COMERCIAL RUVER LIMITADA

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, Comuna de San Miguel, certifica: Por escritura pública fecha 28 de noviembre de 2018, HERNÁN ENRIQUE VERSLUYS CASTRO, INVERSIONES VERSLUYS LIMITADA, RUVER RETAIL SpA y COMERCIAL YOLANDA LIMITADA, todos los anteriores domiciliados en calle San Martín N° 654, comuna de Concepción, Región del Bio Bio, y de paso en ésta, modificaron sociedad de responsabilidad limitada “COMERCIAL RUVER LIMITADA”, RUT N° 87.765.000-6, inscrita a fojas 120 vuelta N° 76 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1981, publicado D.O. 11-2-1981, y de cuyo texto extracto lo siguiente: I. Pago de Aporte: Socios dan cuentan del siguiente aporte y pago del mismo: Inversiones Versluys Limitada aporta a Ruver Retail SpA el 100% de los derechos sociales que le asistían en Comercial Ruver Limitada, equivalentes al 87,78% del total de los derechos sociales, dando cuenta del pago del mismo. Como consecuencia del pago de aporte se retira de la sociedad Inversiones Versluys Limitada, y se incorpora como nuevo socio Ruver Retail SpA, con el 87,78% del total de los derechos sociales situación aceptada por todos los socios. II. Modificación Social: Socios comparecientes acuerdan sustituir artículo 4° estatutos sociales por el siguiente: “CUARTO. El capital de la sociedad será la suma de $80.796.298, que se aporta por los socios de la siguiente manera: 1) Ruver Retail SpA, aporta la suma de $70.922.990, equivalentes al 87,78% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. 2) Don Hernán Enrique Versluys Castro aporta la suma de $719.087, equivalentes al 0,89% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. 3) Comercial Yolanda Limitada aporta la suma de $9.154.221, equivalentes al 11,33% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. III. División Social: 1) Socios acordaron dividir la sociedad, mediante la distribución de su patrimonio entre sí y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se constituye al efecto, correspondiéndoles a los socios la misma proporción en el capital de la nueva sociedad que tienen en la sociedad dividida. La Sociedad que se divide subsiste y continuará operando bajo la misma razón social y rigiéndose por los mismos estatutos. La sociedad de responsabilidad limitada que se crea producto de esta división se denomina “Inmobiliaria Ruver Limitada”. 2) Para los efectos de la división, socios acuerdan la disminución del capital de la sociedad Comercial Ruver Limitada, de la suma de $80.796.298 a la suma de $11.677.125, entendiéndose esta última suma como el capital aportado y pagado con que quedará la Sociedad luego de la división. El monto del capital de Comercial Ruver Limitada que se disminuye ascendente a la cantidad de $69.119.173, es la suma total que se acuerda asignar como capital de la nueva sociedad que se constituye en este acto, en virtud de la distribución de patrimonios que tiene lugar como consecuencia de la división acordada. 3) Los derechos representativos del capital de la nueva sociedad, corresponderá sin cargo alguno y de pleno derecho a los socios de Comercial Ruver Limitada en la misma forma y proporción que tenían actualmente en esta sociedad, señalados en la cláusula primera letra c de la escritura extractada. 4) Producto de la división, los socios acuerdan modificar artículo 4° estatutos sociales de Comercial Ruver Limitada, cuyo texto queda: “CUARTO. El capital de la sociedad será la suma de $11.677.125, que se aporta por los socios de la siguiente manera: 1) Ruver Retail SpA, aporta la suma de $10.250.180, equivalentes al 87,78% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. 2) Don Hernán Enrique Versluys Castro aporta la suma de $103.926, equivalentes al 0,89% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. 3) Comercial Yolanda Limitada aporta la suma de $1.323.019, equivalentes al 11,33% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. IV) Estatutos de Inmobiliaria Ruver Limitada. HERNÁN ENRIQUE VERSLUYS CASTRO, RUVER RETAIL SpA y COMERCIAL YOLANDA LIMITADA, todos los anteriores domiciliados, para estos efectos, en calle San Martín N° 654, comuna de Concepción, Región del Bio Bio, y de paso en ésta, aprueban estatutos de la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA RUVER LIMITADA” que constituyen en este acto y de cuyo texto extracto: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA RUVER LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso bancarios, indistintamente la expresión abreviada de “RUVER LTDA.”. OBJETO SOCIAL: 1) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces por cuenta propia o ajena. 2) La construcción, ejecución, edificación y reparación de cualquier tipo de obras civiles, materiales, inmuebles, tales como viviendas, loteos y otros de cualquier tipo; ejecución de obras de servicios, reparación, refacción y remodelación, por cuenta propia o ajena. En cumplimiento de su objeto la Sociedad podrá invertir capitales en forma directa o indirecta, pudiendo al respecto constituir o formar parte de todo tipo de sociedades o entidades nacionales o extranjeras, como así mismo, desarrollar en general cualquier actividad directa o indirectamente relacionadas con las anteriores que acuerden los socios. ADMINISTRACIÓN REPRESENTACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponde a la sociedad INVERSIONES HVC LIMITADA, quien a través de su o sus representantes legales, personas naturales, y anteponiendo la razón social a su o sus firmas, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social con todas y cada una de las facultadas señaladas en escritura extractada. CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad es la suma de $69.119.173, que se aporta por los socios de la siguiente manera: 1) Ruver Retail SpA aporta la suma de $60.672.810, equivalentes al 87,78% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. 2) Don Hernán Enrique Versluys Castro aporta la suma de $615.161, equivalentes al 0,89% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. 3) Comercial Yolanda Limitada aporta la suma de $7.831.202, equivalentes al 11,33% del capital social, enterada en su totalidad con anterioridad a esta fecha. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social. DURACIÓN: Rige desde fecha escritura extractada y durará hasta el 31 de diciembre del año 2035, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con el acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. DOMICILIO: comuna de Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. En lo demás, estatutos sociales de Comercial Ruver Limitada se mantienen íntegramente vigentes. CAPITAL VIGENTE COMERCIAL RUVER LIMITADA: $11.677.125. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 17 de enero de 2019.