Inmobiliaria e Inversiones Los Boldales Limitada

RAMON GARCIA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado en Rengo 444 de esta ciudad, certifico: Por escritura pública de fecha 22 de febrero de 2019, otorgada ante don Samy Hawa Arellano, Notario Público Suplente de este Oficio, comparecieron: SILVIA ALFONCINA FRITZ SAAVEDRA, representada, por MANUEL ANTONIO ENRIQUEZ FRITZ, y por JORGE ARTURO ENRIQUEZ FRITZ, estos últimos en sus calidades de curadores definitivos de la socia singularizada, todos con domicilio en Parcela 21, Avenida Jorge Alessandri Rodríguez, camino Aeropuerto Carriel, Talcahuano; también comparece, por sí, JORGE ARTURO ENRIQUEZ FRITZ; quienes expusieron: PRIMERO: Por escritura pública 17 octubre 1995, ante Notario de Concepción Francisco Molina Valdés fue constituida sociedad denominada inicialmente JARDIN LOS BOLDALES LIMITADA y actualmente INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS BOLDALES LIMITADA, rol único tributario 78.752.810-4, cuyo extracto fue inscrito Registro Comercio Talcahuano año 1995, a fojas 238 número 214, y publicado Diario Oficial 03.11.1995. Por escritura pública 02.05.1997, en Notaria Concepción de Francisco Molina Valdés suplido por Julio Kuncar Silhi, fue modificada sociedad, siendo inscrito extracto a fojas 151 vuelta número 112 año 1997 en Registro Comercio Talcahuano, y publicado Diario Oficial 17.06.1997. Por escritura pública 28.09.2004, Notaria Talcahuano de Ernesto Valenzuela Norambuena fue nuevamente modificada sociedad, siendo inscrito extracto Registro Comercio Talcahuano año 2004 a fojas 358 número 251 y publicado Diario Oficial 25.10.2004; aquí se cambió nombre de sociedad por actual INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS BOLDALES LIMITADA. Por último, por escritura pública 24.07.2007, Notaria Talcahuano de Ernesto Valenzuela Norambuena, fue modificada sociedad, siendo inscrito extracto Registro Comercio Talcahuano año 2007 a fojas 251 vuelta número 207 y publicado Diario Oficial 08.08.2007. SEGUNDO: Los comparecientes, Silvia Alfoncina Fritz Saavedra, debidamente representada, y Jorge Arturo Enríquez Fritz, siendo los actuales y únicos socios de sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Boldales Limitada, vienen en modificarla en lo relativo al capital y a la administración. TERCERO: En cuanto al capital: La sociedad registra capital de $13.000.000.- de los cuales 99% pertenece a socia Silvia Alfoncina Fritz Saavedra y 1% restante pertenece a Jorge Arturo Enríquez Fritz. Se aumenta capital social en $666.568.894, quedando en definitiva un capital social de $679.568.894. Aumento de capital se realiza mediante aporte en dominio que hace Silvia Alfoncina Fritz Saavedra, debidamente representada, de siguientes inmuebles: 1.- El denominado Lote DOS aa, de la Manzana F Uno, ubicado por Avenida Andalue número 1526, comuna de San Pedro de la Paz, inscrito dominio en Registro Propiedad año 2007, de Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz, a fojas 1764 número 1298. Rol de avalúo número 10033-155 comuna San Pedro de la Paz. Propietaria asigna al bien aportado el valor de 14.500 U.F., equivalentes al día de hoy a la suma de $399.489.500. 2.- Lote o sitio número dieciocho, de la Manzana L, del loteo Andalue, Tercera Etapa, inscrito dominio hoy a fojas 1274 número 797 en Registro de Propiedad Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz año 2014. Rol de avalúo número 10.019-17 San Pedro de la Paz. La propietaria asigna al bien aportado el valor de 4784 U.F. equivalentes Al día de hoy a la suma de $131.803.984. 3.- Lote o sitio N° 19, de la Manzana L, del loteo Andalue, Tercera Etapa, que según títulos tiene superficie de 391,91 metros cuadrados, inscrito dominio hoy a fojas 1270 número 794 en Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz del año 2014. Rol de avalúo número 10019-16 de San Pedro de la Paz. La propietaria asigna al bien aportado en valor 4.910 U.F. equivalentes al día de hoy a la suma de $135.275.410. CUARTO: El valor aportado de inmuebles es aceptado expresamente por otro socio. Además para aportar los inmuebles en las sumas de dinero antes señaladas, se han tenido a la vista las tasaciones practicadas por la Sociedad de Asesoría Jurídica González Wodehouse y Compañía Limitada, Rut 76.245.749-0, a través del arquitecto tasador don Ignacio García Maldonado, C.I 13.103.445-8. QUINTO: Capital social, con nuevos aportes, ha quedado en $679.568.894, de los cuales, Silvia Alfoncina Fritz Saavedra aporta en definitiva $679.438.894, sumando el aporte inicial de $12.870.000 más aporte señalado en esta escritura de $666.568.894; así su participación social a contar fecha modificación es 99,98%; Jorge Arturo Enríquez Fritz aporta en definitiva $130.000 que fue su aporte inicial, su participación social a contar fecha constitución es 0,02%. SEXTO: Administración: Se modifica la administración y uso de razón social, quedando radicada a partir de esta fecha, en Jorge Arturo Enríquez Fritz, C.I. 9.924.379-1, Manuel Antonio Enríquez Fritz, C.I. 8.975.587-5, Alejandro Tomas Enríquez Fritz, C.I. 9.378.929-6 y en Rodrigo Alfonso Enríquez Fritz, C.I. 10.796.583-1, quienes deberán actuar en forma conjunta, con todas y cada una de las facultades señaladas en cláusula quinta de estatuto social primitivo y en su modificación de escritura pública de 02.05.1997. ya referida en cláusula primera, agregando expresamente facultad de autocontratar. SEPTIMO: En todo lo demás continúa vigente el pacto social. OCTAVO: También compareció MANUEL ANTONIO ENRÍQUEZ MARTÍNEZ, casado con Silvia Alfoncina Fritz Saavedra; también comparecen otros dos hijos de Silvia Alfoncina Fritz Saavedra, ALEJANDRO TOMÁS ENRÍQUEZ FRITZ y RODRIGO ALFONSO ENRÍQUEZ FRITZ, quienes declararon que aceptan expresamente la modificación social pactada. NOVENO: El nombramiento como curadores definitivos de Silvia Alfoncina Fritz Saavedra se encuentra acreditado en esta escritura. La autorización judicial para aportar inmuebles de Silvia Alfoncina Fritz Saavedra a la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Boldales Limitada, también se encuentra acreditada en escritura extractada. Concepción, abril 10 de 2019.