INMOBILIARIA E INVERSIONES SOHABIT LIMITADA

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público Titular de Viña del Mar, Av. Libertad N° 1155-A, certifica: por escritura de fecha 19 de febrero de 2019, ante mí, don ALEJANDRO EUGENIO PEREZ PACHECO, y doña MARGARITA GIOCONDA PACHECO REMENTERIA ambos domiciliados en Villa Dulce Norte, pasaje El Boldo, casa N°67, Viña del Mar, acordaron modificar y transformar la sociedad de responsabilidad limitada: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SOHABIT LIMITADA” o con su nombre de fantasía “SOHABIT LTDA”, Rut N° 77.937.670-2, constituida el 22 de Mayo de 2003, otorgada por Notaría de Valparaíso de doña María Ester Astorga Lagos, abogado, Notario Público Titular, publicada D.O 05 de Junio de 2003, inscrito registro de comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, fojas 509 vta, N°574 año 2003, Hasta la fecha los estatutos de la sociedad no han sufrido modificaciones de ningún tipo. CESION DERECHOS: doña MARGARITA GIOCONDA PACHECO REMENTERIA vende, cede y transfiere a don ALEJANDRO EUGENIO PEREZ PACHECO, todos sus intereses en la sociedad, de modo que este ultimo pasa a ser el único socio de ella. El precio de esta cesión es la suma de un millón de pesos, que don ALEJANDRO EUGENIO PEREZ PACHECO paga en dinero efectivo al cedente y que esta declara recibir a su entera satisfacción. TRANSFORMACION: se acordó transformación de sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SOHABIT LIMITADA” o con su nombre de fantasía “SOHABIT LTDA”, en Sociedad por acciones; el constituyente de la Sociedad por acciones es don ALEJANDRO EUGENIO PEREZ PACHECO, chileno, casado, 56 años de edad, Comerciante, RUT N° 9.309.396-8, con domicilio en Villa Dulce Norte, pasaje El Boldo, casa N°67, Viña del Mar, V región. RAZON SOCIAL Y NOMBRE DE FANTASIA: La razón social de la sociedad es “INMOBILIARIA E INVERSIONES SOHABIT SpA”, o como nombre de fantasía “SOHABIT SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto desarrollar directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) La realización de todo tipo de inversiones sin limitación alguna; tales como en bienes muebles e inmuebles de cualquier naturaleza, sean éstos corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures y otros valores mobiliarios, títulos de crédito y cualquier tipo de negocio en el mercado de capitales; Comprar y vender bienes inmuebles ejerciendo el corretaje de propiedades u otro, loteo, subdivisión, construcción y urbanización, arrendamiento, subarrendamiento, usufructo, constituir derechos reales sobre dichos bienes o cualquier forma de cesión de uso y goce; La inversión o participación en sociedades de cualquier naturaleza jurídica sean estas civiles o comerciales y cualquiera sea su objeto social, y en general efectuar por sí mismas o a través de terceros. b) Realizar todo tipo de negocios y/o inversión tales como prestar servicios de compra, venta al por mayor y al detalle, importación y exportación, fabricación, armado, consignación, intermediación, fabricación, incluyendo instalación, reparación, mantención, manufactura, transformación y distribución; además podrá realizar actos de comercialización de todo tipo y clase de bienes, equipos, productos, artículos, materias primas, accesorios y repuestos, insumos, suministros ,sistemas y equipos desarrollándose en todas las áreas sin limitación alguna. Prestación de todo tipo de servicios y asesorías técnicas y profesionales. c). Toda clase de negocios, servicios y consultorías relativos a los rubros tales como construcciones o reparaciones de obras nuevas, ya sean civiles e industriales, como así de sus obras complementarias, construcción en obras mayores y menores, además supervisión, administración e inspección técnica de toda clase de obras; estructuras metálicas, extracción, excavaciones y movimientos de tierra; promoción y venta centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no sistemas franquicias tributarias especiales o subsidios habitacionales; compra y venta de áridos, prestación de servicios en maquinaria propias o arrendadas; arriendo y subarriendo de todo tipo de maquinarias; desarrollo de proyectos inmobiliarios en general, estructuras metálicas; restauraciones de inmuebles y/o muebles, monumentos, elementos arquitectónicos y decorativos; ampliaciones, remodelaciones y reparaciones de inmuebles y/o muebles, edificios, establecimientos comerciales, y en general toda clase de trabajos, diseño, servicios y asesorías relacionados con las ramas indicadas; la subcontratación de asesorías, construcción diseño, consultorías, trabajos y proyectos de los rubros indicados. Además podrá realizar la prestación de asesorías, servicios y consultorías relacionadas con el ámbito de la ingeniería, arquitectura, corretaje inmobiliario, construcción y mantenimiento industrial; pudiendo ejecutar o realizar, toda clase de proyectos mobiliarios e inmobiliario arquitectónicas, de urbanismo y construcción, servicios domiciliarios de electricidad, instalaciones sanitarias, gas d) la Representación en Chile de agencias o filiales de empresas o marcas extranjeras como nacionales, como cualquiera otra comisión o mandato mercantil, y así mismo el desempeño de agencias o representaciones, en el extranjero de empresas o mandantes chileno. e) La administración de sus inversiones, percibiendo los frutos o rentas, y la prestación de servicios relacionados con la administración de inversiones y de negocios de terceros. f) Celebrar operaciones de crédito de dinero que no estén reservadas por Ley a los Bancos e Instituciones Financieras; administrar dichas inversiones, por cuenta propia o ajena y. g) en general todas las actividades o negocios relacionadas directa o indirectamente con el giro social o que tiendan a ampliarlo y/o complementarlo o que la sociedad resuelva en el futuro, sin limitaciones de ninguna especie, sin necesidad de modificar los estatutos de la sociedad. y cuyo objeto o giro podrá ser ampliado por ésta bastando solamente ejecutar los actos administrativos ante el Servicio de Impuestos Internos y/u otros organismos. ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL: exclusivamente su único socio don ALEJANDRO EUGENIO PEREZ PACHECO, quien estará facultado para actuar por si solo, o bien a través de personas especialmente designadas para ello por instrumento privado protocolizado o por escritura pública; podrán actuar en nombre y representación de la sociedad. El administrador y/o Gerente General, anteponiendo el nombre de la sociedad o razón social a su firma, representará a la sociedad con las facultades y poderes descritas en los estatutos. CAPITAL: $3.000.000.-, dividido en 3.000 acciones, nominativas, ordinarias, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera que cada acción tendrá derecho a voto; estas fueron suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha durante la vigencia de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Sohabit Limitada, de la que es continuadora legal esta sociedad por acciones.- SpA. Siendo de esta forma ya ingresado a la caja social por el único socio y accionista don Alejandro Eugenio Pérez Pacheco, quedando de esta manera íntegramente suscrito y pagado el capital social. PLAZO: indefinida. DOMICILIO: Viña del Mar, Demás estipulaciones escritura extractada. Viña del Mar, 27 Febrero 2019.