Sociedad Agrícola Los Leones Limitada

JOSE ROBINSON DOLMESTCH URRA, Abogado, Notario Público Titular Osorno, M.A. Matta 680, certifica: Por escritura pública de fecha 20-02-2019, don JUAN ANTONIO LAMA LAMA, chileno, casado, Rut 4.105.696-7, domiciliado en Fundo Los Leones, ubicado en la Provincia y comuna de la Unión, de paso en ésta; JORGE ALEJANDRO LAMA GONZALEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, Rut 10.588.961-5, domiciliado en Parcela Villa Lucy, sector Barro Blanco, de la comuna de Osorno; PAOLA ANDREA LAMA GONZALEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, Rut 10.589.293-4, domiciliada en Villa San Antonio casa 11 La Unión, y de paso en esta; y doña XIMENA CAROLINA LAMA GONZALEZ, chilena, casada, Rut 12.752.430-0 domiciliada, en calle Los Olivos 698 departamento 680 B, comuna de Recoleta, Santiago, y de paso en ésta, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada a monto aportes. Razón social: “Sociedad Agrícola Los Leones Limitada”, pudiendo usar nombre de fantasía de “Agrícola Los Leones LTDA.” que la obligará misma manera que razón social. Objeto: El objeto de la sociedad será la será la explotación lechera, agrícola y ganadera, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; la compra, venta y comercialización de leche fresca, la explotación, siembra y cultivo de predios agrícolas y la comercialización de productos del agro en general. Podrá además dedicarse a la crianza, engorda y compraventa, por mayor y menor, de ganado; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. Domicilio: El domicilio social será la ciudad de La Unión, sin perjuicio de las agencias y sucursales que puedan establecerse en otros lugares del país o en el extranjero. Duración: 5 años, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad en contrario, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento. Capital: El capital social asciende a $970.000.000 de pesos, suma que los socios aportan en la siguiente forma: UNO) Socio don JUAN ANTONIO LAMA LAMA, aporta $911.800.0000, equivalente 94% del capital social: A) BIENES INMUEBLES. I) Con la suma de $238.118.115 pesos, mediante el aporte en dominio, cesión y transferencia de predio agrícola, Parcela número once del Proyecto de Parcelación “Los Leones” ubicada en este departamento, que tiene una superficie aproximada de 76,2 y los siguientes deslindes especiales: Norte, parcela diecisiete; Oriente, parcela diez; Sur, parcela 4 y 5, ambas con camino público de por medio; y Poniente, parcelas 12 y 14 camino interior de por medio. El título de dominio anterior rola inscrito a fojas 174 vuelta N° 185 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Unión, año 1980. Adquirió por compre hecha a don Jacob Contreras Vera, según toda consta de la escritura pública de fecha 29 de agosto de 1980. El título rola a fojas 237 N° 255, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la Unión, año 1980. Rol Avaluó fiscal 540-250. II) Con la suma de $175.744.173 pesos, mediante el aporte en dominio, cesión y transferencia de predio agrícola, Parcela número 17 del Proyecto de Parcelación “Los Leones” ubicada en la comuna y departamento de La Unión, de una superficie de 110,4 hectáreas, cuyos deslindes son: al Norte, parcela número 18; al Oriente, propiedad Pinuer y Solís; alSur, parcelas número 10 y 11; al Poniente, parcelas 14, 15 y 16, todas camino interior de por medio. Además, es dueño de una cuota equivalente a una veintiunava parte sobre el bien común general. El título de dominio anterior rola inscrito a fojas 227 vuelta número 277 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la Unión, correspondiente al año 1978. Adquirió por compra hecha a don Dagoberto Enrique Villarroel Cisterna y a la conyuge de éste, representados ambos por don Jaime González Mardorf, según todo consta de la escritura pública con fecha 5 de noviembre de1980. El título rola a fojas 293 número 314, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la Unión, correspondiente al año 1980. Rol avaluó fiscal 540-251. III) Con la suma 94.068.846, mediante el aporte en dominio, cesión y transferencia de predio agrícola, correspondiente a un retazo de terreno de 30 hectáreas 62 áreas que es parte de la parcela número 5 del PROYECTO DE PARCELACION LOS LEONES, ubicada en la Comuna de La Unión, retazo de terreno que se individualiza como LOTE A, en el plano que se protocolizó en el Protocolo de escrituras Pública de fecha 17 de septiembre de 1987.