INMOBILIARIA NIDO LINDO SpA

JUAN SANTIAGO TREUER MOYA, Notario Público 4° Notaría, Antofagasta, calle Juan Jose Latorre N°2441, Certifica: Por escritura pública hoy ante mí: don HONGBING WEI, de nacionalidad china, comerciante, cedula de identidad para extranjeros veintidós millones quinientos siete mil trescientos treinta y seis guión ocho, con domicilio en Avenida Pedro Aguirre cerda número ocho mil ochocientos veintisiete, Antofagasta, mayor de edad, por escritura pública de hoy constituyó una sociedad por acciones, la cual se regirá por los estatutos que a continuación se estipulan, por las normas de la Ley veinte mil ciento noventa, supletoriamente por las normas contenidas en la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis sobre Sociedades Anónimas y su respectivo reglamento, por las normas de los códigos de Comercio y Civil, en cuanto fueren atingentes: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA NIDO LINDO SpA”.- OBJETO: La compra, venta y arriendo de inmuebles por cuenta propia o ajena. DOMICILIO: Antofagasta, sin perjuicio sucursales dentro del país o extranjero. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: El capital de la sociedad es la cantidad de $266.000.000, divididos en 100 acciones, todas las acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. - ADMINISTRACIÓN: La sociedad será administrada por quien se designe en calidad de administrador, designación que deberá anotarse al margen de la inscripción social. En caso en que exista mas de un accionista, se aplicarán para la administración las normas señaladas en los artículos octavo a décimo tercero, ambos inclusive, en particular lo referido a: JUNTAS DE ACCIONISTAS: Los accionistas se reunirán en juntas ordinarias y extraordinarias. BALANCE Y DISTRIBUCIÓN DE UTILIDADES. Al treinta y uno de diciembre de cada año se confeccionará un del balance general de las operaciones de sociedad. De no acordarse lo contrario por la mayoría absoluta de las acciones emitidas con derecho a voto, la sociedad no repartirá dividendos por las utilidades que la sociedad obtenga en el ejercicio de cada periodo. En caso de acordar reparto de utilidades, estas se repartirán entre los accionistas a prorrata de sus respectivas acciones suscritas y pagadas.- NORMAS TRANSITORIAS: SUSCRIPCION Y PAGO DEL CAPITAL: El capital de la sociedad ascendente a la suma de $266.000.000.- dividido en 100 acciones nominativas sin valor nominal se paga por el accionista HONGBING WEI en este acto, mediante el aporte en dominio los siguientes inmuebles y por los valores que se indican: a) Inmueble ubicado en calle Baquedano número ochocientos treinta y cuatro, Antofagasta, que mide cuatro coma veinte metros de frente por cuarenta y nueve coma sesenta metros de fondo y que deslinda: AL NORTE, con calle Baquedano; AL SUR, con Antonio Bakovic; AL ORIENTE, con Lodina Franulic; y AL PONIENTE, con Eduardo Vergara. El dominio de este inmueble se encuentra inscrito a fojas cuatro mil quinientos treinta y ocho, bajo el número cuatro mil cuatrocientos ochenta y dos del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil dieciséis. Aportado por la suma de sesenta y cuatro millones de pesos. Rol de avalúo del servicio de Impuestos Internos número ochocientos veintitrés guión dieciséis. b) Derechos en el dominio del inmueble ubicado en calle Bellavista número tres mil novecientos veinticuatro, Antofagasta, que mide uno coma setenta y cinco metros de frente, hasta los veintiséis metros donde se ensancha hasta los trece metros cincuenta centímetros, por un fondo de cuarenta metros, dicha propiedad forma un martillo, y que deslinda: AL NORTE, con resto de la propiedad de la sucesión Ramón Araos Rojas, que se adjudica a doña Doraliza Araos Hernández de Fernández y con propiedad de Cirilo Cortés; AL SUR, con Guillermo Olivares; AL ORIENTE, con José Briceño; y AL PONIENTE, con calle Bellavista. El dominio de estos derechos sobre el inmueble se encuentra inscrito a fojas seis mil doscientos ochenta, bajo el número seis mil ochocientos seis del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil dieciséis. Aportado en la suma de treinta y dos millones de pesos. Rol de avalúo del Servicio de Impuestos Internos mil doscientos diez guión tres. c) Inmueble ubicada en esta ciudad, Avenida Pedro Aguirre Cerda número ocho mil ochocientos veintisiete, que deslinda: al NORTE, con sitio quinientos dos, en veinte metros; al SUR, con sitio quinientos, en veinte metros; al ESTE, con Avenida Pedro Aguirre Cerda, en doce metros cincuenta centímetros; y al OESTE, con sitio cuatrocientos noventa y ocho, en doce metros cincuenta centímetros. El dominio de este inmueble se encuentra inscrito a fojas tres mil novecientos setenta y tres, bajo el número cuatro mil trescientos noventa y seis del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil nueve. Este inmueble se encuentra gravado con Hipoteca inscrita a fojas mil doscientos noventa y dos vuelta, bajo el número mil veinticinco del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil quince y con Prohibición inscrita a fojas mil cincuenta y cinco, bajo el número novecientos noventa y cinco del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil quince, ambas en favor del Banco de Chile. Aportado en la suma de ochenta y ocho millones de pesos. Rol de avalúo del servicio de Impuestos Internos número cinco mil ciento treinta y cinco guión siete d) Inmueble ubicado en Antofagasta, calle José Santos Ossa número dos mil cuarenta y nueve, cuyos deslindes corresponden, según sus títulos, a los siguientes: AL NORTE, con Alberto Bahamondes Ramírez; AL SUR, con Sucesión Manuel Vargas Acuña; AL ESTE, con calle José Santos Ossa; y AL OESTE, con Sucesión Manuel Vargas.- El dominio a su favor corre inscrito a fojas dos mil seiscientas noventa vuelta, bajo el número dos mil novecientos treinta, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil doce. Este inmueble se encuentra gravado con Hipoteca inscrita a fojas dos mil novecientos veintitrés, bajo el número dos mil trescientos setenta del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil doce y con Prohibición inscrita a fojas dos mil cincuenta y cinco, bajo el número dos mil cincuenta del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil doce, ambas en favor del Scotiabank Chile. Aportado en la suma de ochenta y dos millones de pesos. Rol de avalúo del Servicio de Impuestos internos número setecientos siete guión treinta y tres. De esta forma queda totalmente suscritas y pagadas en este acto la totalidad de las acciones emitidas por la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Antofagasta, 01 de Marzo de 2019.