INMOBILIARIA E INVERSIONES FLORES ARCE LIMITADA

CARLOS ALBERTO MIRANDA JIMENEZ, Notario Público de Concepción, con oficio en O´Higgins 820, CERTIFICA: Por escritura pública otorgada el 02 de Abril de 2019, ante mí, don JULIO ALBERTO FLORES CASTRO, cédula nacional de identidad Nº8.422.390-5; doña GINA CECILIA ARCE FLORES, cédula nacional de identidad Nº8.760.569-8; doña GINA PAOLA FLORES ARCE, cédula nacional de identidad Nº16.010.812-6 y don JULIO ESTEBAN FLORES ARCE, cédula nacional de identidad Nº16.958.322-6, todos los comparecientes domiciliados para estos efectos en calle Las Quemas 1655, comuna de Puerto Montt, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada.- NOMBRE: “INMOBILIARIA E INVERSIONES FLORES ARCE LIMITADA”.- OBJETO SOCIAL: La sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) La compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje y, en general, cualquier forma de explotación y gestión de bienes inmuebles rústicos o urbanos; b) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; c) En general, celebrar y ejecutar cualquier acto o contrato o desarrollar todo tipo de negocios relacionados con el giro principal, pudiendo a fin de desarrollar adecuadamente sus fines constituir o integrar toda clase de sociedades, empresas, asociaciones o corporaciones de cualquier naturaleza; d) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones, y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares sean estos nacionales o extranjeros; e) La Sociedad podrá desarrollar cualquier actividad relacionada con las anteriores o que sea necesaria para el cumplimiento del objeto social y que acuerden los socios. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad.- DOMICILIO: Ciudad y comuna de Concepción, Región del Bío-Bío.- DURACIÓN: La duración de la sociedad será a partir de la fecha de la escritura extractada y tendrá duración indefinida.- CAPITAL: El capital social es la suma única y total de $248.012.602, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: don JULIO ALBERTO FLORES CASTRO, se obliga a aportar la suma de $210.810.712, equivalentes a un 85% del capital social, y a ese efecto aportar en propiedad los inmuebles individualizados en la cláusula 6, consistentes en: UNO: Hijuela Número Ocho del Fundo hoy denominado El Castillo, antes Polizones, ubicado en el lugar del mismo nombre, comuna de Fresia, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, propiedad que tiene asignado el rol de avalúo fiscal número ciento noventa y uno guión seis de la comuna de Fresia. El título de dominio a favor de don Julio Alberto Flores Castro rola inscrito a fojas novecientos ochenta y tres vuelta, bajo el número mil quinientos veinte del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año dos mil catorce. Los socios de común acuerdo valoran este aporte en la suma de ciento seis millones setecientos sesenta y nueve mil doscientos cincuenta pesos. DOS: Hijuela Número Ocho A del fundo Polines, ubicado en el lugar del mismo nombre, comuna de Fresia, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, propiedad que tiene asignado el rol de avalúo fiscal número ciento noventa y uno guión seis de la comuna de Fresia. El título de dominio a favor de don Julio Alberto Flores Castro rola inscrito a fojas novecientos ochenta y cuatro, bajo el número mil quinientos veintiuno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año dos mil catorce. Los socios de común acuerdo valoran este aporte en la suma de cincuenta millones setecientos quince mil pesos. TRES: Inmueble rural, denominado Hijuela Número Dos, ubicado en Polizones, comuna de Fresia, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, propiedad que tiene asignado el rol de avalúo fiscal número ciento noventa y uno guión veintiocho de la comuna de Fresia. El título de dominio a favor de don Julio Alberto Flores Castro rola inscrito a fojas mil seiscientos cinco, bajo el número dos mil seiscientos sesenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año dos mil diez. Los socios de común acuerdo valoran este aporte en la suma de siete millones quinientos ochenta y cinco mil quinientos sesenta y ocho pesos. CUATRO: Inmueble rural, denominado Hijuela Número Uno, ubicado en Polizones, comuna de Fresia, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, propiedad que tiene asignado el rol de avalúo fiscal número ciento noventa y uno guión treinta de la comuna de Fresia. El título de dominio a favor de don Julio Alberto Flores Castro, rola inscrito a fojas mil seiscientos cinco vuelta, bajo el número dos mil seiscientos sesenta y cinco, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año dos mil diez. Los socios de común acuerdo valoran este aporte en la suma de once millones ciento diecisiete mil ciento veintiocho pesos. CINCO: Inmueble urbano, ubicado en pasaje sin nombre, sin número, de la comuna de Puerto Montt, que corresponde al sitio número Nueve, propiedad que tiene asignado el rol de avalúo fiscal número cuatrocientos treinta y cinco guión treinta y dos de la comuna de Puerto Montt. El título de dominio a favor de don Julio Alberto Flores Castro, rola inscrito a fojas tres mil quinientos noventa y cuatro vuelta, bajo el número cinco mil ciento cuarenta y tres, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt correspondiente al año dos mil diez. Los socios de común acuerdo valoran este aporte en la suma de dieciocho millones ciento seis mil ciento cuarenta pesos. SEIS: Inmueble urbano ubicado en calle Las Quemas sin número, comuna de Puerto Montt, que corresponde al sitio número diez, propiedad que tiene asignado el rol de avalúo fiscal número cuatrocientos treinta y cinco guión trece de la comuna de Puerto Montt. El título de dominio a favor de don Julio Alberto Flores Castro, rola inscrito a fojas tres mil quinientos noventa y cinco vuelta, bajo el número cinco mil ciento cuarenta y cuatro, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt correspondiente al año dos mil diez. Los socios de común acuerdo valoran este aporte en la suma de dieciséis millones quinientos diecisiete mil seiscientos veintiséis pesos. Para efectuar la valoración de los referidos aportes, los socios han tomado en consideración fundamentalmente la tasación fiscal de cada uno de los inmuebles, así como el valor comercial de bienes de similares características y ubicación. El socio, doña GINA CECILIA ARCE FLORES, aporta la suma de $12.400.630, equivalentes a un 5% del capital social, suma que se pagará en 24 cuotas mensuales y sucesivas de $516.693, principiando la exigibilidad de la primera de ellas el día 05 del mes inmediatamente siguiente a la suscripción de la presente escritura, y hasta enterar la totalidad del capital suscrito. Por su parte, el socio, doña GINA PAOLA FLORES ARCE, aporta la suma de $12.400.630, equivalentes a un 5% del capital social, suma que se pagará en 24 cuotas mensuales y sucesivas de $516.693, principiando la exigibilidad de la primera de ellas el día 05 del mes inmediatamente siguiente a la suscripción de la presente escritura, y hasta enterar la totalidad del capital suscrito. El socio, don JULIO ESTEBAN FLORES ARCE, aporta la suma de $12.400.630, equivalentes a un 5% del capital social, suma que se pagará en 24 cuotas mensuales y sucesivas de $516.693, principiando la exigibilidad de la primera de ellas el día 05 del mes inmediatamente siguiente a la suscripción de la presente escritura, y hasta enterar la totalidad del capital suscrito. ADMINISTRACIÓN: La representación, administración y uso de la razón social de la Sociedad corresponderá indistintamente a don JULIO ALBERTO FLORES CASTRO y a doña GINA CECILIA ARCE FLORES, quienes podrán actuar conjunta o separadamente, sin más limitación que anteponer a su nombre y firma la razón de la sociedad.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Concepción, 11 de Abril de 2019.-