-LOTE A. que deslinda especialmente: NORTE, en parte con la parcela número 11 y en parte con la parcela número 10, con camino al lago Ranco de por medio, en una extensión total de 860 metros; ESTE, con el resto de la parcela número 5 que conserva el vendedor en una extensión de 275 metros; SUR, Bien Común Especial uno, camino de por medio, parcelas 7 y 8 , hoy terrenos ocupados por José Espinoza, terrenos de Gerardo Cabrera, en parte y terreno ocupados por EithelBaechler, en parte en una extensión total de 1.020 metros, separados en parte por camino interior y OESTE, parcela número 4, camino interior de por medio y en parte bien común general, hoy terrenos ocupados por Francisco Huenchupán con camino interior de por medio.- El título de domino anterior rola inscrito en mayor cabida a fojas 224 número 272 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Unión del año 1978 . El precio de compra fue la suma de tres millones de pesos, pagados como se indica en la escritura. Adquirió por compra hecha a don ABRAHAM SEGUNDO ALVIAL PARRA, según consta de la escritura otorgada en esta Notaría con fecha 17 de septiembre de 1987. El título rola a fojas 399 número 533, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la Unión, correspondiente al año1987. Rol avaluó fiscal 540-481.B) GANADO BOVINO. Aportará en dominio, cederá y transferirá, en un plazo de 90 días a contar de la inscripción en el Registro de Comercio de La Unión, 358 cabezas de ganado vacuno, avaluadas en $123.020.000, según se pasa a detallar: 250 vacas lecheras a un valor unitario de cuatrocientos mil pesos, ascendente a la suma de cien millones de pesos; 7 vaquillas preñadas a un valor unitario de cuatrocientos mil pesos, ascendente a la suma de dos millones ochocientos mil pesos; 45 vaquillas para cubrir a un valor unitario de trescientos mil pesos, ascendente a la suma de trece millones quinientos mil pesos; y 56 terneras a un precio unitario de ciento veinte mil pesos, ascendente a seis millones setecientos veinte mil pesos.. C) CUOTAS DE PARTICPACION COOPERATIVA AGRICOLA Y LECHERA DE LA UNION LIMITADA. En este acto aporta en dominio, cede a transfiere 100.000 cuotas de participación que posee en la Cooperativa Agrícola Y Lechera de La Unión Limitada, Rut 81.094.100-6, con un valor unitario de $2.549,pesos y cincuenta centavos, ascendente a la suma total de 254.950.000 pesos. D) Maquinarias. Aportará en dominio, cederá y transferirá en un plazo de noventas días a contar de la inscripción en el Registro de Comercio de La Unión: i) Un tractor marca Ford 5000 año 1979, valorado $2.500.000; ii) un tractor marca New Holland año2.011, valorado en la suma de $10.000.0000. iii) Maquinarias varias valoradas en la suma $7.000.000 de pesos. Total, aporte en dominio, cesión y transferencia de maquinarias $19.500.000. E) En dinero efectivo en este acto y al contado ya enterados en arcas sociales la suma $6.398.866 pesos. DOS) Socio don JORGE ALEJANDRO LAMA GONZALEZ, aporta la suma de $19.400.000, enterados en este acto, en dinero efectivo y al contado $3.400.000, y el saldo $16.000.000 pesos, se enterarán conforme a las necesidades de la empresa, en un plazo de 5 años. El aporte total equivale al 2% del capital social; TRES) Socia doña PAOLA ANDREA LAMA GONZALEZ, aporta $19.400.000 enterados en este acto, en dinero efectivo y al contado $3.400.000, y el saldo $16.000.000 pesos, se enterarán conforme a las necesidades de la empresa, en un plazo de 5 años. El aporte total equivale al 2% del capital social; y CUATRO) Socia doña XIMENA CAROLINA LAMA GONZALEZ, aporta $19.400.000 enterados en este acto, en dinero efectivo y al contado $3.400.000, y el saldo $16.000.000 pesos, se enterarán conforme a las necesidades de la empresa, en un plazo de 5 años. El aporte total equivale al 2% del capital social; Administración. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá al socio JUAN ANTONIO LAMA LAMA, quien actuando y anteponiendo a su nombre y firma la razón social, podrá representar a la sociedad con las más amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Osorno 17de abril del año 2019.