benavente Cash, Repertorio 5294, por el precio de 1522,85 unidades de fomento. TRES: Se paga la suma de $52.457.000, mediante el aporte del inmueble inscrito a fojas 22.689 número 32.660 del Registro de Propiedad el Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017, individualizado como el departamento número 2005 del vigésimo piso, y de la bodega número B 5, del primer subterráneo, ambos del edificio B, correspondiente a la segunda etapa del Condominio Nueva Independencia, que tiene su acceso principal por calle Carrión número, comuna de Independencia, región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 5324-A al 5324 guion D; y además los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que se encuentra enmarcado dentro del polígono A-B-C-D-E-G-I-J-M-N-O-P-A, y que deslinda: Al NORTE, en 2,21 metros tramo C-D con otra propiedad; en 33,81 metros tramo G-I con otra propiedad; en 35,49 metros tramo J-M con otra propiedad; al SUR, en 53,73 metros tramo P-A con calle Carrión; en 2,93 metros tramo E-F con otra propiedad y en 0,38 metros tramo N-O con ora propiedad; Al ORIENTE, en 18,84 metros tramo A-B con otra propiedad; en 9 metros tramo B-C con otra propiedad; en 12,82 metros tramo D-E con otra propiedad; en 27,21 metros tramo F-G con otro propietario y en 42,39 metros tramo I-J con otros propietarios y, Al PONIENTE, en 13,40 metros tramo M-N con otro propietario y en 99,42 metros tramo O-P con otro propietario. Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA PLAA CHACABUCO S.A. según consta en escritura de fecha 27 de diciembre del año 2016 otorgada ante la notaría de don René Benavente Cash, número de repertorio 46498, en la suma de 1903 unidades de fomento. CUATRO: Se paga la suma de $40.800.000.-, mediante el aporte del inscrito a fojas 40.814, número 71.892 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2013, individualizado como el departamento número 2517 del vigésimo quinto piso, y de la bodega número 77, del primer subterráneo, ambos de la torre Oriente del “Edificio Portal Independencia, segunda Etapa” con acceso por Avenida Independencia, región Metropolitana, de acuerdo a plano archivado con el número 3939 y 3930 -A a la E*; y además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en línea recta de 0,18 metros aproximadamente tramo -S-T- con avenida Independencia, en 7,71 metros aproximadamente tramo -Q-R-, en 59,23 metros aproximadamente tramo -Ñ-O-, todas con don Luis Cuadra y don Miguel Zúñiga; SUR, en línea recta de 0,24 metros aproximadamente tramo -V-W- con Avenida Independencia, en 20 metros aproximadamente tramo -A-B- con calle Colón Oriente o Nueva Colón, en 8,50 metros aproximadamente tramo -E-F-, en 19,70 metros aproximadamente tramo -G-H-, en 11,82 metros aproximadamente. tramo -H-I- todos con lote B, en 2,80 metros aproximadamente tramo -J-K- pasillo de servicio, en 2,96 metros aproximadamente tramo -L-K- y en 18,49 metros aproximadamente tramo-M-N-, ambos con doña Juana Gallardo y con don Julio Cuadra; ORIENTE, en línea recta de 0,20 metros aproximadamente tramo O-P-, y en 38,83 metros aproximadamente tramo -N-Ñ- con don Agustín Flores y con doña Agueda Flores, en 31 metros aproximadamente tramo -K-L- con Larraín Mancheño y con lote B, en 0,89 metros aproximadamente tramo -B-C-, 2,53 metros aproximadamente, en línea recta de 6,79 metros aproximadamente tramo -R-S-, en 42,88 metros aproximadamente tramo -T-V-, en 18 metros aproximadamente tramo -T-V-, en 18,18 metros aproximadamente tramo -W-A-, todas con Avenida Independencia y en 20 metros aproximadamente tramo -I-J- con lote B.- Los adquirió por compra a la sociedad Eurocorp S.A. según escritura de fecha 20 de marzo de dos mil trece otorgada por notaria de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, numero de repertorio 8945, en la suma de 1454,72 unidades de fomento. CINCO: Se paga la suma de $41.569.000.- mediante el aporte del inmueble inscrito a fojas 30.741, número 46.747 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes raíces de Santiago correspondiente al año 2013, individualizado como el departamento número 1617 del piso 16, de la Torre Oriente del denominado “Edificio Portal Independencia, Según Etapa”, con acceso principal por avenida Independencia numero 801, comuna de Independencia, de acuerdo al plano archivado con el numero 3930 y 3930 F a la P; y además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en línea recta de 0,18 metros aproximadamente tramo -S-T- con avenida Independencia, en 7,61 metros aproximadamente tramo -Q-R-, en 59,23 metros aproximadamente tramo -Ñ-O-, todas con don Luis Cuadra y don Miguel Zúñiga; SUR, en línea recta de 0,24 metros aproximadamente tramo -V-W- con Avenida Independencia, en 20 metros aproximadamente tramo -A-B- con calle Colón Oriente o Nueva Colón, en 8,50 metros aproximadamente tramo -E-F-, en 19,68 metros aproximadamente tramo -G-H-, en 11,82 metros aproximadamente. tramo -H-I- todos con lote B, en 2,80 metro aproximadamente tramo -J-K- pasillo de servicio, en 2,96 metros aproximadamente tramo -L-K- y en 18,49 metros aproximadamente tramo-M-N-, ambos con doña Juana Gallardo y con don Julio Cuadra; ORIENTE, en línea recta de 0,20 metros aproximadamente tramo O-P-, y en 38,43 metros aproximadamente tramo -N-Ñ- con don Agustín Flores y con doña Agueda Flores, en 31 metros aproximadamente tramo -K-L- con Larraín Mancheño y con lote B, en 0,89 metros aproximadamente tramo -B-C-, 2,53 meros aproximadamente, en línea recta de 6,69 metros aproximadamente tramo -R-S-, en 42,88 metros aproximadamente tramo -T-V, en 18 metros aproximadamente tramo -T-V-, en 18,18 metros aproximadamente tramo -W-A-, todas con Avenida Independencia y en 20 metros aproximadamente tramo -I-J- con lote B.- Lo adquirió por compra a la sociedad Eurocorp S.A. según escritura de fecha 27 de marzo de 2013 otorgada por notaria de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, numero de repertorio 5593, en la suma de 1508 unidades de fomento. El aporte se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentran los inmuebles. La Administración: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá, indistintamente, al accionista don RODRIGO ENRIQUE FERNÁNDEZ MANRÍQUEZ, o a cualquier representante legal de dicho accionista. Santiago, abril 26 de 2019.